Discover a spacious and well-equipped office space in one of Dubai’s most strategically located business hubs. Situated in Modern Ice Factory, Dubai Investment Park (DIP), this office offers an ideal work environment with ample space, excellent facilities, and easy accessibility. Whether you’re a growing company or an established business, this office space provides the perfect setting for productivity and success.

Property Details:

- Total Size: 2,454 sq. ft.
- Annual Rent: AED 260,000
- Rate per Sq. Ft.: AED 105
- Payment Terms: 4 cheques
- Security Deposit: 10% (Refundable)
- Property Type: Multiple Office Spaces
- Location: Modern House Factory, Dubai Investment Park

Key Features &amp; Amenities:

- Central Air-Conditioning: Ensuring a comfortable temperature throughout the year.
- High-Speed Internet &amp; IT Support: Seamless connectivity for uninterrupted workflow.
- 24/7 Security &amp; CCTV Surveillance: Providing a safe and secure workplace.
- Ample Parking Space: Dedicated parking for tenants and visitors.
- Elevator Access: Ensuring smooth movement within the building.
- Common Pantry &amp; Washroom Facilities: Well-maintained shared amenities for convenience.
- Prime Business Location: Located in Dubai Investment Park, a well-established business and 
   industrial hub.
- Easy Access to Major Roads: Quick connectivity to Sheikh Zayed Road, Emirates Road, and Al 
  Maktoum International Airport.

Why Choose This Office Space?

Modern Ice Factory in Dubai Investment Park is a highly sought-after business destination, offering a well-connected location, state-of-the-art facilities, and a professional work environment. The flexible payment plan and competitive rental rate make this an excellent choice for businesses looking to establish or expand their presence in Dubai.

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.24 AM (2).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.26 AM (2).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.24 AM (4).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.25 AM (1).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.26 AM (3).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.23 AM (2).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.23 AM (1).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.24 AM (3).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.28 AM.jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.30 AM.jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.27 AM.jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.27 AM (1).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-20 at 1.54.37 PM (2).jpeg

Green Community Dip Phase 3 هي ملاذ سلمي وسط صخب دبي ، حيث تقدم منازل واسعة تقع بين المناطق ذات المناظر الطبيعية الجميلة. يعد هذا المجتمع المسور ، الذي تم الانتهاء منه في عام 2017 ، امتدادًا طبيعيًا للمنتخب الأخضر Dip West الحالي ، مما يوفر للسكان بيئة معيشية هادئة ومريحة.

ستزدهر العائلات في هذا المجتمع ، مع وسائل الراحة مثل ملاعب الأطفال ، وحمامات السباحة ، وملاعب التنس ، مما يضمن بقاء الجميع نشطًا ومسلية. الراحة هي المفتاح ، مع سوبر ماركت سلسلة ، مدرج ، البنك ، المتاجر ، استوديوهات اللياقة البدنية ، صالونات تجميل ، عيادة طبية وصيدلية ومجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر داخل المجتمع. يمكن للمقيمين تبني الاستدامة في هذا الملاذ الصديق للبيئة ، والاستمتاع بالهواء النقي والمناطق المحيطة المورقة مع العلم أنهم يساهمون في مستقبل أكثر خضرة.

تقع Green Community Dip Phase 3 في موقع استراتيجي في حديقة الاستثمارات في دبي (DIP) ، مع طريق الشيخ محمد بن زايد على بعد 5 دقائق بالسيارة. يوفر هذا الموقع الرئيسي وصولًا سهلاً إلى جميع مرافق البنية التحتية اللازمة ، وأماكن الترفيه ، ومناطق الترفيه ، ومناطق الجذب السياحي التي تقدمها دبي. ستقدر العائلات قرب المدارس ذات السمعة الطيبة مثل مدرسة دورهام في دبي ومدرسة Dove Green Private ، وكلاهما على مدار 10 دقائق. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مطعم Sarhad Darbar الجديد قاب قوسين أو أدنى ، ويقدم طعم المأكولات الباكستانية الأصلية. التجول هو نسيم مع محطات الحافلات في مكان مريح على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من المساكن.

مرحلة تراجع المجتمع الخضراء هي أكثر من مجرد مكان للعيش فيه ؛ إنه اختيار نمط الحياة. إنها فرصة لاحتضان بيئة سلمية وصديقة للبيئة مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة والإثارة التي تقدمها دبي. سواء كنت عائلة تبحث عن بيئة آمنة ورعاية أو محترف تبحث عن هروب هادئ بعد يوم حافل ، فإن المرحلة الثالثة من المجتمع Green لديها شيء للجميع

Green Community DIP Phase 3 is a peaceful haven amidst the bustle of Dubai, offering spacious townhouses nestled amongst beautifully landscaped areas. This gated community, completed in 2017, is a natural extension to the existing Green Community DIP West, providing residents with a serene and convenient living environment.

Families will thrive in this community, with amenities like children's playgrounds, swimming pools, and tennis courts ensuring everyone stays active and entertained. Convenience is key, with a chain supermarket, amphitheater, bank, shops, fitness studios, beauty salons, a medical clinic, a pharmacy, and a variety of restaurants and shops right within the community. Residents can embrace sustainability in this eco-friendly haven, enjoying the fresh air and lush surroundings while knowing they're contributing to a greener future.

Green Community DIP Phase 3 is strategically located within Dubai Investments Park (DIP), with Sheikh Mohammed Bin Zayed Road just a five-minute drive away. This prime location provides easy access to all the necessary infrastructural facilities, entertainment venues, leisure areas, and tourist attractions that Dubai has to offer. Families will appreciate the proximity of reputable schools like Durham School Dubai and Dove Green Private School, both within a 10-minute walk. Additionally, New Sarhad Darbar Restaurant is right around the corner, offering a taste of authentic Pakistani cuisine. Getting around is a breeze with bus stops conveniently located within a 10-minute walk of the residences.

Green Community DIP Phase 3 is more than just a place to live; it's a lifestyle choice. It's a chance to embrace a peaceful and eco-friendly environment while enjoying all the conveniences and excitement that Dubai has to offer. Whether you're a family seeking a safe and nurturing environment or a professional looking for a serene escape after a busy day, Green Community DIP Phase 3 has something for everyone

Green_Community_West_-_Extension_-_Phase_3-Dubai_Investment_Park_-_DIP-bld.jpg

مجمع دبي للاستثمار (DIP) هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. يغطي المشروع مساحة تزيد عن 2300 هكتار ويتضمن مجموعة من المرافق لمختلف الصناعات ، بما في ذلك التصنيع والخدمات اللوجستية والتجارية والسكنية.

توفر مجمع دبي للاستثمار مجموعة من المرافق والخدمات للشركات ، بما في ذلك المستودعات والمصانع والمكاتب وصالات العرض وأماكن الإقامة السكنية. كما يوفر المشروع مرافق لوجستية متطورة ، بما في ذلك مركز جمركي مخصص ومنطقة جمركية ومستودع حاويات. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر مجمع دبي للاستثمار العديد من مرافق البيع بالتجزئة والترفيه ، مثل مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه.

تضم مجمع دبي للاستثمار أكثر من 3000 شركة من مختلف الصناعات، مما يجعلها واحدة من أكبر مراكز الأعمال في المنطقة. يوفر المشروع مجموعة من الفرص التجارية، بما في ذلك الوصول إلى الأسواق المحلية والإقليمية، والشراكات مع الشركات الأخرى، والحصول على التمويل وفرص الاستثمار.

Dubai Investment Park (DIP) is a mixed-use development located in Dubai, United Arab Emirates. The development covers an area of over 2,300 hectares and includes a range of facilities for various industries, including manufacturing, logistics, commercial, and residential.

DIP provides a range of facilities and services for businesses, including warehouses, factories, offices, showrooms, and residential accommodations. The development also offers advanced logistics facilities, including a dedicated customs center, a bonded zone, and a container depot. In addition, DIP provides various retail and leisure facilities, such as shopping centers, restaurants, and entertainment venues.

DIP is home to over 3,000 companies from various industries, making it one of the largest business hubs in the region. The development provides a range of business opportunities, including access to local and regional markets, partnerships with other businesses, and access to funding and investment opportunities.

مجمع دبي للاستثمار دبي