Blackstone Gulf is proud to present an exclusive opportunity to acquire a fully operational shisha restaurant in the heart of Motor City, Dubai—a vibrant motorsport-inspired community. With a prime location, high foot traffic, and an established customer base, this business offers strong investment potential for restaurateurs and investors.

PROPERTY DETAILS:
✅ Location: Motor City, Dubai
✅ Total Area: 8,000 sqft (40% terrace)
✅ Rent: AED 1.2M per year (2.5 years remaining, 2 cheques)
✅ Operational Since: 3 years as of February 2025
✅ Key Money: AED 5M (Negotiable)
✅ Reason for Sale: Owner relocating

WHY MOTOR CITY?
Motor City is a unique motorsport-themed community, offering a mix of residential, commercial, and leisure spaces. It features iconic racetrack-inspired design, premium business spaces, and high visibility, making it an ideal location for dining and entertainment businesses.

0e3b8dcb-d18e-11ef-8d61-2a9266d46cda.png

0d1d9e64-d18e-11ef-a43b-f6b6ad4d2a54.png

0dd5a982-d18e-11ef-9536-624337d62b96.png

0c110ea7-d18e-11ef-9f06-12cd89f38810.png

0e450a56-d18e-11ef-98c2-dee749dda574.png

0c24cb2a-d18e-11ef-807d-9ecc93225326.png

0ca15d0b-d18e-11ef-8b1a-d6d532bac4bc.png

0ce71b55-d18e-11ef-97a0-8650454816f3.png

0c8fad70-d18e-11ef-83ef-2ee610c1bde4.png

0d784056-d18e-11ef-8fd3-66d62b911a65.png

0d872f09-d18e-11ef-9536-624337d62b96.png

0dbf6149-d18e-11ef-97a0-8650454816f3.png

موتور سيتي دبي هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. يمتد المشروع على مساحة 38 مليون قدم مربع وهو مصمم لتوفير تجربة مجتمعية كاملة مع التركيز على رياضة السيارات والسيارات.

يتميز موتور سيتي دبي بمجموعة من الخيارات السكنية والتجارية والترفيهية ، بما في ذلك المباني السكنية والمنازل والفيلات. يضم المشروع أيضا مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية ، مثل مضمار الكارتينج ونادي رياضة السيارات وملعب الكريكيت.

تعد دبي أوتودروم واحدة من مناطق الجذب الرئيسية في موتور سيتي دبي ، وهي منشأة حديثة لرياضة السيارات تستضيف مجموعة من أحداث السباق ، بما في ذلك سباق دبي 24 ساعة. يقدم Autodrome أيضا مجموعة متنوعة من تجارب القيادة ، مثل سباق السيارات الصغيرة ودروس القيادة وأيام المضمار.

Motor City Dubai is a mixed-use development located in Dubai, United Arab Emirates. The development spans over an area of 38 million square feet and is designed to provide a complete community experience with a focus on motorsports and automobiles.

Motor City Dubai features a range of residential, commercial, and entertainment options, including apartment buildings, townhouses, and villas. The development also includes a variety of retail outlets, restaurants, cafes, and recreational facilities, such as a karting track, a motorsports club, and a cricket stadium.

One of the main attractions of Motor City Dubai is the Dubai Autodrome, a state-of-the-art motorsports facility that hosts a range of racing events, including the Dubai 24 Hour race. The Autodrome also offers a variety of driving experiences, such as go-karting, driving lessons, and track days.

Motor City(Dubai)

KEY MONEY DROPPED! FULLY FITTED SHISHA RESTAURANT