شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

District 1...

شراء

غرف نوم وحمامات

سكني

السعر والمساحة

الفرش

فرز العقارات

شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

District 1...

الكلجاهزقيد الإنشاء

نوع العقار

نوع العقار الفرعي

غرف نوم

أي

استوديو

حمام

أي

+10

السعر

الحد الأدنى

الحد الأقصى

المساحة قدم مربع

الحد الأدنى

الحد الأقصى

مفروشة

أي

مفروشة

نصف مفروشة

غير مفروشة

الهيكل الأساسي

إعادة ضبط

فرز العقارات

سكني للبيع في الضاحية 12

الكلجاهزقيد الإنشاء

عرض القائمةعرض شبكي

سكني

مسح عوامل التصفية

جار التحميل ...

فرز

قيد الإنشاء

شقة

1,153,000

Fully Furnished Posh 1 BHK | 5-Year Plan | 8% ROI

789 ²قدم

مكان البستان, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Chaimaa Ouarrad

شقة

1,056,000

Investor Deal | Vacant on Transfer | Spacious

919 ²قدم

برج سنترال بارك, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Fawad Ali Shah

قيد الإنشاء

شقة

1,560,000

0% DIRECT BUY O % COMMISSON I JVC FOR SALE

1,036 ²قدم

سكن V1TER, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

شقة

1,199,475

1BHK+Study/ Kitchen Appliances/ 3 Years PHPP

799 ²قدم

كازا فيستا ريزيدنس باي جولدن وودز, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Muhammad Tariq

قيد الإنشاء

شقة

1,457,000

DIRECT SALE NO COMMISSION HIGH ROI JVC READY 2025

1,017 ²قدم

سكن V1TER, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

شقة

1,199,475

800 ²قدم

قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Muhammad Tariq

قيد الإنشاء

شقة

1,446,000

0% COMM I SMART HOME I READY SOON I SAVE UR MONEY FROM RENTING I HEART OF JVC

1,017 ²قدم

سكن V1TER, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

قيد الإنشاء

شقة

1,069,000

1 % Monthly | Pristine 1BR |No Commission

923 ²قدم

إقامات أفانت جارد بواسطة سكايلين, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Meerim Zhamakeeva

قيد الإنشاء

شقة

1,500,172

Almost Ready|Close Kitchen|Smart Home|0 commission

1,238 ²قدم

سكن RA1N, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Mohamed Naeem

قيد الإنشاء

فيلا

3,150,000

Exclusive | 4BED+Maid | Vacant | Best Priced | Single Row

3,034 ²قدم

منازل مروا, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Wahidullah Mohammad Halim

قيد الإنشاء

شقة

1,513,999

Q3 2026-2Bed + Study- High ROI I Easy 3 YRS Payment Plan

1,204 ²قدم

لاكي أواسيس ريزيدنس, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Makhdoom Ahmed

شقة

1,352,370

Pay 50 % And Move in Ready Building 3 Years PHPP

901 ²قدم

كازا فيستا ريزيدنس باي جولدن وودز, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Muhammad Tariq

قيد الإنشاء

شقة

1,736,511

Newly Launch | Park and Marina View | Spacious |PP

1,314 ²قدم

مكان البستان, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Dania Kokash

قيد الإنشاء

شقة

1,033,000

$Hand Over 2025 \Luxury Living \Furnished \High ROI$

684 ²قدم

سكن V1TER, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Firas Kherbek

قيد الإنشاء

شقة

1,515,000

INVEST TODAY I READY 2025 I NO COMMISSION I IN JVC -V1TER TOWER

1,038 ²قدم

سكن V1TER, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

شقة

1,456,995

971 ²قدم

كازا فيستا ريزيدنس باي جولدن وودز, قرية جميرا الدائرية - قرية جميرا الدائرية, دبي

Muhammad Tariq

جار التحميل ...

البحث المقترح

FAQs

لماذا تُعتبر عقارات دبي استثمارًا رائعًا؟

تُعد عقارات دبي من أفضل خيارات الاستثمار في العالم لأنها توفر عوائد إيجارية مرتفعة، وملكية خالية من الضرائب، إضافةً إلى نمو قوي في رأس المال. تجذب دبي المستثمرين من مختلف الدول بفضل اقتصادها المستقر، وبُناها التحتية الحديثة، وبيئتها القانونية الآمنة. كما تمنح الدولة تأشيرات إقامة للمستثمرين العقاريين، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار طويل الأمد

ما أنواع العقارات المعروضة للبيع في دبي؟

تتميز دبي بتنوّع كبير في العقارات المعروضة للبيع لتناسب جميع الاحتياجات والميزانيات، وتشمل شقق سكنية من الاستوديو حتى خمس غرف نوم فلل وتاون هاوس داخل مجمعات سكنية راقية بنتهاوس فاخر بإطلالات على البحر أو أفق المدينة عقارات تجارية مثل المكاتب والمتاجر من أبرز المناطق التي تُقدّم خيارات متنوعة: قرية جميرا الدائرية للمساكن العائلية بأسعار مناسبة، نخلة جميرا ووسط مدينة دبي للمشاريع الفاخرة، والفرجان والمدينة العالمية للاستثمار العقاري بأسعار معقولة

كيف يمكن للأجانب شراء منزل في دبي؟

يُمكن للأجانب شراء عقارات في دبي بشكل قانوني داخل مناطق التملّك الحر (Freehold Areas). وتتم العملية بسهولة من خلال الخطوات التالية: ١. اختيار العقار والتأكد من تسجيل المطوّر لدى هيئة التنظيم العقاري ٢. توقيع عقد البيع النموذج ( ف ) ٣. دفع دفعة مقدّمة بنسبة ١٠٪ تقريبًا. ٤. إتمام عملية نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي لا توجد أي قيود على الجنسيات، ويضمن القانون الإماراتي حقوق الملكية الكاملة للمستثمرين الأجانب.

ما هي أسعار العقارات الحالية في دبي؟

تختلف أسعار العقارات في دبي بحسب الموقع ونوع العقار، وفي عام ٢٠٢٥ تتراوح تقريبًا كما يلي: نوع العقار متوسط السعر (درهم إماراتي) أبرز المناطق استوديو ٦٠٠٬٠٠٠ – ٩٠٠٬٠٠٠ قرية جميرا الدائرية، الفرجان شقة بغرفتين ١٫٢ – ٢٫٥ مليون وسط دبي، الخليج التجاري فيلا بـ٣ غرف ٢٫٥ – ٤٫٥ مليون المرابع العربية، دبي هيلز فيلا فاخرة بـ٥ غرف أو أكثر ٦ – ١٥ مليون فأكثر نخلة جميرا، تلال الإمارات تُعد المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا ودبي هيلز الأعلى سعرًا، بينما المناطق الناشئة مثل دبي الجنوب والفرجان أكثر جذبًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقبلية مرتفعة

هل أسعار المنازل في دبي ترتفع في عام ٢٠٢٥؟

نعم، أسعار المنازل في دبي مستمرة في الارتفاع خلال عام ٢٠٢٥ بفضل الطلب المتزايد وثقة المستثمرين ونمو عدد السكان. كما ساهمت مبادرات الحكومة مثل تأشيرة الإقامة الذهبية في تعزيز الإقبال على الشراء. ويتوقّع الخبراء استمرار الارتفاع التدريجي والمستقر في الأسعار، خصوصًا في الفئات المتوسطة والفاخرة