شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Jumeirah G...

شراء

غرف نوم وحمامات

سكني

السعر والمساحة

الفرش

فرز العقارات

شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Jumeirah G...

الكلجاهزقيد الإنشاء

نوع العقار

نوع العقار الفرعي

غرف نوم

أي

استوديو

حمام

أي

+10

السعر

الحد الأدنى

الحد الأقصى

المساحة قدم مربع

الحد الأدنى

الحد الأقصى

مفروشة

أي

مفروشة

نصف مفروشة

غير مفروشة

الهيكل الأساسي

إعادة ضبط

فرز العقارات

سكني للبيع في جميرا جاردن سيتي

الكلجاهزقيد الإنشاء

عرض القائمةعرض شبكي

سكني

مسح عوامل التصفية

جار التحميل ...

فرز

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,676,475

Multiple Available | Wellness Inspired Living

642 ²قدم

منزل Evergr1n, السطوة, دبي

Riman A.

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,100,000

Elegant Studio Apartment at Chelsea Gardens | Prime Dubai Location

استوديو

481 ²قدم

تشيلسي جاردنز - JGC, السطوة, دبي

Omar Abdullah

قيد الإنشاء

شقة

1,455,357

Charming Cottage with Modern Amenities | High ROI

690 ²قدم

برج ألبا, السطوة, دبي

Roots admin

قيد الإنشاء

شقة

1,061,879

Luxury 1 BR | 60/40 PP | High End Amenities

567 ²قدم

برج ألبا, السطوة, دبي

Roots admin

قيد الإنشاء

شقة

2,976,923

Payment Plan | 0% Commission | Fully Furnished

1,232 ²قدم

منزل Evergr1n, السطوة, دبي

Roots admin

قيد الإنشاء

مبنى سكني كامل

825,925

390 ²قدم

السطوة, دبي

Mahmoud Gaism

قيد الإنشاء

شقة

1,808,000

767 ²قدم

منزل Evergr1n, السطوة, دبي

Altynai Dzhumabekova

قيد الإنشاء

شقة

1,604,000

Luxury amenities| Eco-Friendly Design | High ROI

712 ²قدم

تريليوم هايتس, السطوة, دبي

Roots admin

قيد الإنشاء

شقة

4,150,000

Luxury 3BR + Maid | Easy Payment plan | ROI

1,763 ²قدم

إنسو العنبر, السطوة, دبي

Roots admin

قيد الإنشاء

شقة

1,381,100

Private Pool | Ultimate Comfort | Great Investment

استوديو

821 ²قدم

السطوة, دبي

Roots admin

قيد الإنشاء

شقة

3,940,000

With Maid Room- 4 Bathrooms-Payment plan-World Class Amenities

2,010 ²قدم

لا كسكاد, السطوة, دبي

Mouhammad Fakkas

قيد الإنشاء

شقة

998,000

Fully Furnished | High ROI | No Comm. | 0% DLD

استوديو

400 ²قدم

منزل Evergr1n, السطوة, دبي

HARRINGTONS Real Estate Brokers LLC

قيد الإنشاء

شقة

1,368,000

Vibrant Living | Smart Home | Fully Furnished

استوديو

1,091 ²قدم

السطوة, دبي

Roots admin

قيد الإنشاء

شقة

1,464,673

1% monthly | World Class Amenities | High ROI

681 ²قدم

برج ألبا, السطوة, دبي

Roots admin

قيد الإنشاء

شقة

2,000,000

World-Class Amenities | Exquisite | Accessible

848 ²قدم

إنسو العنبر, السطوة, دبي

Murad Khusanbaev

قيد الإنشاء

شقة

1,019,000

Stylish Apartment | Premium Facilities | High ROI

استوديو

340 ²قدم

تريليوم هايتس, السطوة, دبي

Roots admin

جار التحميل ...

البحث المقترح

FAQs

لماذا تُعتبر عقارات دبي استثمارًا رائعًا؟

تُعد عقارات دبي من أفضل خيارات الاستثمار في العالم لأنها توفر عوائد إيجارية مرتفعة، وملكية خالية من الضرائب، إضافةً إلى نمو قوي في رأس المال. تجذب دبي المستثمرين من مختلف الدول بفضل اقتصادها المستقر، وبُناها التحتية الحديثة، وبيئتها القانونية الآمنة. كما تمنح الدولة تأشيرات إقامة للمستثمرين العقاريين، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار طويل الأمد

ما أنواع العقارات المعروضة للبيع في دبي؟

تتميز دبي بتنوّع كبير في العقارات المعروضة للبيع لتناسب جميع الاحتياجات والميزانيات، وتشمل شقق سكنية من الاستوديو حتى خمس غرف نوم فلل وتاون هاوس داخل مجمعات سكنية راقية بنتهاوس فاخر بإطلالات على البحر أو أفق المدينة عقارات تجارية مثل المكاتب والمتاجر من أبرز المناطق التي تُقدّم خيارات متنوعة: قرية جميرا الدائرية للمساكن العائلية بأسعار مناسبة، نخلة جميرا ووسط مدينة دبي للمشاريع الفاخرة، والفرجان والمدينة العالمية للاستثمار العقاري بأسعار معقولة

كيف يمكن للأجانب شراء منزل في دبي؟

يُمكن للأجانب شراء عقارات في دبي بشكل قانوني داخل مناطق التملّك الحر (Freehold Areas). وتتم العملية بسهولة من خلال الخطوات التالية: ١. اختيار العقار والتأكد من تسجيل المطوّر لدى هيئة التنظيم العقاري ٢. توقيع عقد البيع النموذج ( ف ) ٣. دفع دفعة مقدّمة بنسبة ١٠٪ تقريبًا. ٤. إتمام عملية نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي لا توجد أي قيود على الجنسيات، ويضمن القانون الإماراتي حقوق الملكية الكاملة للمستثمرين الأجانب.

ما هي أسعار العقارات الحالية في دبي؟

تختلف أسعار العقارات في دبي بحسب الموقع ونوع العقار، وفي عام ٢٠٢٥ تتراوح تقريبًا كما يلي: نوع العقار متوسط السعر (درهم إماراتي) أبرز المناطق استوديو ٦٠٠٬٠٠٠ – ٩٠٠٬٠٠٠ قرية جميرا الدائرية، الفرجان شقة بغرفتين ١٫٢ – ٢٫٥ مليون وسط دبي، الخليج التجاري فيلا بـ٣ غرف ٢٫٥ – ٤٫٥ مليون المرابع العربية، دبي هيلز فيلا فاخرة بـ٥ غرف أو أكثر ٦ – ١٥ مليون فأكثر نخلة جميرا، تلال الإمارات تُعد المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا ودبي هيلز الأعلى سعرًا، بينما المناطق الناشئة مثل دبي الجنوب والفرجان أكثر جذبًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقبلية مرتفعة

هل أسعار المنازل في دبي ترتفع في عام ٢٠٢٥؟

نعم، أسعار المنازل في دبي مستمرة في الارتفاع خلال عام ٢٠٢٥ بفضل الطلب المتزايد وثقة المستثمرين ونمو عدد السكان. كما ساهمت مبادرات الحكومة مثل تأشيرة الإقامة الذهبية في تعزيز الإقبال على الشراء. ويتوقّع الخبراء استمرار الارتفاع التدريجي والمستقر في الأسعار، خصوصًا في الفئات المتوسطة والفاخرة