Discover the perfect family home in the heart of Al Bateen Villas Park, nestled within a serene and prestigious compound. This spacious 5-bedroom villa combines luxury and comfort with stunning views and premium amenities designed to cater to every lifestyle need.

Villa Features:
	•	4-Bedrooms: Generously sized rooms with ample natural light.
	•	Large Hall: Perfect for family gatherings and entertainment.
	•	Maid’s Room: Separate and convenient for added privacy.
	•	Private Yard: Ideal for outdoor relaxation and activities.
	•	Central Air Conditioning: Ensures comfort all year round.
	•	Covered Parking: Space for two cars with additional free parking outside.

Community Highlights:
	•	Multiple swimming pools, including a kids’ pool for family fun.
	•	Playing areas for children to enjoy safely.
	•	Sports facilities such as tennis, football, and basketball courts.
	•	Beautifully maintained gardens throughout the compound, creating a serene environment.
	•	Proximity to Al Mushrif Park, offering even more outdoor leisure options.

This villa is bathed in natural sunlight, creating a bright and welcoming ambiance. Its prime location ensures easy access to nearby amenities, schools, and shopping centres, making it a perfect choice for families seeking a balanced lifestyle.

Don’t miss the opportunity to live in one of Abu Dhabi’s most sought-after communities. Contact us today for a viewing!

431bb8a3-caa2-11ef-b854-e2b108561089.png

47a09220-caa2-11ef-842b-2e635cf1093a.png

3f762930-caa2-11ef-abe3-26dea1044adc.png

47318117-caa2-11ef-b854-e2b108561089.png

3e551b83-caa2-11ef-be4c-ca24ec653a6d.png

47f4eacf-caa2-11ef-abe3-26dea1044adc.png

402a1369-caa2-11ef-9318-2a99133a8369.png

3fca4d6e-caa2-11ef-8efb-ba3b0f1f5a51.png

3dd461c7-caa2-11ef-be4c-ca24ec653a6d.png

4c18a33f-caa2-11ef-8b8d-ceee60846ee9.png

44bf732d-caa2-11ef-abe3-26dea1044adc.png

40c51384-caa2-11ef-9318-2a99133a8369.png

3da6b97a-caa2-11ef-842b-2e635cf1093a.png

4a2738de-caa2-11ef-9318-2a99133a8369.png

4832f3ba-caa2-11ef-abe3-26dea1044adc.png

3e6b8e11-caa2-11ef-abe3-26dea1044adc.png

4541a262-caa2-11ef-abe3-26dea1044adc.png

40dcaf97-caa2-11ef-b076-12f30ace8377.png

4a6a2e45-caa2-11ef-8efb-ba3b0f1f5a51.png

414fe782-caa2-11ef-842b-2e635cf1093a.png

44d2eaaf-caa2-11ef-af3e-4a8921f8f3f9.png

42811b91-caa2-11ef-842b-2e635cf1093a.png

4547d956-caa2-11ef-abe3-26dea1044adc.png

484623dc-caa2-11ef-9318-2a99133a8369.png

444854b8-caa2-11ef-9318-2a99133a8369.png

45ab46c5-caa2-11ef-b854-e2b108561089.png

في حي Al Bateen في شارع الخليج العربي في أبو ظبي ، هناك مجتمع مسور يسمى Al Bateen Park. يتكون المشروع من الفيلات والمنازل والشقق بأحجام تتراوح من 2 و 3 و 4 غرف نوم في بنتهاوس إلى الفيلات والمنازل مع 4 غرف نوم. في حديقة Al Bateen ، تتميز كل فيلا بمساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة ، وحدائق خاصة ، وأربطة الخادمات ، والمطابخ والحمامات المعاصرة. تتوفر حمامات السباحة الخاصة في بعض الفيلات. مجتمع مسور يغطي أكثر من 100000 متر مربع ، حديقة Al Bateen. الحدائق ذات المناظر الطبيعية ، ومناطق اللعب الصديقة للأطفال ، والملاعب متعددة الأغراض ، وحوض سباحة مجتمعي ، وميزات المياه كلها متاحة للمقيمين.

In the Al Bateen neighborhood on Al Khaleej Al Arabi Street in Abu Dhabi, there is a gated community called Al Bateen Park. The project consists of villas, townhouses, and apartments with sizes ranging from 2, 3, and 4 bedrooms in penthouses to villas and townhouses with 4 bedrooms. In Al Bateen Park, each villa features expansive indoor and outdoor living spaces, private gardens, maids' quarters, and contemporary kitchens and bathrooms. Private swimming pools are available in certain villas.A gated community covering more than 100,000 m2, Al Bateen Park. Landscaped gardens, kid-friendly play areas, multipurpose courts, a community swimming pool, and water features are all available to residents.

Al_Bateen_Park_Complex-Al_Bateen-bld.jpg

"البطين هي منطقة في مدينة أبو ظبي ، وهي العاصمة وواحدة من الإمارات السبع لدولة الإمارات العربية المتحدة (الإمارات العربية المتحدة). يقع على الجانب الغربي من جزيرة أبو ظبي ويشتهر بخصائصه الراقية ومتاجره الراقية ووسائل الراحة الفاخرة.

المنطقة سكنية في الغالب وتتميز بمزيج من العمارة التقليدية والحديثة. كما أنها موطن للعديد من الحدائق والشواطئ ، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية مثل الركض وركوب الدراجات والرياضات المائية.

تشتهر البطين أيضا بخيارات التسوق وتناول الطعام الراقية ، مع العديد من البوتيكات الفاخرة ومتاجر المصممين والمطاعم الراقية الموجودة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، فهي موطن للعديد من المدارس الدولية ومرافق الرعاية الصحية والبعثات الدبلوماسية ، مما يجعلها وجهة شهيرة للوافدين.

بشكل عام ، البطين هي منطقة مرموقة وحصرية توفر أسلوب حياة فاخر في بيئة ساحلية جميلة ، مما يجعلها وجهة مرغوبة لأولئك الذين يبحثون عن أرقى الأشياء في الحياة ".

"Al Bateen is a district in the city of Abu Dhabi, which is the capital and one of the seven emirates of the United Arab Emirates (UAE). It is located on the western side of Abu Dhabi island and is known for its upscale properties, high-end shops, and luxurious amenities.

The district is predominantly residential and features a mix of traditional and modern architecture. It is also home to several parks and beaches, making it a popular destination for outdoor activities such as jogging, cycling, and water sports.

Al Bateen is also known for its high-end shopping and dining options, with several luxury boutiques, designer stores, and upscale restaurants located in the area. Additionally, it is home to several international schools, healthcare facilities, and diplomatic missions, making it a popular destination for expats.

Overall, Al Bateen is a prestigious and exclusive district that offers a luxurious lifestyle in a beautiful coastal setting, making it a sought-after destination for those looking for the finer things in life."

Al Bateen(Abu Dhabi)

Spacious 4BR Villa in Al Bateen Park Compound

البطين أبو ظبي