كيف تصبح وسيط عقارات في دبي؟
كيف تصبح وسيط عقاري معتمد في دبي
إذا كنت تفضل شيئًا جديدًا للقيام به يختلف عن الوظائف من الساعة 9 إلى 5، فاعتبر أن تصبح وسيط عقاري في دبي. هناك الكثير من الفوائد لوكيل عقاري في دبي. تحتفظ دبي بوعود ممتازة للأشخاص العاملين في هذه الصناعة مع ظروفها الاقتصادية المزدهرة وبيئتها الآمنة واللوائح التي تحسن من استثمارات الأفراد. تستمر المدينة في جذب المزيد والمزيد من الناس للحضور والاستقرار هنا بصفة دائمة. نحن هنا لتحفيزك إذا كنت محبطًا من العملية أو التكاليف. في هذه المقالة، يمكنك معرفة كيفية أن تصبح وكيل عقاري في دبي دون إفراغ حسابك المصرفي. تابع وامنح حلمك فرصة!
المسار نحو أن تصبح وكيلاً عقاريًا في دبي
ابحث عن أفضل طريقة للحصول على تأشيرة إقامة.
تعلم أنه يمكنك الحصول على شهادة في دبي ببطاقة الإمارات الخاصة بك فقط. إذا لم تكن لديك، يجب أن تبدأ في التقديم عليها. نظرًا لأنه يتطلب بعض المال، يمكنك التحقق مما إذا كنت تستطيع فعل أي من الأمور التالية:
1. الحصول على تأشيرة إقامة من عملك
بالنسبة لأولئك الذين لديهم بالفعل وظيفة، يمكنك استخدام التأشيرة المسموح بها التي تقدمها لك وظيفتك.
2. الحصول على إقامة كزوج!
يمكن للنساء المتزوجات الحصول على تأشيرة إقامة مع أزواجهن ككفلاء.
3. دفع ثمن التأشيرة الخاصة بك.
سيكون دفع ثمن التأشيرة الخاصة بك الخيار الأكثر تكلفة. ومع ذلك، ما زلت بحاجة إلى ذلك لتصبح وسيط عقاري معتمدًا.
احصل على تدريب لتصبح وسيط عقاري.
بمجرد الحصول على بطاقتك الشخصية، يصبح من الممكن الآن لك الحصول على التدريب اللازم الذي يقدمه معهد العقارات في دبي. التدريب هو دورة تستغرق 4 أيام معتمدة من الهيئة العقارية العقارية (RERA) ودائرة الأراضي في دبي (DLD). إذا وجدت أن المعهد بعيد عن مكان إقامتك، فاختر النسخة عبر الإنترنت وادخر المال الذي تحتاجه لدفع تكاليف النقل. ستكلفك هذه الدورة 3000 درهم إماراتي. ومع ذلك، يمكنك تقسيم المبلغ إلى أربع دفعات بدون فائدة. تحقق من هذا الخيار، حيث سيكون أسهل بالنسبة لك دفع الأموال بهذه الطريقة.
اجتاز الاختبار واحصل على شهادتك.
بمجرد الانتهاء من الدورة، أنت جاهز لخوض امتحان هيئة تنظيم العقارات (RERA). إليك بعض الأخبار الرائعة التي يمكن أن توفر لك بعض الأموال الإضافية. قلت رسوم الامتحان إلى 3200 درهم إماراتي لحملة البكالوريوس. وهذا المبلغ مضاعف لأولئك الذين ليس لديهم هذه الشهادة. إنه حوالي 6300 درهم إماراتي.
احصل على رخصتك
بعد اجتياز امتحان RERA، يمكنك التقديم لدائرة الأراضي في دبي للحصول على رخصة وسيط عقاري قياسية. قم بالتسجيل للاختبار وتقديم طلب الترخيص عبر الإنترنت من خلال موقع الويب لدائرة الأراضي في دبي أو تطبيق دبي REST. بالإضافة إلى ذلك، ستحتاج أيضًا إلى شهادة التحقق الشرطية من الشرطة في دبي (PCC) من شرطة دبي. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك التقديم للحصول على PCC من خلال موقع شرطة دبي مقابل رسم قدره 320 درهم إماراتي.
واصل التعلم
بمجرد الحصول على الرخصة، يجب أن تبقى على اطلاع على الأسواق. فهم العقود المرتبطة بمجالات عملك، مثل عقد الإيجار، وقوانين الشراء والبيع، والتشريعات الأخرى ذات الصلة. كن خاليًا من العيوب في إجراءات بيع وتأجير العقارات التي تجلب أعلى عائد استثمار. تعلم الاتجاهات السوقية وانظر ما هو مزدهر وأي عقار يمكن أن يجلب لك أعلى عائد استثمار.
ابن شبكة واسعة
هذه الخطوة ذات أهمية كبيرة. بعد كل شيء، شبكتك هي أكبر أصولك. إنها الشيء الذي يمكن أن يجلب لك المزيد والمزيد من العملاء. الحصول على مزيد من العملاء يعني الحصول على عائد استثمار أعلى، مما يعوضك عن كل المال الذي تدفعه لتصبح معتمدًا وأكثر. بناء شبكة واسعة يمكن أن يكون تحديًا في البداية. لكنه يصبح أسهل مع استمرارك في مهنتك. أولاً، حاول التعرف على وكلاء العقارات الآخرين وتعلم من تجاربهم. ثم، اطلب من عملائك أن يقدموك للآخرين، وابق على اتصال مع جميع اللاعبين في الصناعة، بما في ذلك المثمنين وضباط القروض العقارية. يمكنك أيضًا التسويق لنفسك من خلال وسائل التواصل الاجتماعي.
اختر مجالًا لتخصصك فيه
اختيار مجال واحد يعطيك ميزة معرفة كل التفاصيل والتفاصيل الصغيرة في ذلك المجال. سيساعدك التخصص في مجال معين على استهداف عملائك بدقة أكبر، خاصة عند متابعة أي مدارس أو مراكز تجارية أو مراكز صحية تظهر في ذلك المنطقة. علاوة على ذلك، ستساعدك معرفة التغييرات في الأسعار، والزيادات، والانخفاضات، والتوقعات السوقية على أن تكون الشخص المطلوب في تلك المنطقة.
اهتم بعملائك.
امنح عملاءك كامل اهتمامك الحقيقي. رعاية عملائك تعني أن عليك أن تأخذ في اعتبارك متطلباتهم وتقدم فقط وعود يمكنك الوفاء بها. اعمل بجد وكرس الوقت المناسب لتطوير مهاراتك وصقل شخصيتك. فيما يتعلق بطباعك، إذا كنت تتمتع بتفاؤل إيجابي، وتكون قابلًا للتواصل وصادقًا، وتثق بقدراتك، وتتطلع لمساعدة الآخرين، فستجذب الانتباه، وسيستجيب لك الناس. طور القدرة على التعامل مع الحالات الجديدة من خلال الانتباه، والملاحظة، والتعلم من مرؤوسيك.
نصيحة نهائية
يستمر أمر أن تصبح وسيط عقاري بعد الحصول على الرخصة. يبدأ من هناك. بمجرد أن تحصل عليها، يبدأ العمل الفعلي. يجب عليك أن تتعلم عن اتجاهات السوق والقوانين المتعلقة بالصناعة. علاوة على ذلك، يجب أن تستمر في تطوير مهاراتك الاجتماعية والفردية للتواصل مع عملائك بأفضل طريقة ممكنة وبالتالي تحقيق الأرباح.
هل لديك ما يلزم لتصبح وسيط عقاري؟ ولماذا؟ شارك إجاباتك في قسم التعليقات أدناه. لا يمكننا الانتظار لسماع آراءكم جميعًا.
