شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Dubai Inte...

شراء

غرف نوم وحمامات

سكني

السعر والمساحة

الفرش

فرز العقارات

شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Dubai Inte...

الكلجاهزقيد الإنشاء

نوع العقار

نوع العقار الفرعي

غرف نوم

أي

استوديو

حمام

أي

+10

السعر

الحد الأدنى

الحد الأقصى

المساحة قدم مربع

الحد الأدنى

الحد الأقصى

مفروشة

أي

مفروشة

نصف مفروشة

غير مفروشة

الهيكل الأساسي

إعادة ضبط

فرز العقارات

سكني للبيع في دبي

الكلجاهزقيد الإنشاء

عرض القائمةعرض شبكي

سكني

مسح عوامل التصفية

جار التحميل ...

فرز

مميز

قيد الإنشاء

شقة

2,630,334

JVT | High ROI | Luxury | Discount |1% Monthly

1,635 ²قدم

إيلاريس سكاي, مثلث قرية الجميرا - JVT, دبي

Riman A.

مميز

قيد الإنشاء

مبنى سكني

7,999,548

Luxurious Waterfront l Private Pool l Smart Home l Beach & Skyline View

2,760 ²قدم

مدينة دبي الملاحية, دبي

Matthias Persicot

مميز

شقة

4,450,000

PRIME ROI | HIGH-END 3BR | DUBAI FOUNTAIN VIEWS

1,659 ²قدم

برج كلارين 2, وسط مدينة دبي, دبي

Trupti Vineeth Kumar

مميز

شقة

19,950,000

Ocean Panorama | Lavish Interiors | Elite Amenities

1,911 ²قدم

مساكن أتلانتس الملكية, نخلة جميرا, دبي

Kateryna Shahieieva

مميز

شقة

1,400,000

Rented | Investor Deal | Great Unit | 2 Balconies

948 ²قدم

جينا ميدان ميدان 2, تاون سكوير, دبي

Riman A.

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,000,000

No Agents | Golf Course View | Exclusive

674 ²قدم

جولف بوينت تاور 2, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

SAPNA DEVI

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,750,000

FANTASTIC VIEW - GENUINE RESALE - MIDDLE FLOOR

703 ²قدم

الجولف الكبير, دبي هيلز استيت, دبي

Jhovelyn Conti

مميز

قيد الإنشاء

شقة

670,000

Studio Type | Azizi Venice | Full Lagoon View

استوديو

365 ²قدم

عزيزي فينيسيا 14, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Muhammad Tahir Muhammad

مميز

شقة

700,000

استوديو

408 ²قدم

ارتفاعات لايا, مدينة دبي للاستوديوهات, دبي

Riman A.

مميز

قيد الإنشاء

شقة

640,000

استوديو

435 ²قدم

قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Sarah ALhabbal

مميز

قيد الإنشاء

شقة

2,288,000

🌿 Luxury 2BR Apartment in Verdes by Haven | Wellness Living | AED 2.28M | 9.12%

1,364 ²قدم

دبي لاند, دبي

Sultan Alketbi

مميز

فيلا

78,000,000

15,874 ²قدم

القطاع H, تلال الإمارات, دبي

Ghazaleh Navab

مميز

قيد الإنشاء

شقة

3,951,492

Spacious, Stylish & Perfectly Located - 3 BR

1,897 ²قدم

موتور سيتي, دبي

Riman A.

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,832,550

Elegant 1-Bedroom Apartment with Skyline Views | The Element at Sobha One by Sob

743 ²قدم

شوبا ون, رأس الخور, دبي

Riman A.

مميز

شقة

799,999

Rented| Big Terrace | Spacious | Great Unit

استوديو

485 ²قدم

عزيز ريفييرا 35, بلازا, دبي

Riman A.

مميز

شقة

1,850,000

Vacant on transfer | Spacious | 2 plus Maid

1,203 ²قدم

هياتي الإقامة, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Riman A.

جار التحميل ...

البحث المقترح

FAQs

لماذا تُعتبر عقارات دبي استثمارًا رائعًا؟

تُعد عقارات دبي من أفضل خيارات الاستثمار في العالم لأنها توفر عوائد إيجارية مرتفعة، وملكية خالية من الضرائب، إضافةً إلى نمو قوي في رأس المال. تجذب دبي المستثمرين من مختلف الدول بفضل اقتصادها المستقر، وبُناها التحتية الحديثة، وبيئتها القانونية الآمنة. كما تمنح الدولة تأشيرات إقامة للمستثمرين العقاريين، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار طويل الأمد

ما أنواع العقارات المعروضة للبيع في دبي؟

تتميز دبي بتنوّع كبير في العقارات المعروضة للبيع لتناسب جميع الاحتياجات والميزانيات، وتشمل شقق سكنية من الاستوديو حتى خمس غرف نوم فلل وتاون هاوس داخل مجمعات سكنية راقية بنتهاوس فاخر بإطلالات على البحر أو أفق المدينة عقارات تجارية مثل المكاتب والمتاجر من أبرز المناطق التي تُقدّم خيارات متنوعة: قرية جميرا الدائرية للمساكن العائلية بأسعار مناسبة، نخلة جميرا ووسط مدينة دبي للمشاريع الفاخرة، والفرجان والمدينة العالمية للاستثمار العقاري بأسعار معقولة

كيف يمكن للأجانب شراء منزل في دبي؟

يُمكن للأجانب شراء عقارات في دبي بشكل قانوني داخل مناطق التملّك الحر (Freehold Areas). وتتم العملية بسهولة من خلال الخطوات التالية: ١. اختيار العقار والتأكد من تسجيل المطوّر لدى هيئة التنظيم العقاري ٢. توقيع عقد البيع النموذج ( ف ) ٣. دفع دفعة مقدّمة بنسبة ١٠٪ تقريبًا. ٤. إتمام عملية نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي لا توجد أي قيود على الجنسيات، ويضمن القانون الإماراتي حقوق الملكية الكاملة للمستثمرين الأجانب.

ما هي أسعار العقارات الحالية في دبي؟

تختلف أسعار العقارات في دبي بحسب الموقع ونوع العقار، وفي عام ٢٠٢٥ تتراوح تقريبًا كما يلي: نوع العقار متوسط السعر (درهم إماراتي) أبرز المناطق استوديو ٦٠٠٬٠٠٠ – ٩٠٠٬٠٠٠ قرية جميرا الدائرية، الفرجان شقة بغرفتين ١٫٢ – ٢٫٥ مليون وسط دبي، الخليج التجاري فيلا بـ٣ غرف ٢٫٥ – ٤٫٥ مليون المرابع العربية، دبي هيلز فيلا فاخرة بـ٥ غرف أو أكثر ٦ – ١٥ مليون فأكثر نخلة جميرا، تلال الإمارات تُعد المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا ودبي هيلز الأعلى سعرًا، بينما المناطق الناشئة مثل دبي الجنوب والفرجان أكثر جذبًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقبلية مرتفعة

هل أسعار المنازل في دبي ترتفع في عام ٢٠٢٥؟

نعم، أسعار المنازل في دبي مستمرة في الارتفاع خلال عام ٢٠٢٥ بفضل الطلب المتزايد وثقة المستثمرين ونمو عدد السكان. كما ساهمت مبادرات الحكومة مثل تأشيرة الإقامة الذهبية في تعزيز الإقبال على الشراء. ويتوقّع الخبراء استمرار الارتفاع التدريجي والمستقر في الأسعار، خصوصًا في الفئات المتوسطة والفاخرة