شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Al Naseem

شراء

غرف نوم وحمامات

سكني

السعر والمساحة

الفرش

فرز العقارات

شراء

إيجار

إيجار قصير الأجل

Al Naseem

الكلجاهزقيد الإنشاء

نوع العقار

نوع العقار الفرعي

غرف نوم

أي

استوديو

حمام

أي

+10

السعر

الحد الأدنى

الحد الأقصى

المساحة قدم مربع

الحد الأدنى

الحد الأقصى

مفروشة

أي

مفروشة

نصف مفروشة

غير مفروشة

الهيكل الأساسي

إعادة ضبط

فرز العقارات

سكني للبيع في النسيم

الكلجاهزقيد الإنشاء

عرض القائمةعرض شبكي

سكني

مسح عوامل التصفية

جار التحميل ...

فرز

قيد الإنشاء

فيلا

7,824,000

No Commission | Luxury Living | ALNaseem

5,274 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Mihaela Constantinof

قيد الإنشاء

فيلا

8,100,000

4-Bedroom Villa for Sale | Al Hudayriyat Island

7,204 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Motaz Alabadla

قيد الإنشاء

فيلا

8,000,000

4Bedroom+M | No Premium | P.P 40/60 |Park Infront

8,110 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Hani Al Ramahi

قيد الإنشاء

فيلا

9,031,355

Amazing Views | Huge Layout | Lavish Villa

9,576 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Impala admin

قيد الإنشاء

فيلا

11,000,000

Investment Deal | Prime location Residential

10,006 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Mohamed El Kohli

قيد الإنشاء

فيلا

7,999,194

Magnificent 4BR High-End Finishes Prime Location

5,275 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Zain admin

قيد الإنشاء

فيلا

8,290,000

Single Row Corner Luxury 4BR Villa Prime Location

5,272 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Zain admin

قيد الإنشاء

فيلا

12,000,000

8,425 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Continental Middle East Properties

قيد الإنشاء

فيلا

10,001,930

6Br Villa | Beverly Hills Type | Invest Now

9,576 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Impala admin

قيد الإنشاء

فيلا

8,400,000

Single Row | Family-Friendly | Elegant Villa

5,274 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Continental Middle East Properties

قيد الإنشاء

فيلا

8,500,000

40/60 PP| Contemporary Style|Elite Standard Living

8,070 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Daniel Watson

قيد الإنشاء

فيلا

8,224,000

Vibrant Villa | Secluded Retreat | Low Premium

7,938 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Continental Middle East Properties

قيد الإنشاء

فيلا

7,824,000

5,274 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Mihaela Constantinof

قيد الإنشاء

فيلا

8,500,000

Cozy Location | Green Home | Contact Now

7,204 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Continental Middle East Properties

قيد الإنشاء

فيلا

10,200,000

6,673 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Emmanuel Ezema

قيد الإنشاء

فيلا

7,824,194

Hot Deal Close to Beach Modern 4BR Original Price

7,212 ²قدم

النسيم ريزيدنس أ, جزيرة الحديريات, أبو ظبي

Zain admin

جار التحميل ...

البحث المقترح

FAQs

لماذا تُعتبر عقارات دبي استثمارًا رائعًا؟

تُعد عقارات دبي من أفضل خيارات الاستثمار في العالم لأنها توفر عوائد إيجارية مرتفعة، وملكية خالية من الضرائب، إضافةً إلى نمو قوي في رأس المال. تجذب دبي المستثمرين من مختلف الدول بفضل اقتصادها المستقر، وبُناها التحتية الحديثة، وبيئتها القانونية الآمنة. كما تمنح الدولة تأشيرات إقامة للمستثمرين العقاريين، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار طويل الأمد

ما أنواع العقارات المعروضة للبيع في دبي؟

تتميز دبي بتنوّع كبير في العقارات المعروضة للبيع لتناسب جميع الاحتياجات والميزانيات، وتشمل شقق سكنية من الاستوديو حتى خمس غرف نوم فلل وتاون هاوس داخل مجمعات سكنية راقية بنتهاوس فاخر بإطلالات على البحر أو أفق المدينة عقارات تجارية مثل المكاتب والمتاجر من أبرز المناطق التي تُقدّم خيارات متنوعة: قرية جميرا الدائرية للمساكن العائلية بأسعار مناسبة، نخلة جميرا ووسط مدينة دبي للمشاريع الفاخرة، والفرجان والمدينة العالمية للاستثمار العقاري بأسعار معقولة

كيف يمكن للأجانب شراء منزل في دبي؟

يُمكن للأجانب شراء عقارات في دبي بشكل قانوني داخل مناطق التملّك الحر (Freehold Areas). وتتم العملية بسهولة من خلال الخطوات التالية: ١. اختيار العقار والتأكد من تسجيل المطوّر لدى هيئة التنظيم العقاري ٢. توقيع عقد البيع النموذج ( ف ) ٣. دفع دفعة مقدّمة بنسبة ١٠٪ تقريبًا. ٤. إتمام عملية نقل الملكية في دائرة الأراضي والأملاك بدبي لا توجد أي قيود على الجنسيات، ويضمن القانون الإماراتي حقوق الملكية الكاملة للمستثمرين الأجانب.

ما هي أسعار العقارات الحالية في دبي؟

تختلف أسعار العقارات في دبي بحسب الموقع ونوع العقار، وفي عام ٢٠٢٥ تتراوح تقريبًا كما يلي: نوع العقار متوسط السعر (درهم إماراتي) أبرز المناطق استوديو ٦٠٠٬٠٠٠ – ٩٠٠٬٠٠٠ قرية جميرا الدائرية، الفرجان شقة بغرفتين ١٫٢ – ٢٫٥ مليون وسط دبي، الخليج التجاري فيلا بـ٣ غرف ٢٫٥ – ٤٫٥ مليون المرابع العربية، دبي هيلز فيلا فاخرة بـ٥ غرف أو أكثر ٦ – ١٥ مليون فأكثر نخلة جميرا، تلال الإمارات تُعد المناطق الفاخرة مثل نخلة جميرا ودبي هيلز الأعلى سعرًا، بينما المناطق الناشئة مثل دبي الجنوب والفرجان أكثر جذبًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقبلية مرتفعة

هل أسعار المنازل في دبي ترتفع في عام ٢٠٢٥؟

نعم، أسعار المنازل في دبي مستمرة في الارتفاع خلال عام ٢٠٢٥ بفضل الطلب المتزايد وثقة المستثمرين ونمو عدد السكان. كما ساهمت مبادرات الحكومة مثل تأشيرة الإقامة الذهبية في تعزيز الإقبال على الشراء. ويتوقّع الخبراء استمرار الارتفاع التدريجي والمستقر في الأسعار، خصوصًا في الفئات المتوسطة والفاخرة