Quality Core presents a Luxurious 2 Bedroom in One by Nine - a new launch at Townsquare, Dubai:

Handover Q1 2026

A stunning G+6 development featuring high-end luxury apartments with an infinity pool. Enjoy a post-handover payment plan, with handover slated for Q1 2026. 

- 2 Min To Nad Al sheba Health center
- 5 Min To Meydan Cycling Track
- 7 Min To Deep Dive
- 8 Min To Meydan Racecourse
- 9 Min To City walk
- 9 Min To Dubai Mall / Burj Khalifa
- 10 Min To King’s School
- 10 Min To World Trade Centre
- 15 Min To Dubai International Airport
- 20 Min To Dubai Marina
- 20 Min To Burj AI Arab
- 40 Min To Al Makhtoum International Airport


*All the photos are for illustration purposes and are either rendered or show unit photo

- Infinity pool at roof
- Indoor & outdoor gym
- Kids playing area
- Steam & Sauna
- Smart home

Payment Plan: 60/40 Payment Plan

- 10% on booking
- 10% after 1 month
- 1% Monthly till handover
- 5% on 6th, 12th, & 18th month
- 10% on Handover
- 1% Post handover
- 5% 6th, 12th, 18th & 24th Month

About Location:

Positioned along Ras Al Khor Road and Dubai – Al Ain Road, Meydan City, or simply Meydan, has evolved from H.H Sheikh Rashid Bin Maktoum’s visionary concept into a bustling metropolis at the heart of Nad Al Sheba. 

About One by Nine:

One by Nine is a eight-storey residential building planned for Nad Al Sheba Gardens, Dubai. The project is being developed by Nine Developments.

540a049f-797c-11ef-99b0-5299ca3c26f3.png

53a9ed00-2e3e-48ba-9925-0108e6284f43.png

4a417ecc-dc38-48ec-a8aa-a9bca67e991c.png

1251dcc8-c935-4946-b359-31b2e5c7f8cc.png

b0b38ef3-f369-4a04-949d-a978e78bed00.png

eb84291f-24d2-4813-b565-355922d1269e.png

60632308-22ff-4ef4-a929-a4334b973f18.png

267f476d-bda0-4e62-bd8a-e894f543b37e.png

57255f9a-797c-11ef-ab75-da2640e8eec0.png

4b34fd87-797c-11ef-9e85-3e3699477f9c.png

0fa3aa07-f1d7-401e-a0c6-f07b09b00c69.png

5a84a928-797c-11ef-b4da-dac444b7180f.png

4c3ef0f6-797c-11ef-8648-be399c90c427.png

3a6c6512-82b4-4f0a-bb79-67a5ae0b75c1.png

4b449132-797c-11ef-b4b1-ceec2d1902f0.png

cfb8cda9-26d1-45f7-8b6c-ed7a5fac66d5.png

5c0e83e7-797c-11ef-b4da-dac444b7180f.png

13d6824a-5ead-4184-87d5-ebed92b307e1.png

4f9ec5e8-797c-11ef-b4da-dac444b7180f.png

يوفر One by Nine تجربة معيشية راقية وهادئة في قلب دبي. يتميز هذا التطوير المعاصر بمجموعة من الشقق الأنيقة، المصممة بعناية فائقة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة العالمية المستوى، بما في ذلك مرافق اللياقة البدنية الحديثة وحمامات السباحة والمساحات الخضراء المورقة. يضع One by Nine مع موقعه المتميز وعروضه الفاخرة معيارًا جديدًا للعيش الحديث في دبي.

One by Nine offers a sophisticated and serene living experience in the heart of Dubai. This contemporary development features a range of stylish apartments, each designed with meticulous attention to detail. Residents can enjoy a host of world-class amenities, including state-of-the-art fitness facilities, swimming pools, and lush green spaces. With its prime location and luxurious offerings, One by Nine sets a new standard for modern living in Dubai.

One_by_Nine-Nad_Al_Sheba-bld.jpg

ند الشبا هي منطقة سكنية تقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. يقع في الجزء الجنوبي الشرقي من دبي ، بالقرب من طريق دبي-العين.

تشتهر ند الشبا بفيلاتها الفاخرة ومنازلها الكبيرة والواسعة. إنه تطور جديد نسبيا تم تصميمه مع التركيز على توفير بيئة معيشية عالية الجودة للمقيمين.

تعد المنطقة موطنا للعديد من المعالم البارزة ، بما في ذلك مضمار ند الشبا ، الذي يستضيف العديد من سباقات الخيل الرئيسية على مدار العام ، بما في ذلك كرنفال كأس دبي العالمي. كما أنها موطن لمجمع ند الشبا الرياضي ، والذي يضم العديد من المرافق الرياضية ، بما في ذلك ملعب كرة القدم وملعب الكريكيت والعديد من الصالات الرياضية الداخلية.

ترتبط ند الشبا بشكل جيد ببقية دبي ، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز النقل. كما أنه قريب من العديد من المدارس ومرافق الرعاية الصحية وخيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام ، مما يجعله موقعا مناسبا ومرغوبا للعائلات والمهنيين على حد سواء. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي وتقدم مجموعة من وسائل الراحة والخدمات لتلبية احتياجات سكانها.

"Nad Al Sheba is a residential area located in Dubai, United Arab Emirates. It is situated in the southeast part of Dubai, close to the Dubai-Al Ain Road.

Nad Al Sheba is known for its luxurious villas and large, spacious homes. It is a relatively new development that has been designed with a focus on providing a high-quality living environment for residents.

The area is home to several notable landmarks, including the Nad Al Sheba Racecourse, which hosts several major horse races throughout the year, including the Dubai World Cup Carnival. It is also home to the Nad Al Sheba Sports Complex, which includes several sports facilities, including a football stadium, a cricket ground, and several indoor sports halls.

Nad Al Sheba is well-connected to the rest of Dubai, with easy access to major highways and transportation hubs. It is also close to several schools, healthcare facilities, and retail and dining options, making it a convenient and desirable location for families and professionals alike. The area is known for its upscale lifestyle and offers a range of amenities and services to meet the needs of its residents."

Nad Al Sheba(Dubai)

Burj Khalifa View | Q1 2026 Handover | 60/40 Plan

ند الشبا دبي