Highline Real Estate
We are thrilled to offer you this amazing elegant modern villa.
In terms of ROI or for end users who are looking for their family a home of their dreams there they can build the memories for the feature. High quality interior design and spacious living areas as well as massive bedrooms and panoramic views from the floor to roof glass windows.


(Last available unit at payment plan)

Invest in the property, you deserve.

Villa Features
OUTDOOR FEATURES
01 Accessible Zen Gardens & Courtyards
02 Rooftop Terrace
03 Floor-to-ceiling Sliding Windows
04 Garden with Pool & Sunken Seating
05 Pool Lounge Terrace
06 3 Covered Car Parking



INDOOR FEATURES
01 Elevator
02 Maids Room
03 Drivers Room
04 Laundry Room
05 Library & Office 
06 Filtered Water Faucet 
07 Double-Height Entrance
08 Premium Stone Surfaces
09 Wellness Couples Shower 
10 Bespoke Joinery Detailing
11 Home Automation System 
12 Pantry on the 2nd Floor & Roof
13 Show Kitchen with Miele Appliances
14 Master Bathroom with Lagoon & 
 Burj Khalifa Views
15 High-Quality Stone Vanity Tops in the Bathrooms 
16 Working Kitchen with Gas Burner & Oven
17 En-Suite Bedrooms with Walk-in Wardrobes
18 En-Suite Guest Bedroom on the Ground Floor 
19 Roof Terrace with Bar Overlooking Burj Khalifa
20 High-Quality International Brands for Sanitary ware
21 Working Kitchen with Siemens Appliances 


ORN# 27373
EMAIL: admin@highlinerealest.co
LANDLINE# 04-433-2689

408637a7-903e-11ef-a15b-2e5e8908a0ba.png

40cf4247-903e-11ef-8d31-82c64f086873.png

4192a9ef-903e-11ef-94bf-92f3e62c5e00.png

403742c0-903e-11ef-9289-1a7d3a3ea458.png

4252b7eb-903e-11ef-85a7-26cc11c2c289.png

4122563a-903e-11ef-85a7-26cc11c2c289.png

407befb7-903e-11ef-94bf-92f3e62c5e00.png

402b4df6-903e-11ef-8d31-82c64f086873.png

410797c4-903e-11ef-b0ce-46f31e145435.png

41f9a7a9-903e-11ef-a15b-2e5e8908a0ba.png

427973fe-903e-11ef-abef-d65ef5b9dcb1.png

42c50a82-903e-11ef-a15b-2e5e8908a0ba.png

422ac407-903e-11ef-85a7-26cc11c2c289.png

419dc7b3-903e-11ef-a15b-2e5e8908a0ba.png

413a48e8-903e-11ef-ba6d-8a0810f64cef.png

41d8c1d0-903e-11ef-94bf-92f3e62c5e00.png

42d2db8c-903e-11ef-8d31-82c64f086873.png

تقدم فلل الواجهة البحرية من Ellington مجموعة راقية من الفلل الفاخرة التي تضم 4 إلى 6 غرف نوم في منطقة ند الشبا بدبي. كجزء من مجتمع "المحمية" الرئيسي الحائز على جوائز والمطور من قبل Ellington Properties، تلبي هذه المساكن الرائعة احتياجات خبراء المعيشة الفاخرة. تتميز كل فيلا بتصميم معماري مدروس توفيرا مساحات معيشة واسعة، وقطع أراضي خاصة تتراوح مساحتها بين 8288 و 14383 قدم مربع، وإطلالات خلابة على الواجهة المائية. تحتوي غرف النوم الرئيسية على حمامات ملابس كبيرة بينما تشمل بعض المساكن حتى المطابخ التحضيرية والعرضية، وهي مثالية للترفيه.

بالنسبة للسكان الذين يبحثون عن ملاذ فاخر مع شعور عميق بالانتماء، فإن فلل الواجهة البحرية تقدم خيارًا مثاليًا. توفر هذه المجتمع المسورة الحصرية الهدوء والخصوصية إلى جانب أفضل ما في الحياة المعاصرة. يستمتع السكان بمجموعة من وسائل الراحة داخل المجمع، بما في ذلك حمامات السباحة والنادي الاجتماعي والوصول المباشر إلى بحيرة كريستالية، وهي مثالية للتجديف والتجديف بالكاياك والسباحة.

The Waterside Villas by Ellington offers a prestigious collection of 4- to 6-bedroom luxury villas in Dubai's Nad Al Sheba district. Part of the award-winning The Sanctuary master community by Ellington Properties, these exquisite residences cater to discerning connoisseurs of fine living. Each villa boasts a thoughtful architectural design, providing spacious living areas, private plots ranging from 8,288 to 14,383 sqft, and stunning waterside views. The master bedrooms feature large walk-in closets, while some residences even include preparatory and show kitchens, ideal for entertaining.

For residents seeking a luxurious haven with a deep sense of belonging, The Waterside Villas presents an ideal option. This exclusive gated community offers tranquility and privacy alongside the best of contemporary living. Residents enjoy a range of amenities within the community, including swimming pools, a clubhouse, and direct access to a crystal lagoon, perfect for kayaking, canoeing, and swimming.

The_Waterside_Villas_by_Ellington-Nad_Al_Sheba-bld.jpg

ند الشبا هي منطقة سكنية تقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. يقع في الجزء الجنوبي الشرقي من دبي ، بالقرب من طريق دبي-العين.

تشتهر ند الشبا بفيلاتها الفاخرة ومنازلها الكبيرة والواسعة. إنه تطور جديد نسبيا تم تصميمه مع التركيز على توفير بيئة معيشية عالية الجودة للمقيمين.

تعد المنطقة موطنا للعديد من المعالم البارزة ، بما في ذلك مضمار ند الشبا ، الذي يستضيف العديد من سباقات الخيل الرئيسية على مدار العام ، بما في ذلك كرنفال كأس دبي العالمي. كما أنها موطن لمجمع ند الشبا الرياضي ، والذي يضم العديد من المرافق الرياضية ، بما في ذلك ملعب كرة القدم وملعب الكريكيت والعديد من الصالات الرياضية الداخلية.

ترتبط ند الشبا بشكل جيد ببقية دبي ، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز النقل. كما أنه قريب من العديد من المدارس ومرافق الرعاية الصحية وخيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام ، مما يجعله موقعا مناسبا ومرغوبا للعائلات والمهنيين على حد سواء. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي وتقدم مجموعة من وسائل الراحة والخدمات لتلبية احتياجات سكانها.

"Nad Al Sheba is a residential area located in Dubai, United Arab Emirates. It is situated in the southeast part of Dubai, close to the Dubai-Al Ain Road.

Nad Al Sheba is known for its luxurious villas and large, spacious homes. It is a relatively new development that has been designed with a focus on providing a high-quality living environment for residents.

The area is home to several notable landmarks, including the Nad Al Sheba Racecourse, which hosts several major horse races throughout the year, including the Dubai World Cup Carnival. It is also home to the Nad Al Sheba Sports Complex, which includes several sports facilities, including a football stadium, a cricket ground, and several indoor sports halls.

Nad Al Sheba is well-connected to the rest of Dubai, with easy access to major highways and transportation hubs. It is also close to several schools, healthcare facilities, and retail and dining options, making it a convenient and desirable location for families and professionals alike. The area is known for its upscale lifestyle and offers a range of amenities and services to meet the needs of its residents."

Nad Al Sheba(Dubai)

Luxurious 4-Bedroom Waterside Modern Villa

ند الشبا دبي