شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Azizi Veni...

شراء

غرف نوم وحمامات

سكني

السعر والمساحة

الفرش

فرز العقارات

شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Azizi Veni...

الكلجاهزقيد الإنشاء

نوع العقار

نوع العقار الفرعي

غرف نوم

أي

استوديو

حمام

أي

+10

السعر

الحد الأدنى

الحد الأقصى

المساحة قدم مربع

الحد الأدنى

الحد الأقصى

مفروشة

أي

مفروشة

نصف مفروشة

غير مفروشة

الهيكل الأساسي

إعادة ضبط

فرز العقارات

سكني للبيع في عزيزي فينيسيا

الكلجاهزقيد الإنشاء

عرض القائمةعرض شبكي

سكني

مسح عوامل التصفية

جار التحميل ...

فرز

مميز

قيد الإنشاء

شقة

670,000

استوديو

340 ²قدم

عزيزي فينيسيا 7, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Muhammad Tahir Muhammad

مميز

قيد الإنشاء

شقة

670,000

Azizi Venice Studio | Stunning Lagoon View

استوديو

380 ²قدم

عزيزي فينيسيا 13, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Muhammad Tahir Muhammad

مميز

قيد الإنشاء

شقة

670,000

Studio Type | Azizi Venice | Full Lagoon View

استوديو

365 ²قدم

عزيزي فينيسيا 14, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Muhammad Tahir Muhammad

مميز

قيد الإنشاء

شقة

670,000

استوديو

365 ²قدم

عزيزي فينيسيا 14, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Muhammad Tahir Muhammad

مميز

شقة

630,000

GREAT investment | same as OP | Great unit | mulitple options

استوديو

300 ²قدم

دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Riman A.

قيد الإنشاء

شقة

1,170,000

Easy Payment Plan | High ROI | Prime Location

666 ²قدم

عزيزي فينيسيا 1, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Ali Hasan

قيد الإنشاء

شقة

1,170,000

689 ²قدم

عزيزي فينيس 2, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Roots admin

قيد الإنشاء

شقة

480,000

Modern Design | Spacious Studio | Prime Location

استوديو

320 ²قدم

دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Yanal Dawra

قيد الإنشاء

شقة

558,999

PARADISE CONCEPT LAGOON | LONG TERM INVESTMENT

استوديو

360 ²قدم

دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Mohammad Adnan Emanh

قيد الإنشاء

شقة

2,198,065

Your Venetian Dream, Elevated | High ROI

1,026 ²قدم

عزيزي فينيسيا 1, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Meerim Zhamakeeva

قيد الإنشاء

شقة

558,996

WATERFRONT LUXURY | MODERN COMMUNITY | SPACIOUS

استوديو

360 ²قدم

دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

STABILITY Properties LLC

قيد الإنشاء

شقة

1,111,000

Crystal Lagoon | Water Community | High ROI

700 ²قدم

عزيزي فينيسيا 1, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Fouad Kherbek

قيد الإنشاء

شقة

1,170,000

LAGOON COMMUNITY | DUBAI SOUTH | ALMAKTOUM AIRPORT

727 ²قدم

عزيزي فينيس 2, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Zouhair Chaieb

قيد الإنشاء

شقة

700,000

استوديو

394 ²قدم

عزيزي فينيسيا 1, دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Ali Hasan

قيد الإنشاء

شقة

604,000

$Best Invest\Near Metro\Prime Location\View Lagoon$

استوديو

418 ²قدم

دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Firas Kherbek

قيد الإنشاء

شقة

558,993

استوديو

360 ²قدم

دبي الجنوب - (مركز دبي العالمي), دبي

Mohammad Adnan Emanh

جار التحميل ...

البحث المقترح

FAQs

لماذا تُعتبر عقارات دبي استثمارًا رائعًا؟

تُعد عقارات دبي من أفضل خيارات الاستثمار في العالم لأنها توفر عوائد إيجارية مرتفعة، وملكية خالية من الضرائب، إضافةً إلى نمو قوي في رأس المال. تجذب دبي المستثمرين من مختلف الدول بفضل اقتصادها المستقر، وبُناها التحتية الحديثة، وبيئتها القانونية الآمنة. كما تمنح الدولة تأشيرات إقامة للمستثمرين العقاريين، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار طويل الأمد

ما أنواع العقارات المعروضة للبيع في دبي؟

تتميز دبي بتنوّع كبير في العقارات المعروضة للبيع لتناسب جميع الاحتياجات والميزانيات، وتشمل شقق سكنية من الاستوديو حتى خمس غرف نوم فلل وتاون هاوس داخل مجمعات سكنية راقية بنتهاوس فاخر بإطلالات على البحر أو أفق المدينة عقارات تجارية مثل المكاتب والمتاجر من أبرز المناطق التي تُقدّم خيارات متنوعة: قرية جميرا الدائرية للمساكن العائلية بأسعار مناسبة، نخلة جميرا ووسط مدينة دبي للمشاريع الفاخرة، والفرجان والمدينة العالمية للاستثمار العقاري بأسعار معقولة

كيف يمكن للأجانب شراء منزل في دبي؟

يُمكن للأجانب شراء عقارات في دبي بشكل قانوني داخل مناطق التملّك الحر (Freehold Areas). وتتم العملية بسهولة من خلال الخطوات التالية: ١. اختيار العقار والتأكد من تسجيل المطوّر لدى هيئة التنظيم العقاري ٢. توقيع عقد البيع النموذج ( ف ) ٣. دفع دفعة مقدّمة بنسبة ١٠٪ تقريبًا. ٤. إتمام عملية نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي لا توجد أي قيود على الجنسيات، ويضمن القانون الإماراتي حقوق الملكية الكاملة للمستثمرين الأجانب.

ما هي أسعار العقارات الحالية في دبي؟

تختلف أسعار العقارات في دبي بحسب الموقع ونوع العقار، وفي عام ٢٠٢٥ تتراوح تقريبًا كما يلي: نوع العقار متوسط السعر (درهم إماراتي) أبرز المناطق استوديو ٦٠٠٬٠٠٠ – ٩٠٠٬٠٠٠ قرية جميرا الدائرية، الفرجان شقة بغرفتين ١٫٢ – ٢٫٥ مليون وسط دبي، الخليج التجاري فيلا بـ٣ غرف ٢٫٥ – ٤٫٥ مليون المرابع العربية، دبي هيلز فيلا فاخرة بـ٥ غرف أو أكثر ٦ – ١٥ مليون فأكثر نخلة جميرا، تلال الإمارات تُعد المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا ودبي هيلز الأعلى سعرًا، بينما المناطق الناشئة مثل دبي الجنوب والفرجان أكثر جذبًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقبلية مرتفعة

هل أسعار المنازل في دبي ترتفع في عام ٢٠٢٥؟

نعم، أسعار المنازل في دبي مستمرة في الارتفاع خلال عام ٢٠٢٥ بفضل الطلب المتزايد وثقة المستثمرين ونمو عدد السكان. كما ساهمت مبادرات الحكومة مثل تأشيرة الإقامة الذهبية في تعزيز الإقبال على الشراء. ويتوقّع الخبراء استمرار الارتفاع التدريجي والمستقر في الأسعار، خصوصًا في الفئات المتوسطة والفاخرة