ند الشبا هي منطقة سكنية تقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. يقع في الجزء الجنوبي الشرقي من دبي ، بالقرب من طريق دبي-العين.

تشتهر ند الشبا بفيلاتها الفاخرة ومنازلها الكبيرة والواسعة. إنه تطور جديد نسبيا تم تصميمه مع التركيز على توفير بيئة معيشية عالية الجودة للمقيمين.

تعد المنطقة موطنا للعديد من المعالم البارزة ، بما في ذلك مضمار ند الشبا ، الذي يستضيف العديد من سباقات الخيل الرئيسية على مدار العام ، بما في ذلك كرنفال كأس دبي العالمي. كما أنها موطن لمجمع ند الشبا الرياضي ، والذي يضم العديد من المرافق الرياضية ، بما في ذلك ملعب كرة القدم وملعب الكريكيت والعديد من الصالات الرياضية الداخلية.

ترتبط ند الشبا بشكل جيد ببقية دبي ، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز النقل. كما أنه قريب من العديد من المدارس ومرافق الرعاية الصحية وخيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام ، مما يجعله موقعا مناسبا ومرغوبا للعائلات والمهنيين على حد سواء. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي وتقدم مجموعة من وسائل الراحة والخدمات لتلبية احتياجات سكانها.

"Nad Al Sheba is a residential area located in Dubai, United Arab Emirates. It is situated in the southeast part of Dubai, close to the Dubai-Al Ain Road.

Nad Al Sheba is known for its luxurious villas and large, spacious homes. It is a relatively new development that has been designed with a focus on providing a high-quality living environment for residents.

The area is home to several notable landmarks, including the Nad Al Sheba Racecourse, which hosts several major horse races throughout the year, including the Dubai World Cup Carnival. It is also home to the Nad Al Sheba Sports Complex, which includes several sports facilities, including a football stadium, a cricket ground, and several indoor sports halls.

Nad Al Sheba is well-connected to the rest of Dubai, with easy access to major highways and transportation hubs. It is also close to several schools, healthcare facilities, and retail and dining options, making it a convenient and desirable location for families and professionals alike. The area is known for its upscale lifestyle and offers a range of amenities and services to meet the needs of its residents."

Nad Al Sheba(Dubai)

يوفر One by Nine تجربة معيشية راقية وهادئة في قلب دبي. يتميز هذا التطوير المعاصر بمجموعة من الشقق الأنيقة، المصممة بعناية فائقة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة العالمية المستوى، بما في ذلك مرافق اللياقة البدنية الحديثة وحمامات السباحة والمساحات الخضراء المورقة. يضع One by Nine مع موقعه المتميز وعروضه الفاخرة معيارًا جديدًا للعيش الحديث في دبي.

One by Nine offers a sophisticated and serene living experience in the heart of Dubai. This contemporary development features a range of stylish apartments, each designed with meticulous attention to detail. Residents can enjoy a host of world-class amenities, including state-of-the-art fitness facilities, swimming pools, and lush green spaces. With its prime location and luxurious offerings, One by Nine sets a new standard for modern living in Dubai.

One_by_Nine-Nad_Al_Sheba-bld.jpg

80f81d8b-d1be-4689-9658-275edb207359.png

4595d1b7-f740-416c-b001-275421935595.png

b309783e-de43-415e-9a8a-7806118804a8.png

bf79c787-4526-4996-9d28-efb7662fb418.png

16def926-ab2a-44d5-8361-e89889de0d46.png

a2497f78-7866-4b93-a930-0204ee2159e8.png

ec5468cd-06e6-447c-b01b-f6aee8357413.png

2929eeea-41ce-4731-a212-56a5d51c90cf.png

7023bb2f-2024-4fc5-bf1e-422ff6f37024.png

43bf4b62-d25e-4d40-92bc-b0613e5be044.png

e638ef42-8676-45b4-bd1e-26688f5b6299.png

2BD + STORE | Burj Khalifa View | HIGH ROI

b0b14319-d4de-4510-bc81-b1c852f58a4a.png

7b029b4b-ff5d-4481-b880-8e0b893ca6ad.png

fa173909-4486-4b69-a858-49fb7176668b.png

5a915dbf-2e23-4902-aa3f-daaa32b5bdd4.png

d7312bca-f629-4355-89a8-82c93cadd7c1.png

ee8f40b3-7ff2-40c3-8782-a49b52fab4dd.png

0150b9f0-1c0a-4af8-b8a8-43064453f92b.png

04286395-8a20-4bb1-a511-8f51fbaef624.png

d50b03e2-4b26-479d-9023-dfcb2a8cdebc.png

c0687366-bfb3-41bf-a463-4d55140ce15b.png

36686f22-319e-4ed9-a27a-883d545a4a4d.png

1BHK + POOL | 60/40 PP | NEAR DOWNTOWN | HIGH ROI

ebbb4be6-d577-11ef-931a-525d853e1921.png

d466a399-d577-11ef-93ce-ee617d9c6317.png

c86c085e-d577-11ef-8594-42dcbb79a528.png

cc95895f-d577-11ef-be16-76fd17414e76.png

cf147d59-d577-11ef-98eb-e253f2d0dd57.png

ea3c51ab-d577-11ef-be16-76fd17414e76.png

ec78b401-d577-11ef-943a-a6d44f0dce03.png

ea0f17cb-d577-11ef-931a-525d853e1921.png

eb888f0e-d577-11ef-a14c-56f22001ef2b.png

c84af4f7-d577-11ef-a14c-56f22001ef2b.png

Great Views | Prime Community | Post Handover PP

31698c1e-61be-4248-8f5b-a62a051face4.png

5a5d9895-3e7c-437d-b508-2f0740187073.png

99ab84d7-11a0-4e76-8ad3-3fe20cbed525.png

0c9a3efd-28a8-4200-91d4-caa607fc7405.png

804218a0-7e21-4f84-818c-8b298e23d3d5.png

cf7d13f3-a550-493f-a11e-ae6d4ce741e7.png

c96718b3-2e6e-499f-839e-c9d892be0ff7.png

c9263998-8848-4a56-b329-2196b44bcfd1.png

2ddafc62-32d5-4538-88ae-f253527b6b6b.png

1f291dae-f975-40f7-9e30-96677b58c7cb.png

Great Views | with Plunge Pool | Post Handover PP

cae2f8f1-d579-11ef-8dbc-624f88938070.png

2bd2a8b0-fbf8-47ff-b727-3e7b2f14b4b3.png

e1a6fe53-7384-4082-bfb7-0b47570221a5.png

e362f7f1-4698-4e49-a0c2-42a42e671068.png

7e7d1f38-97bd-4ab7-8148-6b98e1f4c855.png

ba380379-f861-4b52-8287-fa0951a07350.png

caaa32be-d579-11ef-be16-76fd17414e76.png

f6e43c0e-fc4e-491d-8ef3-8923cd60d17f.png

34ff66b0-1484-4045-8c9d-05c9984005d3.png

37440c38-c91a-4a26-b38b-def9407c9c7d.png

d16f70a0-24a1-4a58-b80b-fe1e124704b1.png

6210bcae-35fa-4f97-9625-be7f9b6bb6be.png

bab37463-3381-4a23-ae93-e0a404377d06.png

3e210afd-9d21-4f79-bd8c-02b28a788842.png

ecba4426-038c-436b-983c-71f6fc6b5569.png

ee64d95d-8ef1-448d-a1b1-9205344cef5e.png

42a7b6a6-d475-44e0-b13f-35cfff49c872.png

0eb1e225-0dc2-4943-a905-10c10c2ea07e.png

f5a939cb-6d3c-47b4-94d1-497b8e32b77a.png

2cf6cb86-3bbd-457b-9d49-ef6793d5dd02.png

aa93740f-04c0-4b01-892b-9328d30862e4.png

70e379ae-4eea-4fe2-8872-5cf6e4daa192.png

e6566857-88e7-47f9-aaac-4fc0d9d2ca64.png

d41313b9-2fa3-4529-91b7-5e7702b7a1da.png

9467716d-0376-4ce3-8a09-2384c135daa4.png

5e798731-0f5d-4f0f-96a9-bf4cb5104627.png

e66bdba4-0118-4b72-9a0d-fb2a47d15768.png

Exclusive Living | Elegant Residences | High Roi

b5689496-c893-4ccf-8f0d-92cbaf35a788.png

9303fac1-381e-4f22-8bd0-397bebb5a887.png

a95edd38-bbdd-41ab-bbd9-7bd3397540ee.png

679c68fb-9f8d-4ae0-9744-e2af3d350f96.png

bdcd1df6-ec88-4918-acc9-8fb5904721ba.png

25cd9d09-6d0c-408b-8362-855dd41aa960.png

76125f8e-957f-4866-8d9b-641f8c9567d6.png

b152558b-0a94-4c3a-82f8-a9dd69fb6b68.png

4d0fd581-65ce-45c9-938f-04e3847e6983.png

03403073-f04a-4f39-ae8c-75b0901e530a.png

Where Style Meets Serenity I Urban Living Style

baac124d-74f5-479f-812b-529e560ba949.png

192b5696-7f85-4ef5-900a-75d94edec10b.png

20d1ec50-81bc-4508-884f-d746b635d9c6.png

afaf6c04-c680-4503-8625-7fa1fb2b5cdb.png

ee2fc487-685d-4dac-8949-865d787891ea.png

9b877bb8-b380-4404-9b91-d9a537c7a2f0.png

fb1d9241-79d0-4239-85de-adadbd2425ae.png

663d7748-4a9a-4b0a-988e-958e79b6dd90.png

f0b7349e-61a8-4520-a4be-49e0cd2ff964.png

c8e0a9ca-825e-450b-bb40-1b1fcdbef706.png

60/40 PAYMENT PLAN | 2 YEARS PHPP | COMMUNITY VIEW

379c8eff-8dec-4968-97c5-44f103921726.png

e5a79967-e126-4fca-ba7a-2b7dd64f1d8d.png

5fa3dcaf-fedf-4e19-a955-db0586b48dda.png

ab5dd6f6-cbb8-434e-ae8c-4523da2d6812.png

d7b54df8-73db-4efd-9d16-481daedba331.png

12af2eea-4d10-4e5e-8c1a-86f97f5e6312.png

e76709b7-a9a4-4c6d-9e35-688ca2465589.png

9fbc4745-e5ca-405c-8715-37b1802daba1.png

3670a975-137b-4f98-b8de-29bb7b013c4d.png

0b2a8c93-034e-442f-bc54-208b199a1111.png

004d758f-a380-4ef4-a364-ae970ff2589c.png

2BD + STORE | 1% PHPP | LUXURIOUS HOME | HIGH ROI

0e4e2066-c1ff-4258-83ce-51522f635294.png

0dd9f8f2-d109-4a38-9323-b2647345bdea.png

867d9625-1ece-4dcb-9c85-b28a14ebea1b.png

1db067b2-1ea2-4745-8c2f-8293615cc9c4.png

b1c19a9e-c445-48b6-8d24-4b8d58c7adee.png

608e8d62-fc15-44d9-8314-6d137aed820f.png

69b11bc8-3f38-4173-acc1-73549a290ea8.png

a9d1fc3c-29bb-4217-b5ed-ad1dc3e21532.png

6e8d0242-bd9f-41de-9929-067866c6af08.png

00887642-9ddb-484e-9e07-903a865e7c9d.png

80d9fcca-aeaa-4d53-8638-87aa7f0d58b4.png

NEAR DOWNTOWN | 60/40 PP | MULTIPLE UNITS

beb80b27-223c-4f11-9ced-117607619dda.png

3aea05b4-de80-447f-b206-1e71173aba6c.png

46864478-b8e3-4350-b9e8-bbdca03096d9.png

ae262c80-3d53-400d-a029-3bc189404f69.png

cb4e4834-5cb2-4616-9442-b32fc94f488b.png

0382c968-9580-4e05-912e-738e3f371392.png

a3b3abc7-5bf0-4f39-b86c-cf9aacc42142.png

f7b8ab97-79d7-4db9-bcf6-dca475adfc88.png

13d5779f-65fe-4f1f-9960-bedb72a79f0e.png

31603409-a439-4b06-8a5e-601bb29bf663.png

ee7ccc7f-9db0-4d7c-9399-65a4cee6b5d9.png

993a7468-bf71-4a46-bc7f-268de3d1c030.png

6a5a9010-5eb7-4847-8226-ab85b21ef592.png

77ec0aef-a31c-41b7-b885-9b3476c34dfc.png

fa1b9ccd-ae53-461b-944b-27a7b9b15227.png

12c6fe6d-1ad1-410b-9f88-8b1beb1c9817.png

c69d7b03-9412-465f-88c5-14f999c81f03.png

af683226-d727-437d-b985-94bea4bcd531.png

6d937210-5940-46b4-81e3-fc8c51fe3216.png

09dd5f3c-2f44-4eea-9105-ecf7285fc68a.png

46855dcb-893c-4fae-9011-c92f1f702df6.png

BURJ KHALIFA V/IEW | 60/40 PP | 2 YEARS PHPP

afe0a857-a21b-4078-9750-bfba0b6f57fe.png

37da7cb3-9b32-49ab-8a51-80c50e8634e9.png

84149210-b69b-4b05-a0a5-b4d508c2cbd3.png

5f83901f-1d77-460c-b29b-4724929febf9.png

a648499b-8d49-4339-8fed-8ee7cabb5770.png

79017f3e-f02b-4b4b-bd41-3b38d39e85c9.png

820ac153-9fcd-41f4-ac35-168cebef732a.png

5aa948f4-b9de-47cb-9f64-365267827533.png

c79cbbc1-079d-4ef8-9678-2f4208b14f9a.png

7f1f80da-54ba-4cb1-825a-de468934f8d2.png

62b29833-349c-4b12-a45f-332f42f9b22b.png

Luxury Living |1% with PHPP | High ROI

22347b8b-37e4-4284-bef6-27c7e491d0bc.png

1a80bad7-ded2-40ed-9f23-f90879ae08df.png

507e841d-188e-42ca-a15d-97dca5fbfdab.png

22448650-3a52-4216-9455-a46ea8cafcff.png

72badc4f-63cd-47bb-b2eb-a1d1aa6e2266.png

36367618-b8a8-465c-bdba-c6b9535f0bb1.png

ed7919f2-60bd-467a-ac62-40a1ecbcda4c.png

1edf806f-2fe7-4a16-969b-0c35cd26605f.png

fa63fbbc-887e-4613-8244-8e46e7651f2e.png

90e93736-9757-4337-b3b4-31028fd5318c.png

4bbf85ae-4241-4a86-98e0-b361d235dd64.png

2 BEDROOM | 1% PHPP | LUXURIOUS HOME | HIGH ROI

503c3fa4-9ae2-4ade-ac9e-b0ae95a041fa.png

c5af25fe-bc14-4499-b1ec-6c719768a6fd.png

2fee1ee3-f1c2-4909-b401-259013132737.png

5905e9a6-6821-4243-8e07-d471cc268a38.png

6f780164-f672-47e2-9dd2-0630a492d009.png

4d18144e-d37c-46a2-8b1c-c5c330d2eb78.png

083a0bf6-79f5-4757-a1b1-d70986487daa.png

95fee7ef-f664-47b1-a15d-8dc450b91f16.png

347182c1-73c3-4a12-93e7-d75d3039018e.png

23d7af1a-5576-43eb-8091-32a0ade97664.png

Urban Living | Luxurious | Flexible PP I High ROI

d0781ddd-7532-46d1-9372-155b8d85cb76.png

747e0639-75c7-40da-b2df-86c7895a5227.png

74ad6937-d733-4d1d-9942-b38051572411.png

15b43a26-a4fb-459a-9e17-9439d5158e1b.png

20cb56a7-beb1-43a2-b1d6-6e76ea1f7bb1.png

0a1a91e1-b1eb-423c-ab65-9e04dd78c5fe.png

c74ecbfe-4d06-4e09-9f7e-136a20182d00.png

fbfa4a0a-2c76-4b3d-b79b-b63e2890d5ef.png

af4c57e4-b5f7-4bf1-9253-fb7e54114c25.png

c06c9df2-2599-48de-97da-ba637e12d30e.png

Close to Downtown | High Appreciation | Spacious

b91ccdd4-f691-42cb-addc-10f227eeb5ed.png

61e340dd-e1f6-4662-abb7-7e8d27d2d9a9.png

38e26202-3b32-4067-bf14-b640aeee430b.png

e56f19e7-86e3-4b48-99c7-0b66eefb7fb2.png

624ca750-aed4-4aa2-98ac-f4748f8a5c97.png

77ca36de-c7ad-4419-95f3-26c17d62f69c.png

9618fdb2-7ac8-4e6c-bbe3-f336751f3d81.png

60/40 PAYMENT PLAN | 2 YEARS PHPP | MERAAS VIEW

واحدا تلو تسعة

حدائق سيليا - ند الشبا
سكني

سكني

عقارات

إيثان ريزيدنسز - ند الشبا
سكني

سكني

عقارات

لا فيو من مايا - ند الشبا
سكني

سكني

عقارات

ماج 22 - ند الشبا
سكني

سكني

عقارات

واحدا تلو تسعة

حدائق سيليا - ند الشباسكني

سكني

عقارات

إيثان ريزيدنسز - ند الشباسكني

سكني

عقارات

لا فيو من مايا - ند الشباسكني

سكني

عقارات

ماج 22 - ند الشباسكني

سكني

عقارات

حدائق سيليا - ند الشبا
سكني

إيثان ريزيدنسز - ند الشبا
سكني

لا فيو من مايا - ند الشبا
سكني

ماج 22 - ند الشبا
سكني