Experience luxury living in this stunning 3-bedroom duplex apartment located in the prestigious Al Marasy Community in Al Bateen area. This prime residence offers unparalleled access to the vibrant waterfront promenade and the city's top amenities. Enjoy breathtaking marina views and indulge in a sophisticated lifestyle with luxurious interiors  that seamlessly blend style and functionality.

Additional features of this property include:

- High-end modern finishes
- Spacious living room
- Contemporary closed kitchen
- Guest toilet
- 3 bedrooms with built-in wardrobes
- Large balconies
- Water and landmark views
- Ceramic flooring
- Central air conditioning
- No chiller fee
- Laundry room
- Two underground parking spaces

48acea0b-7591-47be-9360-ad6912a2e997.png

ffcd2f51-f899-48d7-b295-102d47a075c5.png

14ba53fe-ad65-4491-8d9a-681c9b063430.png

74e9fcf9-32f0-4779-b8f3-ddbe70245310.png

3abc10d8-1a9c-4aa6-89f2-12e7db4411e5.png

03e202e7-b654-4ce1-b088-6b6e7cbf8b11.png

7f9c02dd-7fb8-4eac-ab73-3db1d334126a.png

e75f0e2c-e4e6-459f-8862-ce40785b8d66.png

ab534c5f-67aa-4b19-ae1e-484fb59e2963.png

bbe074b1-7708-46f4-a868-24b2c8b0e2c5.png

bbf45588-481f-48ff-a9d5-0de1239dbe4a.png

d0265190-ef0b-4770-babc-65335cf14e56.png

92c87521-a426-4358-91e0-e9daf420098c.png

6a7f8668-0b92-4a00-89d7-e693a2e3deed.png

ba0539ea-1feb-4a5c-a2d7-a4ee82f1f109.png

0aecd3f8-4e7a-4729-99fb-d13299b9bbfe.png

fed31897-744c-4482-8a35-b52b90586b5b.png

"البطين هي منطقة في مدينة أبو ظبي ، وهي العاصمة وواحدة من الإمارات السبع لدولة الإمارات العربية المتحدة (الإمارات العربية المتحدة). يقع على الجانب الغربي من جزيرة أبو ظبي ويشتهر بخصائصه الراقية ومتاجره الراقية ووسائل الراحة الفاخرة.

المنطقة سكنية في الغالب وتتميز بمزيج من العمارة التقليدية والحديثة. كما أنها موطن للعديد من الحدائق والشواطئ ، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية مثل الركض وركوب الدراجات والرياضات المائية.

تشتهر البطين أيضا بخيارات التسوق وتناول الطعام الراقية ، مع العديد من البوتيكات الفاخرة ومتاجر المصممين والمطاعم الراقية الموجودة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، فهي موطن للعديد من المدارس الدولية ومرافق الرعاية الصحية والبعثات الدبلوماسية ، مما يجعلها وجهة شهيرة للوافدين.

بشكل عام ، البطين هي منطقة مرموقة وحصرية توفر أسلوب حياة فاخر في بيئة ساحلية جميلة ، مما يجعلها وجهة مرغوبة لأولئك الذين يبحثون عن أرقى الأشياء في الحياة ".

"Al Bateen is a district in the city of Abu Dhabi, which is the capital and one of the seven emirates of the United Arab Emirates (UAE). It is located on the western side of Abu Dhabi island and is known for its upscale properties, high-end shops, and luxurious amenities.

The district is predominantly residential and features a mix of traditional and modern architecture. It is also home to several parks and beaches, making it a popular destination for outdoor activities such as jogging, cycling, and water sports.

Al Bateen is also known for its high-end shopping and dining options, with several luxury boutiques, designer stores, and upscale restaurants located in the area. Additionally, it is home to several international schools, healthcare facilities, and diplomatic missions, making it a popular destination for expats.

Overall, Al Bateen is a prestigious and exclusive district that offers a luxurious lifestyle in a beautiful coastal setting, making it a sought-after destination for those looking for the finer things in life."

Al Bateen(Abu Dhabi)

Duplex 3 BR * Marina Apartment

البطين أبو ظبي