شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Siniyah Is...

شراء

1 غرف نوم

سكني

السعر والمساحة

الفرش

فرز العقارات

شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Siniyah Is...

الكلجاهزقيد الإنشاء

نوع العقار

غرف نوم

أي

استوديو

حمام

أي

+10

السعر

الحد الأدنى

الحد الأقصى

المساحة قدم مربع

الحد الأدنى

الحد الأقصى

مفروشة

أي

مفروشة

نصف مفروشة

غير مفروشة

الهيكل الأساسي

إعادة ضبط

فرز العقارات

غرفة نوم واحدة شقة للبيع في جزيرة الصينية

الكلجاهزقيد الإنشاء

عرض القائمةعرض شبكي

شقة,

1, غرف نوم

مسح عوامل التصفية

جار التحميل ...

فرز

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,140,000

1 BR Sea-View Apartment | Sinya Island | AED 1.14M

515 ²قدم

كورالاين بيتش ريزيدنسيز, مارينا أم القيوين, ام القيوين

Sana Abdul Rehman

قيد الإنشاء

شقة

1,475,571

Siniya Florine 1BR |Sea view | Direct beach access

621 ²قدم

مارينا أم القيوين, ام القيوين

Amr Elsaid

قيد الإنشاء

شقة

1,231,736

MARINA/NATURAL ISLAND LIVING|KITCHEN GOODS|Q1 2029

513 ²قدم

مرسى مساكن 1, مارينا أم القيوين, ام القيوين

Dream admin

قيد الإنشاء

شقة

1,338,358

SEA/GREEN VIEW|KITCHEN GOODS|YACHT CLUB|Q1-2029

545 ²قدم

مرسى مساكن 1, مارينا أم القيوين, ام القيوين

Mohammed Faisal

قيد الإنشاء

شقة

1,214,815

LAGOON AND POOL VIEW|KITCHE GOODS|60:40|Q3-2028

511 ²قدم

مارينا أم القيوين, ام القيوين

Dream admin

قيد الإنشاء

شقة

1,217,116

NATURAL ISLAND|PARK AND SEA VIEW|60:40|HIGH ROI

512 ²قدم

مارينا أم القيوين, ام القيوين

Mohammed Faisal

قيد الإنشاء

شقة

1,257,396

SEA AND PARK VIEW|KITCHEN GOODS|MARINA FRONT|ROI

513 ²قدم

مارينا أم القيوين, ام القيوين

Dream admin

قيد الإنشاء

شقة

1,171,261

DIRECT BEACH|PARK AND CANAL VIEW|MARCH 2028|20%DP

514 ²قدم

كورالاين بيتش ريزيدنسيز, مارينا أم القيوين, ام القيوين

Dream admin

قيد الإنشاء

شقة

1,215,572

NATURAL ISLAND|BEACHFRONT|KITCHEN GOODS|60:40

511 ²قدم

مارينا أم القيوين, ام القيوين

Mohammed Faisal

البحث المقترح

FAQs

ما هو متوسط عائد الاستثمار للشقق بغرفة نوم واحدة في أم القيوين؟

يصعب تحديد متوسط عائد الاستثمار بدقة، إذ يعتمد على عوامل عديدة مثل الموقع وجودة البناء وغيرها. على سبيل المثال، عادةً ما تحقق شقة بغرفة نوم واحدة في أم القيوين، تقع بالقرب من مركز المدينة أو بالقرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت، إيجارات أعلى، وبالتالي عوائد أعلى. أما الشقق الواقعة بعيدًا، فتكلف أقل، ولكن إيجارها أقل بكثير. ماذا تقول الأرقام؟ وفقًا لمصادر، تميل الشقق السكنية في جميع أنحاء أم القيوين إلى تحقيق عائد يتراوح بين 6% و8% سنويًا للمستثمرين. وهذا يشمل العديد من الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة. وبشكل أدق، تشير القوائم والتقارير إلى أن عائد الاستثمار في الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة يميل إلى الانخفاض في نطاق 7% إلى 9%. وهذا بالطبع بافتراض أن الشقة في حالة جيدة، وموقعها مناسب، واستقرار إشغالها

هل تتوفر خيارات مفروشة للبيع؟

إذا كنت تنتقل بسرعة وتحتاج إلى خيار مفروش لشقتك في أم القيوين، فأنت محظوظ! تتوفر العديد من الشقق المفروشة، ويمكنك العثور عليها بسهولة. عادةً ما تأتي الشقق المفروشة بأثاث أساسي مثل أريكة وسرير وطاولة طعام. ومع ذلك، يختلف ذلك من شقة لأخرى.

هل الأفضل استئجار أم شراء شقة بغرفة نوم واحدة في أم القيوين؟

هناك العديد من العوامل التي يجب مراعاتها عند اتخاذ قرار استئجار أم شراء شقة بغرفة نوم واحدة في أم القيوين. دعونا نوضحها لمساعدتك في اتخاذ القرار الأنسب لك. مزايا الشراء: · زيادة محتملة في رأس المال. الشراء في منطقة جيدة (تملك حر أو منطقة استثمارية) يعني أن قيمة عقارك يمكن أن تنمو بمرور الوقت. تُعتبر أم القيوين بشكل متزايد وجهة فاخرة بأسعار معقولة، حيث يتوقع المستثمرون مكاسب في القيمة. · حوافز قانونية ومالية. تتميز أم القيوين بمناطق تملك حر، ورسوم نقل ملكية منخفضة نسبيًا، وتزداد جاذبية للمستثمرين الأجانب. أسعار العقارات في أم القيوين أفضل منها في دبي أو أبوظبي، حيث أن سعرها الابتدائي أقل، مما يجعل الشراء أكثر راحةً ويسراً للكثيرين. · بناء رأس مال عقاري وتكلفة فعلية منخفضة على المدى الطويل: بدلاً من دفع إيجار لا يعود عليك، تُعزز أقساط الرهن العقاري تدريجياً ملكية العقار. على مر السنين، يمكن أن تكون تكلفة التملك أقل من الإيجار التراكمي. مزايا الاستئجار: · مسؤولية صيانة أقل: عادةً ما يتولى الملاك أو إدارة المبنى مسؤولية الإصلاحات الرئيسية والصيانة الخارجية، وأحياناً بعض المرافق. هذا يعني تقليل ضغوط الصيانة، مما يجعل الحياة أسهل! · خيارات أكثر على المدى القصير: إذا كنت بحاجة إلى مكان للعيش فيه الآن، فإن الاستئجار يوفر لك خيارات أكثر من حيث الموقع والمرافق والشروط (مفروشة أو غير مفروشة)، خاصةً إذا كانت ميزانيتك متواضعة. فهو يفتح لك المزيد من الخيارات والفرص، مما يسمح لك باختيار أكثر دقة لميزانيتك واحتياجاتك الحالية. الإيجار تكلفة أولية أقل ومرونة: بما أن الاستئجار لا يتطلب دفعة أولى كبيرة، أو رسوم تسجيل، أو جميع الرسوم القانونية للشراء، فإنه يجعل القرار أكثر مرونة. وهذه ميزة رائعة إذا كنت تخطط للانتقال خلال بضع سنوات، أو لم تستقر بعد، أو ترغب في تجنب المخاطر الكبيرة