Stand-Alone Luxury Villa | Lagoon Access | Community Expert
 Premium Villas in Nad Al Sheba Gardens

Property Highlights:
Type: Stand-alone 7-bedroom villa with private elevator
Built-Up Area: 8,706 sq. ft.
Plot Size: 8428 sq. ft.
Layout: G+2 (Ground + 2 Floors)
Rooms: 7 Bedrooms, Maid’s room, Driver’s room, Office area
(Separate entries for maid and driver rooms)
Pool: Provision for a private pool
Design: Ultra-luxury finishing with premium materials
Bulk Purchase: Options available for multiple units

Payment Plan:
20% Down Payment
40% During Construction
40% on Handover

Exclusive Community Amenities:
Crystal lagoon & leisure pool
Dedicated yoga & wellness zones
Expansive Spine Park surrounding the community
Sports courts and playgrounds in every cluster
Close proximity to the Wave Pool
Townhouses with elevators (3-bedroom options)
Walking distance to upcoming international school
Uninterrupted views of Downtown Dubai skyline
Scenic jogging & cycling tracks
Lush landscapes and green open spaces

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 7BR Garden 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 6BR LV 02.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 5BR Garden (G+2) 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 5BR LV 02.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 5BR LV 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 5BR Street (G+1) 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 6BR D&K01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 6BR Garden 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 6BR LV 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 6BR Street 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 7BR LV 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 7BR Office 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 7BR Staircase 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 Ext 07.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 Ext 08.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 4BR Garden (G+2) 02.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 Ext 09.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 7BR Street 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 Ext 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 Ext 04.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 5BR Garden (G+1) 01.jpg

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 Ext 05.jpg

تقدم حدائق ند الشبا 7 مشروعًا سكنيًا مرموقًا في منطقة ند الشبا المرموقة بدبي. يضم هذا المجتمع مجموعة من الفيلات والمنازل الأنيقة، المصممة بدقة لتوفر بيئات معيشية فسيحة وجماليات معاصرة. تم تصميم كل سكن بمواد عالية الجودة ويتميز بتشطيبات فاخرة، لتلبية احتياجات السكان المميزين الذين يبحثون عن الراحة والرقي.

يستفيد سكان حدائق ند الشبا 7 من بيئة هادئة وصديقة للعائلة مع إمكانية الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة المجهزة جيدًا. وتشمل هذه المساحات الخضراء المورقة والمناطق الترفيهية المخصصة والمرافق المصممة لنمط حياة نشط. يوفر موقعه المتميز في ند الشبا وصولاً مريحًا إلى شبكات الطرق الرئيسية والمؤسسات التعليمية والمرافق الحضرية المختلفة، مما يضمن مزيجًا متناغمًا من الهدوء والاتصال.

Nad Al Sheba Gardens 7 presents a prestigious residential development in the esteemed Nad Al Sheba area of Dubai. This community features a collection of elegant villas and townhouses, meticulously designed to offer spacious living environments and contemporary aesthetics. Each residence is crafted with high-quality materials and boasts premium finishes, catering to discerning residents seeking comfort and sophistication.

Residents of Nad Al Sheba Gardens 7 benefit from a serene and family-friendly environment with access to a range of well-appointed amenities. These include lush green spaces, dedicated recreational areas, and facilities designed for an active lifestyle. Its prime location in Nad Al Sheba provides convenient access to major road networks, educational institutions, and various urban conveniences, ensuring a harmonious blend of tranquility and connectivity.

Nad_Al_Sheba_Gardens_7-Nad_Al_Sheba-bld.jpg

ند الشبا هي منطقة سكنية تقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. يقع في الجزء الجنوبي الشرقي من دبي ، بالقرب من طريق دبي-العين.

تشتهر ند الشبا بفيلاتها الفاخرة ومنازلها الكبيرة والواسعة. إنه تطور جديد نسبيا تم تصميمه مع التركيز على توفير بيئة معيشية عالية الجودة للمقيمين.

تعد المنطقة موطنا للعديد من المعالم البارزة ، بما في ذلك مضمار ند الشبا ، الذي يستضيف العديد من سباقات الخيل الرئيسية على مدار العام ، بما في ذلك كرنفال كأس دبي العالمي. كما أنها موطن لمجمع ند الشبا الرياضي ، والذي يضم العديد من المرافق الرياضية ، بما في ذلك ملعب كرة القدم وملعب الكريكيت والعديد من الصالات الرياضية الداخلية.

ترتبط ند الشبا بشكل جيد ببقية دبي ، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز النقل. كما أنه قريب من العديد من المدارس ومرافق الرعاية الصحية وخيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام ، مما يجعله موقعا مناسبا ومرغوبا للعائلات والمهنيين على حد سواء. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي وتقدم مجموعة من وسائل الراحة والخدمات لتلبية احتياجات سكانها.

"Nad Al Sheba is a residential area located in Dubai, United Arab Emirates. It is situated in the southeast part of Dubai, close to the Dubai-Al Ain Road.

Nad Al Sheba is known for its luxurious villas and large, spacious homes. It is a relatively new development that has been designed with a focus on providing a high-quality living environment for residents.

The area is home to several notable landmarks, including the Nad Al Sheba Racecourse, which hosts several major horse races throughout the year, including the Dubai World Cup Carnival. It is also home to the Nad Al Sheba Sports Complex, which includes several sports facilities, including a football stadium, a cricket ground, and several indoor sports halls.

Nad Al Sheba is well-connected to the rest of Dubai, with easy access to major highways and transportation hubs. It is also close to several schools, healthcare facilities, and retail and dining options, making it a convenient and desirable location for families and professionals alike. The area is known for its upscale lifestyle and offers a range of amenities and services to meet the needs of its residents."

Nad Al Sheba(Dubai)

ULTRA-SPACIOUS HOME | 7 BED | NAD AL SHEBA GARDENS

ند الشبا دبي