Aviva Real Estate is proud to present this elegant 3-bedroom villa in Parkside 1, Emaar South, a modern family home set within one of Dubai’s fastest-growing lifestyle communities.
Thoughtfully designed with open living spaces and contemporary finishes, this brand-new villa offers comfort, privacy, and direct access to community amenities, making it ideal for both end-users and long-term investors.
Property Highlights
3 Bedrooms + Maid’s Room
4 Bathrooms
2 Balconies
Plot Size : 1,398 sqft
BUA: 1,749 sqft
Private Garden
Single Row | Direct Pool Access
2 Covered Parking Spaces
Brand New | Unfurnished
Emaar South – Expo Golf Parkside

Community & Resident Amenities
Shared swimming pool
Children’s play area
Landscaped parks and walking trails
Pet-friendly community
Well-planned, family-oriented environment

Nearby Schools
South View School – approx. 5 minutes
Greenfield International School – approx. 15 minutes
GEMS Founders School (Dubai South) – approx. 20 minutes

Nearby Supermarkets
Geant Express – Emaar South
Carrefour Market – Dubai South
Zoom Convenience Store – within the community

Nearby Healthcare
GMC Clinic – Dubai South
Saudi German Clinic – Dubai South
Mediclinic Parkview Hospital – approx. 25 minutes

Location Proximity
Al Maktoum International Airport – 15 minutes
Expo City Dubai – 15 minutes
Dubai Marina – 30 minutes
Downtown Dubai – 35 minutes


This Parkside villa offers a perfect balance of modern design, green surroundings, and strategic connectivity  ideal for families seeking space and tranquility, or investors looking for strong rental demand in a growing location.

Aviva Real Estate – Converting Transactions

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.32.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.27 (1).jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.30.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.31.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.32 (1).jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.33.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.35 (1).jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.35.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.37.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.38 (1).jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.39.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.40 (1).jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.41.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.42.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.25.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.40.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.33 (1).jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.29.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.28.jpg

WhatsApp Image 2026-01-19 at 12.06.27 - Copy.jpg

باركسايد ١، من إعمار العقارية، هو مجتمع مغلق يقدم السكن الراقي في دبي جنوب، دبي وورلد سنترال. يلبي هذا التطوير احتياجات أولئك الذين يسعون إلى بيئة فاخرة وصديقة للعائلة. تخيل الفلل الواسعة من ثلاث وأربع غرف نوم، تم تصميم كل منها للراحة الحديثة، متداخلة بين ملعب الغولف البطولي. يتميز باركسايد ١ بإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة، مما يوفر هروبًا مرحبًا من صخب المدينة وضجيجها. 

بالإضافة إلى الفلل الأنيقة، يلبي باركسايد ١ مختلف أساليب الحياة بفضل توافره للعديد من المرافق. يمكن للمقيمين الاسترخاء عند حوض السباحة اللانهائي، وممارسة الرياضة في الصالة الرياضية، أو استضافة الاجتماعات في مناطق الشواء. ستجد العائلات مناطق لعب مخصصة مثالية لإبقاء الأطفال مسليين. 

تقدم الموقع الاستراتيجي لباركسايد ١ توصيلًا ممتازًا. يقع بالقرب من طريق الإمارات، مما يتيح للمقيمين الوصول السهل إلى معالم دبي الرئيسية ووسط المدينة. يجعل قربه من مطار دبي الدولي مناسبًا للمسافرين المتكررين. يتيح لك باركسايد ١ اعتناق نمط حياة فاخر وموجه للعائلة، ممزوجًا بسلاسة بين الهدوء والتواصل الممتاز.

Parkside 1, by Emaar Properties, is a gated community offering premium living in Dubai South, Dubai World Central. This development caters to those seeking a luxurious and family-friendly environment. Imagine spacious three and four-bedroom villas, each designed for modern comfort, nestled amidst a championship golf course. Parkside 1 boasts stunning views of the surrounding landscape, providing a welcome escape from the city's hustle and bustle.

Beyond the elegant villas, Parkside 1 caters to various lifestyles with its abundance of amenities. Residents can unwind by the infinity pool, keep active in the gym, or host gatherings at the barbecue areas. Families will find dedicated children's play areas perfect for keeping younger residents entertained.

Parkside 1's strategic location offers excellent connectivity. Situated near Emirates Road, residents enjoy easy access to Dubai's key attractions and the city center. The development's proximity to Dubai International Airport makes it ideal for frequent flyers. Parkside 1 allows you to embrace a luxurious and family-oriented lifestyle, seamlessly blending tranquility with excellent connectivity.

Parkside_1-Dubai_South-_Dubai_World_Central_-bld.jpg

دبي الجنوب ، والمعروفة أيضا باسم دبي وورلد سنترال ، هي مدينة مخططة في إمارة دبي ، الإمارات العربية المتحدة. تقع في الجزء الجنوبي من دبي ، بالقرب من الحدود مع أبو ظبي. دبي الجنوب هو مشروع تنموي كبير يهدف إلى إنشاء مركز اقتصادي جديد لدبي ، مع التركيز على الخدمات اللوجستية والطيران والتجارة.

محور دبي الجنوب هو مطار آل مكتوم الدولي ، وهو واحد من أكبر المطارات في العالم ويعمل كمركز نقل رئيسي لكل من الركاب والبضائع. المطار حاليا قيد التوسعة ومن المتوقع أن يتعامل في نهاية المطاف مع ما يصل إلى 240 مليون مسافر سنويا.

بالإضافة إلى المطار ، تعد دبي الجنوب موطنا للعديد من التطورات الرئيسية الأخرى ، بما في ذلك مدينة دبي اللوجستية ، وهي مركز لوجستي مترامي الأطراف يضم مستودعات ومراكز توزيع ومرافق أخرى لتخزين ونقل البضائع. هناك أيضا مجمع دبي الجنوب للأعمال ، وهو منطقة تجارية تضم مجموعة واسعة من الشركات والصناعات.

Dubai South, also known as Dubai World Central, is a planned city in the emirate of Dubai, United Arab Emirates. It is located in the southern part of Dubai, close to the border with Abu Dhabi. Dubai South is a major development project that aims to create a new economic hub for Dubai, with a focus on logistics, aviation, and commerce.

The centerpiece of Dubai South is the Al Maktoum International Airport, which is one of the largest airports in the world and serves as a major transportation hub for both passengers and cargo. The airport is currently under expansion and is expected to eventually handle up to 240 million passengers per year.

In addition to the airport, Dubai South is home to several other major developments, including the Dubai Logistics City, which is a sprawling logistics hub that includes warehouses, distribution centers, and other facilities for the storage and transportation of goods. There is also the Dubai South Business Park, which is a commercial district that is home to a wide range of companies and industries.

Dubai South-(Dubai World Central)(Dubai)

Brand New | Community view | Unfurnished

دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي) دبي