شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Deira

شراء

غرف نوم وحمامات

سكني

السعر والمساحة

الفرش

فرز العقارات

شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Deira

الكلجاهزقيد الإنشاء

نوع العقار

نوع العقار الفرعي

غرف نوم

أي

استوديو

حمام

أي

+10

السعر

الحد الأدنى

الحد الأقصى

المساحة قدم مربع

الحد الأدنى

الحد الأقصى

مفروشة

أي

مفروشة

نصف مفروشة

غير مفروشة

الهيكل الأساسي

إعادة ضبط

فرز العقارات

سكني للبيع في دبي

الكلجاهزقيد الإنشاء

عرض القائمةعرض شبكي

سكني

مسح عوامل التصفية

جار التحميل ...

فرز

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,310,000

805 ²قدم

برج رؤية الزمرد, مثلث قرية الجميرا - JVT, دبي

Muhammad Naeem

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,239,015

Investors Choice | Floor-to-Ceiling Urban Views | Ideal Location

746 ²قدم

برج أناندا ريزيدنسز ب, موتور سيتي, دبي

Riman A.

مميز

فيلا

34,500,000

Custom-Built | Vacant and Ready | Luxurious Living

14,799 ²قدم

فلل أم الشيف, أم الشيف, دبي

Ghazaleh Navab

مميز

قيد الإنشاء

شقة

670,000

Studio Type | Azizi Venice | Full Lagoon View

استوديو

365 ²قدم

عزيزي فينيسيا 14, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Muhammad Tahir Muhammad

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,094,369

754 ²قدم

قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

bassam abou kurch

مميز

قيد الإنشاء

فيلا

15,500,000

Corner villa | Close to Lagoon and Community Club

5,016 ²قدم

فيلات بي في ديستركت ون, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Teona Buzaladze

مميز

شقة

1,025,000

79,814 ²قدم

مساكن نيفا, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Riman A.

مميز

شقة

2,398,009

LUXURY LIVING | HIGH ROI | SMART INVESTMENT

1,600 ²قدم

مساكن أوريليا, مدينة دبي الرياضية, دبي

Riman A.

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,449,000

استوديو

404 ²قدم

الخليج التجاري, دبي

Sarah ALhabbal

مميز

قيد الإنشاء

شقة

11,299,999

Ultra-Luxury 2BR in Mercedes-Benz Places by Binghatti – Iconic Tower in Downtown

1,835 ²قدم

أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, وسط مدينة دبي, دبي

Mohamed Abdelghany

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,060,000

809 ²قدم

قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Sarah ALhabbal

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,285,888

Emaar Community | Golf Course | Brilliant Investment

985 ²قدم

جولف بوينت تاور 1, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

SAPNA DEVI

مميز

شقة

940,000

Premium 1BHK | Prime Location | Modern Interior

636 ²قدم

بينغهاتي نوفا, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Maria Fedotova

مميز

شقة

1,400,000

Rented | Investor Deal | Great Unit | 2 Balconies

948 ²قدم

جينا ميدان ميدان 2, تاون سكوير, دبي

Riman A.

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,531,888

Spacious 2BR with Modern Amenities || Premium View

999 ²قدم

دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Monalisha Shah

مميز

قيد الإنشاء

تاون هاوس

2,190,000

3,299 ²قدم

فيردانا, مجمع دبي للاستثمار, دبي

Sarah ALhabbal

جار التحميل ...

البحث المقترح

FAQs

لماذا تُعتبر عقارات دبي استثمارًا رائعًا؟

تُعد عقارات دبي من أفضل خيارات الاستثمار في العالم لأنها توفر عوائد إيجارية مرتفعة، وملكية خالية من الضرائب، إضافةً إلى نمو قوي في رأس المال. تجذب دبي المستثمرين من مختلف الدول بفضل اقتصادها المستقر، وبُناها التحتية الحديثة، وبيئتها القانونية الآمنة. كما تمنح الدولة تأشيرات إقامة للمستثمرين العقاريين، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار طويل الأمد

ما أنواع العقارات المعروضة للبيع في دبي؟

تتميز دبي بتنوّع كبير في العقارات المعروضة للبيع لتناسب جميع الاحتياجات والميزانيات، وتشمل شقق سكنية من الاستوديو حتى خمس غرف نوم فلل وتاون هاوس داخل مجمعات سكنية راقية بنتهاوس فاخر بإطلالات على البحر أو أفق المدينة عقارات تجارية مثل المكاتب والمتاجر من أبرز المناطق التي تُقدّم خيارات متنوعة: قرية جميرا الدائرية للمساكن العائلية بأسعار مناسبة، نخلة جميرا ووسط مدينة دبي للمشاريع الفاخرة، والفرجان والمدينة العالمية للاستثمار العقاري بأسعار معقولة

كيف يمكن للأجانب شراء منزل في دبي؟

يُمكن للأجانب شراء عقارات في دبي بشكل قانوني داخل مناطق التملّك الحر (Freehold Areas). وتتم العملية بسهولة من خلال الخطوات التالية: ١. اختيار العقار والتأكد من تسجيل المطوّر لدى هيئة التنظيم العقاري ٢. توقيع عقد البيع النموذج ( ف ) ٣. دفع دفعة مقدّمة بنسبة ١٠٪ تقريبًا. ٤. إتمام عملية نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي لا توجد أي قيود على الجنسيات، ويضمن القانون الإماراتي حقوق الملكية الكاملة للمستثمرين الأجانب.

ما هي أسعار العقارات الحالية في دبي؟

تختلف أسعار العقارات في دبي بحسب الموقع ونوع العقار، وفي عام ٢٠٢٥ تتراوح تقريبًا كما يلي: نوع العقار متوسط السعر (درهم إماراتي) أبرز المناطق استوديو ٦٠٠٬٠٠٠ – ٩٠٠٬٠٠٠ قرية جميرا الدائرية، الفرجان شقة بغرفتين ١٫٢ – ٢٫٥ مليون وسط دبي، الخليج التجاري فيلا بـ٣ غرف ٢٫٥ – ٤٫٥ مليون المرابع العربية، دبي هيلز فيلا فاخرة بـ٥ غرف أو أكثر ٦ – ١٥ مليون فأكثر نخلة جميرا، تلال الإمارات تُعد المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا ودبي هيلز الأعلى سعرًا، بينما المناطق الناشئة مثل دبي الجنوب والفرجان أكثر جذبًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقبلية مرتفعة

هل أسعار المنازل في دبي ترتفع في عام ٢٠٢٥؟

نعم، أسعار المنازل في دبي مستمرة في الارتفاع خلال عام ٢٠٢٥ بفضل الطلب المتزايد وثقة المستثمرين ونمو عدد السكان. كما ساهمت مبادرات الحكومة مثل تأشيرة الإقامة الذهبية في تعزيز الإقبال على الشراء. ويتوقّع الخبراء استمرار الارتفاع التدريجي والمستقر في الأسعار، خصوصًا في الفئات المتوسطة والفاخرة