Villa for sale in Kaya, Masaar

BUA : 2,499 SQFT
PLOT : 1,817 SQFT

Price: 2,000,000 AED 

READY TO MOVE

Glad to present this Smart Villa of Masaar Villas Project. A gated community with a peaceful setting that you need to chart your own way to happiness.

Location:
2 Minutes from Nasma Central Park, Tilal Mall, Sharjah Mosque, Sharjah Botanical Garden.
15 Minutes from Sharjah International Airport Free Zone
10min from el khawaneeg in Dubai
20 Minutes from Dubai International Airport & Sharjah Corniche
Easy access to Emirates Road, MALIHA Road and Khorfakkan Road


Available in Masaar:
- Townhouse
2 bedrooms + maid's room
3 bedrooms + maid's room
4 bedrooms + maid's room

-Standalone villas
4 bedrooms + separate majlis + maid's room + Roof + large private garden
5 bedrooms + separate majlis + maid's room + driver's room + Roof + large private garden.
6 bedrooms + separate majlis + maid's room + driver's room + internal elevator + Roof + large private garden

602c1123-9ad6-11ef-ad01-1a11cbc65e49.png

5fcf3523-9ad6-11ef-813b-ee620eea70e1.png

60b7a77a-9ad6-11ef-a3ec-52b186a98ade.png

5f6f733a-9ad6-11ef-ad01-1a11cbc65e49.png

607e02e7-9ad6-11ef-ad01-1a11cbc65e49.png

6111a914-9ad6-11ef-a872-72f975d0597c.png

5f13487c-9ad6-11ef-af19-6a5db4c0469a.png

5f16f0e1-9ad6-11ef-a3ec-52b186a98ade.png

601fa956-9ad6-11ef-895c-1af6040f3990.png

61622c23-9ad6-11ef-a056-46de20ab9950.png

610ce2b7-9ad6-11ef-be11-9aba7c256258.png

5fda226d-9ad6-11ef-af19-6a5db4c0469a.png

5f78c643-9ad6-11ef-b280-56badb53c76a.png

60c5e270-9ad6-11ef-b280-56badb53c76a.png

606f7507-9ad6-11ef-a056-46de20ab9950.png

كايا هو مشروع سكني متميز يقع في قلب مدينة تلال، أول مجمع عقاري متعدد الاستخدامات بنظام التملك الحر في الشارقة. يقدم المشروع مجموعة مختارة من الفلل الفاخرة والمعاصرة، وقد تم تصميم كايا لتزويد السكان بمستوى معيشي لا مثيل له يركز على الخصوصية والراحة والتصميم الراقي. تقع الفلل ضمن بيئة مُخططة استراتيجيًا توازن بشكل مثالي بين الهندسة المعمارية الحديثة والمساحات الخضراء المورقة، مما يضمن جوًا هادئًا ومناسبًا للعائلات. يمثل كايا فرصة استثنائية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات متميزة في منطقة سريعة التطور بالشارقة.

يعزز هذا المشروع الحصري أسلوب حياة شامل من خلال توفير الوصول إلى المرافق الشاملة لمدينة تلال. يستفيد السكان من القرب من مزيج حيوي من منافذ البيع بالتجزئة، وخيارات تناول الطعام، ومجموعة متنوعة من المتنزهات والمناطق المفتوحة. تم التخطيط للمجتمع بدقة ليوفر سهولة الاتصال بالطرق الرئيسية، مما يجعل الوجهات الرئيسية ومراكز الأعمال في الشارقة ودبي والإمارات الشمالية في متناول اليد بسهولة. بتركيزه على جودة البناء والموقع المتميز، يعد كايا في مدينة تلال الوجهة المثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة سكنية عصرية، متصلة جيدًا، وهادئة.

Kaya is a distinguished residential project located in the heart of Tilal City, Sharjah's first mixed-use freehold community. Offering a bespoke collection of luxurious, contemporary villas, Kaya is designed to provide residents with an unparalleled standard of living centered on privacy, comfort, and sophisticated design. The villas are set within a strategically master-planned environment that perfectly balances modern architecture with lush green spaces, ensuring a tranquil and family-friendly atmosphere. Kaya represents an exceptional opportunity for both end-users and investors looking for premium real estate in a rapidly developing area of Sharjah.

This exclusive development promotes a holistic lifestyle by granting access to the extensive facilities of Tilal City. Residents benefit from proximity to a vibrant mix of retail outlets, dining options, and a variety of parks and open areas. The community is meticulously planned to offer excellent connectivity to major roads, making the key attractions and business hubs of Sharjah, Dubai, and the Northern Emirates easily accessible. With its focus on quality construction and prime location, Kaya at Tilal City is the ideal destination for those seeking a modern, well-connected, and serene residential experience.

Kaya-Tilal_City-bld.jpeg

مدينة تلال هي مشروع كبير متعدد الاستخدامات يقع في إمارة الشارقة في الإمارات العربية المتحدة. يقع المشروع على شارع الإمارات (E611) ويغطي مساحة تبلغ حوالي 25 مليون قدم مربع.

تم تصميم مدينة تلال لتكون مجتمعا سكنيا حديثا ومستداما ، مع مجموعة من العقارات السكنية والمباني التجارية والمرافق الترفيهية. يضم المشروع مجموعة من العقارات السكنية ، بما في ذلك الشقق والمنازل والفلل ، بإجمالي حوالي 1800 وحدة سكنية مخطط لها.

يتميز المشروع أيضا بمجموعة من وسائل الراحة والمرافق للمقيمين ، بما في ذلك الحدائق والمساحات الخضراء والمرافق الرياضية ومساحات البيع بالتجزئة. هناك أيضا خطط لمدرسة ومسجد ومركز مجتمعي داخل المشروع.

تم تصميم مدينة تلال لتكون مجتمعا صديقا للبيئة ، مع مجموعة من التقنيات والممارسات المستدامة المطبقة في جميع أنحاء المشروع. تم تصميم المجتمع لتقليل تأثيره على البيئة وتعزيز نمط حياة مستدام وصحي للسكان.

"Tilal City is a large mixed-use development located in the emirate of Sharjah in the United Arab Emirates (UAE). The development is situated on Emirates Road (E611) and covers an area of approximately 25 million square feet.

Tilal City is designed to be a modern and sustainable residential community, with a range of residential properties, commercial buildings, and recreational facilities. The development features a range of residential properties, including apartments, townhouses, and villas, with a total of around 1,800 residential units planned.

The development also features a range of amenities and facilities for residents, including parks and green spaces, sports facilities, and retail spaces. There are also plans for a school, a mosque, and a community center within the development.

Tilal City is designed to be an eco-friendly community, with a range of sustainable technologies and practices implemented throughout the development. The community is designed to minimize its impact on the environment and promote a sustainable and healthy lifestyle for residents."

READY, Kaya cluster, 3 BED , Golden Visa مدينة تلال الشارقة