Villa for sale in Umm Al Quwain – Khalifa City, a prime opportunity for living or investment in a tranquil location close to amenities. Situated on a 5,000 sq ft plot, the villa comprises two floors with a practical design that caters to families and provides comfortable living space.

The ground floor features a spacious living room, a separate majlis (formal sitting room), a bedroom, a kitchen, and a maid's room, with a well-planned layout ensuring comfort and privacy. The first floor comprises three master bedrooms and a living room, offering an ideal family environment with dedicated spaces for each individual.

The villa is fully equipped with essential utilities, including electricity and water, and the interior finishing is complete, making it ready for immediate occupancy without any further modifications.

The asking price is AED 1,850,000, negotiable. This is an excellent opportunity for those seeking a spacious villa with high-quality features in a peaceful area of ​​Umm Al Quwain.

For inquiries or to schedule a viewing, please provide your phone number.

d96fdcd0-acc2-48dc-91e2-f3a6750e0051__original.jpg

ab8c63f3-dfe6-4ed4-ba2b-5a118c8fbaaa__original.jpg

fca635ed-23f3-4459-b1cf-d3d70cf71a57__original.jpg

4470127e-accc-47a1-a118-14b4b8f3b205__original.jpg

ff03102d-f002-42e2-b252-5eaf14d8013a__original.jpg

b0ea8aed-3b4c-4e14-83eb-5f0d44aa7a91__original.jpg

4c32de8a-2fc2-40cc-ab63-95b5eef1b23b__original.jpg

a7819248-7036-4220-97de-6c7e9c04b133__original.jpg

7cfaf3e3-eedc-4a75-907c-9d2b1217ead9__original.jpg

79ec2560-7c9f-465f-af90-072ee8db64a5__original.jpg

b0de06d5-b955-44a6-a957-4b95615ad01f__original.jpg

34384eeb-600c-4caa-b2ba-c1351d980480__original.jpg

3a888e4f-247f-4d3f-a561-dd9db76bcbcb__original.jpg

522c3bce-bab5-49f5-b1e7-dee1215c4b82__original.jpg

45573ead-4edf-4d29-a8ae-f97090e63846__original.jpg

e1dc8168-51ca-4823-ba8e-86f1dc9a104f__original.jpg

e2dd62da-7e21-494c-8c04-fe3138b86a55__original.jpg

62eced8a-d1b1-433c-adf3-5555a47dc456__original.jpg

7ec6a98b-7392-4bbe-89e7-4512a63ab11c__original.jpg

eee30280-e2dd-4995-bdab-152579996bdc__original.jpg

1f2e48b1-d6cb-4cbf-b4cb-3269ee47d4a7__original.jpg

d96fdcd0-acc2-48dc-91e2-f3a6750e0051

ab8c63f3-dfe6-4ed4-ba2b-5a118c8fbaaa

fca635ed-23f3-4459-b1cf-d3d70cf71a57

4470127e-accc-47a1-a118-14b4b8f3b205

ff03102d-f002-42e2-b252-5eaf14d8013a

b0ea8aed-3b4c-4e14-83eb-5f0d44aa7a91

4c32de8a-2fc2-40cc-ab63-95b5eef1b23b

a7819248-7036-4220-97de-6c7e9c04b133

7cfaf3e3-eedc-4a75-907c-9d2b1217ead9

79ec2560-7c9f-465f-af90-072ee8db64a5

b0de06d5-b955-44a6-a957-4b95615ad01f

34384eeb-600c-4caa-b2ba-c1351d980480

3a888e4f-247f-4d3f-a561-dd9db76bcbcb

522c3bce-bab5-49f5-b1e7-dee1215c4b82

45573ead-4edf-4d29-a8ae-f97090e63846

e1dc8168-51ca-4823-ba8e-86f1dc9a104f

e2dd62da-7e21-494c-8c04-fe3138b86a55

62eced8a-d1b1-433c-adf3-5555a47dc456

7ec6a98b-7392-4bbe-89e7-4512a63ab11c

eee30280-e2dd-4995-bdab-152579996bdc

1f2e48b1-d6cb-4cbf-b4cb-3269ee47d4a7

مارينا أم القيوين هو مجتمع مخطط له يقع على مشارف أم القيوين، إحدى الإمارات السبع في دولة الإمارات العربية المتحدة. إنه مشروع مشترك بين إعمار العقارية وحكومة أم القيوين ، ويقدم عقارات التملك الحر للوافدين والسكان المحليين.

يتكون المجتمع من فلل منفصلة وفيلات شبه منفصلة ومنازل تاون هاوس ، مع أنماط مختلفة من الهندسة المعمارية بما في ذلك التصاميم التقليدية والمستوحاة من الاستعمار الإسباني. تتراوح الفلل من 3 إلى 4 غرف نوم ، مع تصميمات واسعة وحدائق خاصة وكراجات وغرف خادمة وشرفات.

يتمتع مرسى أم القيوين ببيئته الخاصة لأنه حي مسور. يمكن للمقيمين والأطفال التنزه واللعب في الشوارع أو زيارة حدائق المجتمع المحلي. يطل المجتمع أيضا على الخليج العربي وبحيرة خور البيضاء الساحرة ، والتي تعد موطنا طبيعيا لطيور النحام والحياة البرية الأخرى.

يقع مرسى أم القيوين بالقرب من شارع الاتحاد (E11) السريع الذي يربط جميع إمارات دولة الإمارات العربية المتحدة. كما يقع بالقرب من السلمة والرملة - C ، وهما منطقتان شهيرتان أخريان في أم القيوين. يوجد في المجتمع موقعان لهما أهمية أثرية ، الدور وتل أبرق ، وهما أكبر المدن القديمة المكتشفة في أم القيوين.

مارينا أم القيوين هي جزء أقل ازدحاما وبأسعار معقولة من أم القيوين، وتوفر نمط حياة مرغوب فيه إلى جانب فرص الازدهار الاقتصادي. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة وهادئة بعيدا عن صخب المدينة.

"Umm Al Quwain Marina is a master-planned community located on the outskirts of Umm Al Quwain (UAQ), one of the seven emirates of the UAE. It is a joint venture of Emaar Properties and the government of UAQ, offering freehold properties for expats and locals.

The community consists of detached villas, semi-detached villas and townhouses, with different styles of architecture including traditional and Spanish Colonial-inspired designs. The villas range from 3 to 4 bedrooms, with spacious layouts, private gardens, garages, maid’s rooms and balconies.

Umm Al Quwain Marina enjoys its own private environment as it is a gated neighbourhood. Residents and children can stroll and play on the streets or visit the local community parks. The community also overlooks the Arabian Gulf and the mesmerizing lagoon of Khor al Beidah, which is a natural habitat for flamingos and other wildlife.

Umm Al Quwain Marina is close to the Al Ittihad Street (E11) highway that connects all of the emirates of the UAE. It is also near Al Salamah and Al Ramlah – C, two other popular areas in UAQ. The community has two sites of archaeological significance, Ed-Dur and Tell Abraq, which are the largest ancient cities discovered in UAQ.

Umm Al Quwain Marina is a less crowded and affordable part of UAQ, offering a desirable lifestyle along with chances of economic prosperity. It is ideal for those who seek a peaceful and serene living environment away from the hustle and bustle of the city."

Umm Al Quwain Marina(Umm Al Quwain)

Villa for sale in Umm Al Quwain – Khalifa City, a

مارينا أم القيوين ام القيوين