IGH Real Estate Broker proud to offer this amazing 4 bedroom villa in Community: Aura 2, Tilal Al Ghaf.

Property Details:
-  Ready for immediate move-in
-  Corner Unit
-  4 Bedrooms
-  6 Bathrooms
-  Built-Up Area: 3,410.87 sq. ft.
-  Plot Size: 2,841.77 sq. ft.
-  2 Covered Parking 
-  Unfurnished
-  Closed Kitchen
-  Built in wardrobes
-  Balcony
-  Community View/ road view
-  Rent Price : AED 395,000/-

Community Amenities:
- Gated Community
- Kid’s Play Area
- Outdoor Fitness
- Parks & Green Open Space
- Fitness Centre
- Adult’s Swimming Pool
- Lawn Area
- 2 Minute Walk to Recreational Lagoon & Central Park
- Cycling & Jogging Track
- Kid’s Swimming Pool
- Mosque

For viewings call Ina : +971585524416 / email: ina@ighreproperties.com

Aura is a sub-district of Tilal Al Ghaf located adjacent to Hessa Street facing Dubai Sports City. The major highways are in proximity to the community via Hessa Street which is on the eastern side of the neighborhood. It is the latest neighborhood by Majid Al Futtaim and a part of the mixed-use development Tilal Al Ghaf situated adjacent to Hessa Street (D61) connecting it with Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).

2432cde7-edc9-11ef-9caf-7ae9a5ad8a4b.png

24a23e0c-edc9-11ef-ac02-16a08d7379b9.png

2a79f63a-edc9-11ef-ba9e-ba3fb24677db.png

2a83a833-edc9-11ef-a805-ca52076f558d.png

28817e24-edc9-11ef-ba9e-ba3fb24677db.png

2398fa20-edc9-11ef-8992-c6732fbf33cb.png

29c8c1e9-edc9-11ef-b2d3-da9441436986.png

297280b3-edc9-11ef-aa63-b649494e05a4.png

2532c3bf-edc9-11ef-89cb-7224fd50a429.png

238dd5db-edc9-11ef-aa63-b649494e05a4.png

24e5e05d-edc9-11ef-8992-c6732fbf33cb.png

2855c39e-edc9-11ef-aa63-b649494e05a4.png

2731dad0-edc9-11ef-b2d3-da9441436986.png

23313951-edc9-11ef-a1b1-7ea004f6763b.png

26b99138-edc9-11ef-a2b3-268b8f0e46e4.png

25574a87-edc9-11ef-a3b9-ee716097775f.png

28ff9bb5-edc9-11ef-a1b1-7ea004f6763b.png

27c68de0-edc9-11ef-9a58-d6f69c73ff95.png

241f9e67-edc9-11ef-ac02-16a08d7379b9.png

273823e3-edc9-11ef-a805-ca52076f558d.png

29ef14e8-edc9-11ef-9b4e-0e7fe7ed6ea9.png

2ad571c1-edc9-11ef-b365-7ad4f0e39d4d.png

24665d5b-edc9-11ef-801a-7e3b47d20b38.png

25fcaa56-edc9-11ef-ac02-16a08d7379b9.png

234b8842-edc9-11ef-a2b3-268b8f0e46e4.png

25dc6a37-edc9-11ef-b4d7-bed144b546f0.png

2643b1ed-edc9-11ef-ac02-16a08d7379b9.png

28d1c1a7-edc9-11ef-9a58-d6f69c73ff95.png

27bcb600-edc9-11ef-8fdd-ce3ec2ff0dbb.png

Aura Villas ليست مجرد مبنى ، إنه بيان. تقع هذه الفيلات التوأم المزدوجة المكونة من 4 غرف نوم ، وهي تقع داخل مجتمع Tilal Al Ghaf الهادئين ، على نمط حياة من الرفاهية والراحة التي لا مثيل لها.

انغمس في المعيشة الهادئة: تخيل الاستيقاظ على المساحات الخضراء المورقة والقرص الطبيعي اللطيف. تفتخر Villas Aura في حي سلمي مع الحدائق المركزية ، ومسارات ركوب الدراجات ، والمسارات الهادئة. توفر البحيرة القريبة على شواطئها الرملية الهروب المثالي لبعودية بعد الظهر.

تخصيص ملاذك لرغباتك: التخصيص هو المفتاح في Villas Aura. اختر من بين الواجهات المعاصرة والتخطيطات الوظيفية لإنشاء مساحة تعكس أسلوبك الفريد. يضيف خيار Sky Suite الحصري طبقة أخرى من الفخامة ، مثالية لاستضافة التجمعات أو الانغماس في لحظات خاصة تحت النجوم.

تجربة المجتمع والراحة: Tilal Al Ghaf هو أكثر من مجرد حي ، إنه مجتمع مزدهر. مع مشهد تجزئة نابض بالحياة ، والمدارس من الدرجة الأولى مثل Royal Grammar School Guildford Dubai ، ووفرة من خيارات الترفيه والترفيه ، كل ما تحتاجه هو في متناول يدك.

استثمر في مستقبلك: Aura Villas ليست مجرد منازل جميلة ، إنها استثمارات سليمة. من خلال خطط الدفع الجذابة وموقع مرغوب فيه داخل Tilal al Ghaf النامية ، تعد هذه الفيلات على حد سواء بالمعيشة الفاخرة والقيمة طويلة الأجل.

Aura Villas isn't just a building, it's a statement. Nestled within the serene Tilal Al Ghaf community, these 4-bedroom twin villas and 3-4 bedroom townhouses offer a lifestyle of unparalleled luxury and convenience.

Immerse yourself in serene living: Imagine waking up to lush greenery and the gentle hum of nature. Aura Villas boasts a peaceful neighborhood with central parks, cycling tracks, and tranquil pathways. The nearby Lagoon Al Ghaf with its sandy beaches provides the perfect escape for sun-kissed afternoons.

Tailor your haven to your desires: Personalization is key at Aura Villas. Choose from contemporary facades and functional layouts to create a space that reflects your unique style. The exclusive Sky Suite option adds another layer of luxury, perfect for hosting gatherings or indulging in private moments under the stars.

Experience community and convenience: Tilal Al Ghaf is more than just a neighborhood, it's a thriving community. With a vibrant retail scene, top-notch schools like The Royal Grammar School Guildford Dubai, and an abundance of leisure and entertainment options, everything you need is right at your fingertips.

Invest in your future: Aura Villas aren't just beautiful homes, they're sound investments. With attractive payment plans and a coveted location within the rapidly developing Tilal Al Ghaf, these villas promise both luxurious living and long-term value.

Aura_Villas-Tilal_Al_Ghaf-bld.jpg

تلال الغاف هو مجتمع مخطط رئيسي يقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. إنه مشروع سكني واسع النطاق مصمم لتقديم نمط حياة فاخر ومستدام للمقيمين.

يمتد المجتمع على مساحة 3 ملايين متر مربع ويتميز بمجموعة من خيارات السكن ، بما في ذلك الفلل والمنازل والشقق. تم تصميم العقارات لتكون حديثة وواسعة ، مع تشطيبات عالية الجودة ومجموعة من وسائل الراحة.

كما يضم تلال الغاف مجموعة من المرافق الترفيهية والترفيهية، بما في ذلك الحدائق والملاعب والملاعب الرياضية ومسارات ركوب الدراجات والمشي. هناك أيضا بحيرة كبيرة من صنع الإنسان مثالية للسباحة والرياضات المائية ، بالإضافة إلى مجموعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام.

واحدة من السمات الفريدة لتلال الغاف هي تركيزها على الاستدامة. تم تصميم المجتمع مع مراعاة المساحات الخضراء والطاقة المتجددة وأنظمة إدارة المياه الفعالة. كما نفذ المطورون مجموعة من التدابير للحد من البصمة الكربونية للمجتمع، بما في ذلك استخدام الطاقة الشمسية، وإعادة تدوير النفايات، وتعزيز خيارات النقل الصديقة للبيئة.

"Tilal Al Ghaf is a master-planned community located in Dubai, United Arab Emirates. It is a large-scale residential development that is designed to offer a luxurious and sustainable lifestyle for residents.

The community is spread over an area of 3 million square meters and features a range of housing options, including villas, townhouses, and apartments. The properties are designed to be modern and spacious, with high-quality finishes and a range of amenities.

Tilal Al Ghaf also features a range of recreational and leisure facilities, including parks, playgrounds, sports fields, and cycling and walking tracks. There is also a large man-made lagoon that is perfect for swimming and water sports, as well as a range of retail and dining options.

One of the unique features of Tilal Al Ghaf is its focus on sustainability. The community has been designed with green spaces, renewable energy, and efficient water management systems in mind. The developers have also implemented a range of measures to reduce the community's carbon footprint, including using solar energy, recycling waste, and promoting eco-friendly transportation options."

Tilal Al Ghaf(Dubai)

Ready To Move | Best Location | Corner Unit

تلال الغاف دبي