شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Umm Al Quw...

شراء

1 غرف نوم

سكني

السعر والمساحة

الفرش

فرز العقارات

شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Umm Al Quw...

الكلجاهزقيد الإنشاء

نوع العقار

غرف نوم

أي

استوديو

حمام

أي

+10

السعر

الحد الأدنى

الحد الأقصى

المساحة قدم مربع

الحد الأدنى

الحد الأقصى

مفروشة

أي

مفروشة

نصف مفروشة

غير مفروشة

الهيكل الأساسي

إعادة ضبط

فرز العقارات

غرفة نوم واحدة شقة للبيع في أم القيوين

الكلجاهزقيد الإنشاء

عرض القائمةعرض شبكي

شقة,

1, غرف نوم

مسح عوامل التصفية

جار التحميل ...

فرز

مارينا أم القيوين, ام القيوين

NATURAL ISLAND|BEACHFRONT|KITCHEN GOODS|60:40

Mohammed Faisal

مارينا أم القيوين, ام القيوين

Seaside Serenity | Ocean Escape | Spacious Delight

Abdullah Maqbool

مارينا أم القيوين, ام القيوين

LAGOON AND POOL VIEW|KITCHE GOODS|60:40|Q3-2028

Dream admin

مارينا أم القيوين, ام القيوين

Siniya Florine 1BR |Sea view | Direct beach access

Amr Elsaid

مارينا أم القيوين, ام القيوين

Serene Escape | Luxury Perks | Prime Location

Abdullah Maqbool

مرسى مساكن 1, مارينا أم القيوين, ام القيوين

MARINA/NATURAL ISLAND LIVING|KITCHEN GOODS|Q1 2029

Dream admin

مارينا أم القيوين, ام القيوين

SEA AND PARK VIEW|KITCHEN GOODS|MARINA FRONT|ROI

Dream admin

مارينا أم القيوين, ام القيوين

Coastal Comfort | Lagoon Luxury | Island Elegance

Abdullah Maqbool

مرسى مساكن 1, مارينا أم القيوين, ام القيوين

SEA/GREEN VIEW|KITCHEN GOODS|YACHT CLUB|Q1-2029

Mohammed Faisal

مارينا أم القيوين, ام القيوين

Coastal Charm | 1-Bedroom Retreat | Top Amenities

Abdullah Maqbool

مارينا أم القيوين, ام القيوين

NATURAL ISLAND|PARK AND SEA VIEW|60:40|HIGH ROI

Mohammed Faisal

كورالاين بيتش ريزيدنسيز, مارينا أم القيوين, ام القيوين

DIRECT BEACH|PARK AND CANAL VIEW|MARCH 2028|20%DP

Dream admin

البحث المقترح

FAQs

ما هو متوسط عائد الاستثمار للشقق بغرفة نوم واحدة في أم القيوين؟

يصعب تحديد متوسط عائد الاستثمار بدقة، إذ يعتمد على عوامل عديدة مثل الموقع وجودة البناء وغيرها. على سبيل المثال، عادةً ما تحقق شقة بغرفة نوم واحدة في أم القيوين، تقع بالقرب من مركز المدينة أو بالقرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت، إيجارات أعلى، وبالتالي عوائد أعلى. أما الشقق الواقعة بعيدًا، فتكلف أقل، ولكن إيجارها أقل بكثير. ماذا تقول الأرقام؟ وفقًا لمصادر، تميل الشقق السكنية في جميع أنحاء أم القيوين إلى تحقيق عائد يتراوح بين 6% و8% سنويًا للمستثمرين. وهذا يشمل العديد من الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. وبشكل أدق، تشير القوائم والتقارير إلى أن عائد الاستثمار في الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة يميل إلى الانخفاض في نطاق 7% إلى 9%. وهذا بالطبع بافتراض أن الشقة في حالة جيدة، وموقعها مناسب، واستقرار إشغالها

هل تتوفر خيارات مفروشة للبيع؟

إذا كنت تنتقل بسرعة وتحتاج إلى خيار مفروش لشقتك في أم القيوين، فأنت محظوظ! تتوفر العديد من الشقق المفروشة، ويمكنك العثور عليها بسهولة. عادةً ما تأتي الشقق المفروشة بأثاث أساسي مثل أريكة وسرير وطاولة طعام. ومع ذلك، يختلف ذلك من شقة لأخرى.

هل الأفضل استئجار أم شراء شقة بغرفة نوم واحدة في أم القيوين؟

هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند اتخاذ قرار استئجار أم شراء شقة بغرفة نوم واحدة في أم القيوين. دعونا نوضحها لمساعدتك في اتخاذ القرار الأنسب لك. مزايا الشراء: · زيادة محتملة في رأس المال. الشراء في منطقة جيدة (تملك حر أو منطقة استثمارية) يعني أن قيمة عقارك يمكن أن تنمو بمرور الوقت. تُعتبر أم القيوين بشكل متزايد وجهة فاخرة بأسعار معقولة، حيث يتوقع المستثمرون مكاسب في القيمة. · حوافز قانونية ومالية. تتميز أم القيوين بمناطق تملك حر، ورسوم نقل ملكية منخفضة نسبيًا، وتزداد جاذبية للمستثمرين الأجانب. أسعار العقارات في أم القيوين أفضل منها في دبي أو أبوظبي، حيث أن سعرها الابتدائي أقل، مما يجعل الشراء أكثر راحةً ويسراً للكثيرين. · بناء رأس مال عقاري وتكلفة فعلية منخفضة على المدى الطويل: بدلاً من دفع إيجار لا يعود عليك، تُعزز أقساط الرهن العقاري تدريجياً ملكية العقار. على مر السنين، يمكن أن تكون تكلفة التملك أقل من الإيجار التراكمي. مزايا الاستئجار: · مسؤولية صيانة أقل: عادةً ما يتولى الملاك أو إدارة المبنى مسؤولية الإصلاحات الرئيسية والصيانة الخارجية، وأحياناً بعض المرافق. هذا يعني تقليل ضغوط الصيانة، مما يجعل الحياة أسهل! · خيارات أكثر على المدى القصير: إذا كنت بحاجة إلى مكان للعيش فيه الآن، فإن الاستئجار يوفر لك خيارات أكثر من حيث الموقع والمرافق والشروط (مفروشة أو غير مفروشة)، خاصةً إذا كانت ميزانيتك متواضعة. فهو يفتح لك المزيد من الخيارات والفرص، مما يسمح لك باختيار أكثر دقة لميزانيتك واحتياجاتك الحالية. الإيجار تكلفة أولية أقل ومرونة: بما أن الاستئجار لا يتطلب دفعة أولى كبيرة، أو رسوم تسجيل، أو جميع الرسوم القانونية للشراء، فإنه يجعل القرار أكثر مرونة. وهذه ميزة رائعة إذا كنت تخطط للانتقال خلال بضع سنوات، أو لم تستقر بعد، أو ترغب في تجنب المخاطر الكبيرة