شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Dubai Mari...

شراء

غرف نوم وحمامات

سكني

السعر والمساحة

الفرش

فرز العقارات

شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Dubai Mari...

الكلجاهزقيد الإنشاء

نوع العقار

نوع العقار الفرعي

غرف نوم

أي

استوديو

حمام

أي

+10

السعر

الحد الأدنى

الحد الأقصى

المساحة قدم مربع

الحد الأدنى

الحد الأقصى

مفروشة

أي

مفروشة

نصف مفروشة

غير مفروشة

الهيكل الأساسي

إعادة ضبط

فرز العقارات

سكني للبيع في دبي

الكلجاهزقيد الإنشاء

عرض القائمةعرض شبكي

سكني

مسح عوامل التصفية

جار التحميل ...

فرز

مميز

قيد الإنشاء

فيلا

13,582,780

Bigger Plot | NO PREMIUM | I On Payment Plan | Greenery Facing|

5,457 ²قدم

زيستون في أثلون, دبي لاند, دبي

SATYAM GARG

مميز

شقة

8,900,000

3,214 ²قدم

أشجار, البراري, دبي

Moritz Schubert

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,689,000

10% Down Payment | Investor Deal | Community View

1,404 ²قدم

غابة في فيرديس, دبي لاند, دبي

SAPNA DEVI

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,689,000

Investor Deal | Community View || Mid floor || Ensuite bedrooms ||

1,404 ²قدم

دبي لاند, دبي

SAPNA DEVI

مميز

قيد الإنشاء

فيلا

8,250,888

Family-Oriented Layout | Enclosed Kitchen | Independent Villa

5,581 ²قدم

مزرعة جروف تاون هاوس, الوادي, دبي

Snehal Babul

مميز

قيد الإنشاء

فيلا

2,499,999

Spacious Open Plan | Single Row | Park View

2,083 ²قدم

الوادي, دبي

SAPNA DEVI

مميز

قيد الإنشاء

شقة

968,869

Beachfront Studio | Great View | Hot Offer

استوديو

396 ²قدم

بلازا, دبي

Muhammad Tahir Muhammad

مميز

قيد الإنشاء

شقة

2,379,900

Iconic Sky-High Residences | Panoramic Views | 60/40 Payment Plan

995 ²قدم

شوبا ون, رأس الخور, دبي

Riman A.

مميز

فيلا

34,500,000

Custom-Built | Vacant and Ready | Luxurious Living

14,799 ²قدم

فلل أم الشيف, أم الشيف, دبي

Ghazaleh Navab

مميز

شقة

3,200,000

Creek View | VOT | Low Floor | Best Layout

1,099 ²قدم

ميناء خور دبي, دبي

Riman A.

مميز

قيد الإنشاء

شقة

848,800

استوديو

486 ²قدم

مدينة دبي الرياضية, دبي

Ahmed Yousif

مميز

شقة

1,150,000

Luxury Apartment for Sale in Binghatti Azure, Jumeirah Village Circle (JVC)

65 ²م

بينغهاتي أزور, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Mohamed Ali

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,100,000

700 ²قدم

سيتي أوف أرابيا, دبي

bassam abou kurch

مميز

قيد الإنشاء

فيلا

17,999,888

Freehold, Eligible for Golden Visa, Luxury Life, 20% Down Payment

8,465 ²قدم

نخلة جبل علي, دبي

Tariq Zakaria

مميز

قيد الإنشاء

تاون هاوس

3,450,888

No Agents | BIG CORNER PLOT | NEAR WATER

3,300 ²قدم

الوادي, دبي

SAPNA DEVI

مميز

قيد الإنشاء

شقة

1,489,447

Easy Payment Plan | Luxury Living | High ROI | Multiple Option

542 ²قدم

التا فيو, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Riman A.

جار التحميل ...

البحث المقترح

FAQs

لماذا تُعتبر عقارات دبي استثمارًا رائعًا؟

تُعد عقارات دبي من أفضل خيارات الاستثمار في العالم لأنها توفر عوائد إيجارية مرتفعة، وملكية خالية من الضرائب، إضافةً إلى نمو قوي في رأس المال. تجذب دبي المستثمرين من مختلف الدول بفضل اقتصادها المستقر، وبُناها التحتية الحديثة، وبيئتها القانونية الآمنة. كما تمنح الدولة تأشيرات إقامة للمستثمرين العقاريين، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار طويل الأمد

ما أنواع العقارات المعروضة للبيع في دبي؟

تتميز دبي بتنوّع كبير في العقارات المعروضة للبيع لتناسب جميع الاحتياجات والميزانيات، وتشمل شقق سكنية من الاستوديو حتى خمس غرف نوم فلل وتاون هاوس داخل مجمعات سكنية راقية بنتهاوس فاخر بإطلالات على البحر أو أفق المدينة عقارات تجارية مثل المكاتب والمتاجر من أبرز المناطق التي تُقدّم خيارات متنوعة: قرية جميرا الدائرية للمساكن العائلية بأسعار مناسبة، نخلة جميرا ووسط مدينة دبي للمشاريع الفاخرة، والفرجان والمدينة العالمية للاستثمار العقاري بأسعار معقولة

كيف يمكن للأجانب شراء منزل في دبي؟

يُمكن للأجانب شراء عقارات في دبي بشكل قانوني داخل مناطق التملّك الحر (Freehold Areas). وتتم العملية بسهولة من خلال الخطوات التالية: ١. اختيار العقار والتأكد من تسجيل المطوّر لدى هيئة التنظيم العقاري ٢. توقيع عقد البيع النموذج ( ف ) ٣. دفع دفعة مقدّمة بنسبة ١٠٪ تقريبًا. ٤. إتمام عملية نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي لا توجد أي قيود على الجنسيات، ويضمن القانون الإماراتي حقوق الملكية الكاملة للمستثمرين الأجانب.

ما هي أسعار العقارات الحالية في دبي؟

تختلف أسعار العقارات في دبي بحسب الموقع ونوع العقار، وفي عام ٢٠٢٥ تتراوح تقريبًا كما يلي: نوع العقار متوسط السعر (درهم إماراتي) أبرز المناطق استوديو ٦٠٠٬٠٠٠ – ٩٠٠٬٠٠٠ قرية جميرا الدائرية، الفرجان شقة بغرفتين ١٫٢ – ٢٫٥ مليون وسط دبي، الخليج التجاري فيلا بـ٣ غرف ٢٫٥ – ٤٫٥ مليون المرابع العربية، دبي هيلز فيلا فاخرة بـ٥ غرف أو أكثر ٦ – ١٥ مليون فأكثر نخلة جميرا، تلال الإمارات تُعد المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا ودبي هيلز الأعلى سعرًا، بينما المناطق الناشئة مثل دبي الجنوب والفرجان أكثر جذبًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقبلية مرتفعة

هل أسعار المنازل في دبي ترتفع في عام ٢٠٢٥؟

نعم، أسعار المنازل في دبي مستمرة في الارتفاع خلال عام ٢٠٢٥ بفضل الطلب المتزايد وثقة المستثمرين ونمو عدد السكان. كما ساهمت مبادرات الحكومة مثل تأشيرة الإقامة الذهبية في تعزيز الإقبال على الشراء. ويتوقّع الخبراء استمرار الارتفاع التدريجي والمستقر في الأسعار، خصوصًا في الفئات المتوسطة والفاخرة