ضاحية الروضة هي منطقة سكنية وتجارية في الشارقة ، تقع على طريق خورفكان الجديد ، بالقرب من دبي والإمارات وطرق الذيد. يتكون من مشروعين: روضة القرض والسهمة ، والتي تقدم قطع أراضي للبيع بمساحات ومرافق مختلفة. تعتبر ضاحية الروضة أول مخطط متكامل على طريق خورفكان الجديد، وهي قريبة من منطقة السيوح السكنية وقصر روضة الريف.

Al Rowdat Suburb is a residential and commercial area in Sharjah, located on the new Khor Fakkan Road, near Dubai and the Emirates and Al Dhaid Roads. It consists of two projects: Rawdat Al Qart and Al Sahma, which offer land plots for sale with various sizes and facilities. Al Rowdat Suburb is considered the first integrated plan on the new Khor Fakkan Road, and it is close to the Al Suyuh residential area and the Rowdat Al Reef Palace.

Al Rowaiyah(Dubai)

يُعد مسار 2 عنبر، وهو مجمع سكني مرموق طورته شركة أراد ضمن مشروع مسار الرئيسي الطموح في ضاحية الروضات بالشارقة، ملاذًا يجمع فيه التصميم المعاصر مع هدوء الطبيعة. تقدم هذه المجموعة الحصرية من الفلل ومنازل التاون هاوس، التي تتراوح بين غرفتين وخمس غرف نوم، وحدات مصممة بعناية ومجهزة بتقنية المنزل الذكي المتطورة وتشطيبات فاخرة. تتميز المنازل بتصاميم داخلية واسعة ذات مخطط مفتوح، وحدائق وشرفات خاصة، مما يوفر اتصالًا سلسًا بين الراحة الداخلية والمناظر الطبيعية الخضراء المحيطة. يضمن الموقع الاستراتيجي لمجمع عنبر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر اتصالاً سريعًا بالوجهات الهامة في كل من الشارقة ودبي.

يرتكز المشروع على نمط حياة نشط ومُركَّز على العافية، حيث يقدم مجموعة لا مثيل لها من المرافق العالمية المستوى التي تقع ضمن بيئة غابات خلابة. سيستمتع السكان ببحيرة سباحة فريدة من نوعها وسط الغابة مع شلال، ومسارات واسعة للركض وركوب الدراجات في الغابات، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية بما في ذلك ملاعب كرة السلة والـ بادل. كما تُعزز المرافق التكميلية، مثل المركز المجتمعي ومنطقة العافية والسينما الخارجية، تجربة المعيشة. يمثل مسار 2 عنبر فرصة استثمارية فريدة ومنزلًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة فاخر ومستدام ونشط في العاصمة الثقافية لدولة الإمارات.

Masaar 2 Anber, a prestigious residential cluster developed by Arada within the visionary Masaar master community in Sharjah's Al Rowdat Suburb, is a sanctuary where contemporary design meets the tranquility of nature. This community offers an exclusive selection of meticulously designed townhouses and villas, ranging from two to five bedrooms, each equipped with cutting-edge smart home technology and premium finishes. The residences boast expansive, open-plan layouts with private gardens and balconies, providing a seamless flow between indoor comfort and the surrounding green landscape. Anber's strategic location ensures excellent connectivity to major highways, granting residents quick access to key destinations in both Sharjah and Dubai.

The development is centered on a wellness-focused, active lifestyle, offering an unparalleled array of world-class amenities nestled within a stunning forested environment. Residents will enjoy a unique, swimmable forest lagoon with a waterfall, extensive woodland jogging and cycling tracks, and a variety of sports facilities including basketball and padel courts. Complementary facilities, such as a community center, a wellness area, and an outdoor cinema, enhance the living experience. Masaar 2 Anber represents a unique investment opportunity and an ideal home for families seeking a premium, sustainable, and active lifestyle in the cultural capital of the UAE.

Masaar_2_Anber-Al_Rowdat_Suburb-bld.webp

1.png

2.png

3.png

4.png

5.png

6.png

أنبر | هدوء راقٍ | فخامة القصور

Anber | Prestige Calm | Mansion Grace

يتميّز مشروع كورال بموقعه الاستراتيجي في ضاحية الروضة المزدهرة في دولة الإمارات العربية المتحدة. يجسّد هذا العقار تصميمًا عصريًا وتخطيطًا مدروسًا، مقدمًا عرضًا جذابًا لمن يبحثون عن عنوان مميز. يضمن موقعه المتميز في الروضة استفادة السكان من بيئة مجتمعية راسخة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية.

صُمّم المشروع بعناية فائقة لتوفير تجربة عيش أو عمل استثنائية، حيث يجمع بين تشطيبات عالية الجودة ومجموعة شاملة من وسائل الراحة المصممة خصيصًا للراحة والرفاهية. يعزز وجود كورال في ضاحية الروضة جاذبيته، إذ يقع على مقربة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية وشبكات المواصلات الرئيسية، مما يعزز مكانته كخيار جذاب في المشهد العقاري المتنامي في دولة الإمارات العربية المتحدة.

Coral stands as a distinguished development strategically positioned within the burgeoning Al Rowdat Suburb in the UAE. This property exemplifies contemporary design and thoughtful planning, offering a compelling proposition for those seeking a distinguished address. Its prime location within Al Rowdat ensures occupants benefit from a well-established community environment combined with excellent accessibility to key areas.

The development is meticulously crafted to provide an exceptional living or working experience, integrating high-quality finishes and a comprehensive suite of amenities designed for comfort and convenience. Coral's presence in Al Rowdat Suburb further enhances its appeal, placing it within proximity to essential services, recreational facilities, and major transportation networks, solidifying its position as an attractive choice in the UAE's dynamic real estate landscape.

Coral-Al_Rowdat_Suburb-bld.webp

ميليا هو مجمع سكني فاخر ضمن مسار 2، وهو مشروع غابات رئيسي مبتكر من تطوير شركة أراد يقع في ضاحية الروضات بالشارقة. يقدم هذا التطوير المتميز مجموعة منتقاة من منازل التاون هاوس المكونة من 2 إلى 4 غرف نوم والفلل الفاخرة الفاخرة ذات الطابع الغابي المكونة من 4 إلى 5 غرف نوم، والتي تمزج ببراعة بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمحيط الطبيعي الغني والمستوحى من الغابات. تم تجهيز كل منزل بأحدث تقنيات المنزل الذكي وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة راقيًا ومستدامًا. يفي مشروع مسار، الذي يعني الطريق في اللغة العربية، بوعده بتقديم حياة نشطة وهادئة، حيث يضم المخطط الرئيسي أكثر من 50,000 شجرة، مما يخلق بيئة طبيعية خلابة.

تم تصميم ميليا في مسار 2 خصيصًا لتعزيز العافية والحياة العائلية، حيث يوفر مجموعة استثنائية من المرافق. يستفيد السكان من العمود الفقري الأخضر المميز للمجتمع، والذي يضم مسارات واسعة لركوب الدراجات والهرولة بطول 13 كم، وبحيرة غابية صالحة للسباحة مع شلال، ومركز مجتمعي حديث، ومنطقة للعافية، ومرافق رياضية متنوعة تشمل ملاعب البادل وكرة السلة. يتيح الموقع الاستراتيجي للمجمع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل طريق الإمارات (E611)، مما يضمن اتصالاً سلسًا بالشارقة ودبي، مع الحفاظ على الهدوء السكني في ملاذ غابي منعزل. تمثل ميليا فرصة لا مثيل لها للعيش الراقي واستثمار قوي وذي قيمة عالية في سوق العقارات المزدهر بالشارقة.

Melia is an exquisite residential cluster within Masaar 2, Arada's visionary forested master community in the Al Rowdat Suburb of Sharjah. This premium development offers a curated selection of 2- to 4-bedroom townhouses and luxurious 4- to 5-bedroom 'Forest Signature' villas, all seamlessly blending contemporary architecture with the lush, nature-inspired surroundings. Each home is equipped with cutting-edge smart home technology and high-quality finishes, providing residents with a sophisticated and sustainable lifestyle. Masaar, meaning 'path' in Arabic, delivers on its promise of an active, tranquil life, with over 50,000 trees across the master plan creating a stunning natural environment.

Designed for wellness and family-focused living, Melia at Masaar 2 provides an exceptional array of amenities. Residents benefit from the community’s signature Green Spine, featuring extensive 13km cycling and jogging tracks, a swimmable forest lagoon with a waterfall, a modern community center, a wellness area, and various sports facilities, including padel and basketball courts. Its strategic location offers easy access to major highways like Emirates Road (E611), ensuring seamless connectivity to both Sharjah and Dubai while maintaining the peaceful serenity of a secluded forest retreat. Melia represents an unparalleled opportunity for refined living and a strong, high-value investment in Sharjah's thriving real estate market.

Masaar_2_Melia-Al_Rowdat_Suburb-bld.jpg

مسار 2 نارنج هي مرحلة مميزة ضمن الملاذ السكني الأبرز في الشارقة، وهو مشروع مسار، ويقع في ضاحية الروضة الهادئة. يقدم مشروع نارنج، الذي طورته شركة أراد، مجموعة منتقاة من منازل التاون هاوس والفلل المعاصرة المصممة لتعزيز التواصل العميق مع الطبيعة والعافية. تتراوح هذه الوحدات من منازل تاون هاوس بغرفتي نوم إلى فلل فخمة بأربع غرف نوم، وتتميز كل منها بتقنية المنزل الذكي ومواقف سيارات خاصة وإمكانية الوصول المباشر إلى المساحات الخضراء. يركز التصميم على الإضاءة الطبيعية والمعيشة ذات المخطط المفتوح، مما يوفر بيئة هادئة وراقية للعائلات.

تم بناء مجتمع نارنج حول أسلوب حياة نشط ومفتوح، حيث يندمج بسلاسة مع المناظر الطبيعية الحرجية الشاسعة لمشروع مسار الأكبر. يستفيد السكان من مركز تجارب مسار المركزي، وهو مركز للبيع بالتجزئة والمطاعم، ويقعون بالقرب مباشرة من المسار الحلقي (The Loop)، وهو مسار احترافي لركوب الدراجات والركض يمتد لمسافة 5 كيلومترات. مع مجموعة من المرافق عالمية المستوى - بما في ذلك حمامات السباحة ومناطق لعب الأطفال والمرافق الرياضية - يقدم مسار 2 نارنج مزيجًا لا مثيل له من هدوء الضواحي والحياة العصرية المتصلة في قلب الشارقة.

Masaar 2 Narenj is a distinguished phase within Sharjah's premier residential sanctuary, Masaar, located in the tranquil Al Rowdat Suburb. Developed by Arada, Narenj offers a curated selection of contemporary townhouses and villas designed to foster a deep connection with nature and wellness. These residences range from 2-bedroom townhouses to grand 4-bedroom villas, each featuring smart home technology, private parking, and direct access to green spaces. The design emphasizes natural light and open-plan living, providing a peaceful yet sophisticated environment for families.

The Narenj community is built around an active, outdoor lifestyle, seamlessly integrating with the vast forested landscape of the wider Masaar development. Residents benefit from the central Masaar Experience Centre, a retail and dining hub, and are positioned directly near The Loop, a 5-kilometre professional cycling and jogging track. With an array of world-class amenities—including swimming pools, kids' play areas, and sports facilities—Masaar 2 Narenj offers an unparalleled blend of suburban serenity and modern, connected living in the heart of Sharjah.

Masaar 2 Anber

Coral - Al Rowdat Suburb
Residential

Residential

Properties

Masaar 2 Melia - Al Rowdat Suburb
Residential

Residential

Properties

Masaar 2 Narenj - Al Rowdat Suburb
Residential

Residential

Properties

Masaar 2 Anber

Coral - Al Rowdat SuburbResidential

Residential

Properties

Masaar 2 Melia - Al Rowdat SuburbResidential

Residential

Properties

Masaar 2 Narenj - Al Rowdat SuburbResidential

Residential

Properties

Coral - Al Rowdat Suburb
Residential

Masaar 2 Melia - Al Rowdat Suburb
Residential

Masaar 2 Narenj - Al Rowdat Suburb
Residential