شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

District O...

شراء

غرف نوم وحمامات

سكني

السعر والمساحة

الفرش

فرز العقارات

شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

District O...

الكلجاهزقيد الإنشاء

نوع العقار

نوع العقار الفرعي

غرف نوم

أي

استوديو

حمام

أي

+10

السعر

الحد الأدنى

الحد الأقصى

المساحة قدم مربع

الحد الأدنى

الحد الأقصى

مفروشة

أي

مفروشة

نصف مفروشة

غير مفروشة

الهيكل الأساسي

إعادة ضبط

فرز العقارات

سكني للبيع في المنطقة الأولى

الكلجاهزقيد الإنشاء

عرض القائمةعرض شبكي

سكني

مسح عوامل التصفية

جار التحميل ...

فرز

مميز

قيد الإنشاء

فيلا

18,200,000

Big Type 1 | Genuine Resale | Ready Soon

6,220 ²قدم

فيلات بي في ديستركت ون, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Teona Buzaladze

مميز

قيد الإنشاء

فيلا

10,500,000

Semi-Detached 4BR Villa | 60/40 Payment Plan

3,910 ²قدم

فيلات بي في ديستركت ون, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Teona Buzaladze

مميز

قيد الإنشاء

فيلا

15,500,000

Corner villa | Close to Lagoon and Community Club

5,016 ²قدم

فيلات بي في ديستركت ون, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Teona Buzaladze

فيلا

23,000,000

Contemporary 4Bedroom Villa Prime Location

7,600 ²قدم

فيلات بي في ديستركت ون, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Mohammad Farah

قيد الإنشاء

فيلا

20,000,000

Real Resale, Rare Contemporary Type 1, 4br+m

6,146 ²قدم

فيلات ون ديستركت ون المرحلة الثالثة, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Rushiraj Mehta

قيد الإنشاء

شقة

1,700,000

Luxurious 1-Bedroom | Prime Location | Motivated Seller

784 ²قدم

نايا في ديستريكت وان, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Aamirali Kajgeri

فيلا

45,000,000

Corner Burj Khalifa View Close To The Lagoon 6BR

12,600 ²قدم

فيلات بي في ديستركت ون, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Mohammad Farah

قيد الإنشاء

فيلا

11,700,000

Wonderful Unit | Motivated Seller | Best Price

6,780 ²قدم

فيلات ون ديستركت ون المرحلة الأولى, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Mounir Benabbas

قيد الإنشاء

فيلا

59,890,000

Ultra-Luxury 7BR Mansion | 0% Commission | Q1-27

20,797 ²قدم

فيلات ون ديستركت ون المرحلة الأولى, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Ozan Canbek

فيلا

20,000,000

7,800 ²قدم

فيلات بي في ديستركت ون, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Mohammad Farah

قيد الإنشاء

شقة

12,602,800

Luxury 4BR | Burj View | 0% Commission | Q4-2027

4,510 ²قدم

نايا في ديستريكت وان, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Ozan Canbek

شقة

3,450,000

Semi Furnished | VOT |Lagoon and Burj Khalifa View

1,167 ²قدم

المساكن في المنطقة الأولى, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Hadiza Ibrahim Sani

فيلا

23,000,000

7,600 ²قدم

فيلات بي في ديستركت ون, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Mohammad Farah

شقة

1,750,000

LAGOON VIEW | FURNISHED | GREAT INVESTMENT

832 ²قدم

المساكن في المنطقة الأولى, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Lixia Shao

قيد الإنشاء

فيلا

18,200,000

6,220 ²قدم

فيلات بي في ديستركت ون, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Teona Buzaladze

قيد الإنشاء

فيلا

65,530,000

Ultra Luxury Mansion| Huge Plot| Iconic View

22,969 ²قدم

فيلات ون ديستركت ون المرحلة الأولى, مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد), دبي

Nimrah Rao Muhammad Saleem

جار التحميل ...

البحث المقترح

FAQs

لماذا تُعتبر عقارات دبي استثمارًا رائعًا؟

تُعد عقارات دبي من أفضل خيارات الاستثمار في العالم لأنها توفر عوائد إيجارية مرتفعة، وملكية خالية من الضرائب، إضافةً إلى نمو قوي في رأس المال. تجذب دبي المستثمرين من مختلف الدول بفضل اقتصادها المستقر، وبُناها التحتية الحديثة، وبيئتها القانونية الآمنة. كما تمنح الدولة تأشيرات إقامة للمستثمرين العقاريين، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار طويل الأمد

ما أنواع العقارات المعروضة للبيع في دبي؟

تتميز دبي بتنوّع كبير في العقارات المعروضة للبيع لتناسب جميع الاحتياجات والميزانيات، وتشمل شقق سكنية من الاستوديو حتى خمس غرف نوم فلل وتاون هاوس داخل مجمعات سكنية راقية بنتهاوس فاخر بإطلالات على البحر أو أفق المدينة عقارات تجارية مثل المكاتب والمتاجر من أبرز المناطق التي تُقدّم خيارات متنوعة: قرية جميرا الدائرية للمساكن العائلية بأسعار مناسبة، نخلة جميرا ووسط مدينة دبي للمشاريع الفاخرة، والفرجان والمدينة العالمية للاستثمار العقاري بأسعار معقولة

كيف يمكن للأجانب شراء منزل في دبي؟

يُمكن للأجانب شراء عقارات في دبي بشكل قانوني داخل مناطق التملّك الحر (Freehold Areas). وتتم العملية بسهولة من خلال الخطوات التالية: ١. اختيار العقار والتأكد من تسجيل المطوّر لدى هيئة التنظيم العقاري ٢. توقيع عقد البيع النموذج ( ف ) ٣. دفع دفعة مقدّمة بنسبة ١٠٪ تقريبًا. ٤. إتمام عملية نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي لا توجد أي قيود على الجنسيات، ويضمن القانون الإماراتي حقوق الملكية الكاملة للمستثمرين الأجانب.

ما هي أسعار العقارات الحالية في دبي؟

تختلف أسعار العقارات في دبي بحسب الموقع ونوع العقار، وفي عام ٢٠٢٥ تتراوح تقريبًا كما يلي: نوع العقار متوسط السعر (درهم إماراتي) أبرز المناطق استوديو ٦٠٠٬٠٠٠ – ٩٠٠٬٠٠٠ قرية جميرا الدائرية، الفرجان شقة بغرفتين ١٫٢ – ٢٫٥ مليون وسط دبي، الخليج التجاري فيلا بـ٣ غرف ٢٫٥ – ٤٫٥ مليون المرابع العربية، دبي هيلز فيلا فاخرة بـ٥ غرف أو أكثر ٦ – ١٥ مليون فأكثر نخلة جميرا، تلال الإمارات تُعد المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا ودبي هيلز الأعلى سعرًا، بينما المناطق الناشئة مثل دبي الجنوب والفرجان أكثر جذبًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقبلية مرتفعة

هل أسعار المنازل في دبي ترتفع في عام ٢٠٢٥؟

نعم، أسعار المنازل في دبي مستمرة في الارتفاع خلال عام ٢٠٢٥ بفضل الطلب المتزايد وثقة المستثمرين ونمو عدد السكان. كما ساهمت مبادرات الحكومة مثل تأشيرة الإقامة الذهبية في تعزيز الإقبال على الشراء. ويتوقّع الخبراء استمرار الارتفاع التدريجي والمستقر في الأسعار، خصوصًا في الفئات المتوسطة والفاخرة