ند الحمر هو موقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة وهو مشروع رئيسي مع مجمع تجاري واسع النطاق. يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات للمساحات السكنية والصناعية والتجزئة والمكاتب ، بالإضافة إلى بعض الشقق منخفضة الارتفاع. تحتوي المنطقة على العديد من وسائل الراحة والمرافق، مثل التعليم والرعاية الصحية والتسوق والترفيه. يقع ند الحمر في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من مراكز الترفيه والأعمال والصناعة ، مثل دبي فستيفال سيتي وميناء خور دبي والمدينة العالمية. تشتهر ند الحمر أيضا بجوها الهادئ وتراثها الثقافي الغني.

Nad Al Hamar is a locality in Dubai, UAE that is a master-planned development with a large-scale commercial complex. It offers a variety of options for residential, industrial, retail and office spaces, as well as some low-rise apartments. The area has many amenities and facilities, such as education, healthcare, shopping and entertainment. Nad Al Hamar is strategically located and is close to many leisure, business and industrial hubs, such as Dubai Festival City, Dubai Creek Harbour and International City. Nad Al Hamar is also known for its tranquil atmosphere and rich cultural heritage.

Nad Al Hamar(Dubai)

ند الحمر أفينيوز هو مشروع تطويري يقع في منطقة ند الحمر في دبي، الإمارات العربية المتحدة. إنه ليس مركز تسوق بالمعنى التقليدي، بل هو مشروع متعدد الاستخدامات يضم مباني سكنية ومساحات مكتبية وخيارات للبيع بالتجزئة. 

وهذا يخلق بيئة مناسبة للمقيمين، حيث يقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مقربة منهم. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من الوجهات الشهيرة مثل دبي فستيفال سيتي وميناء خور دبي. 

على الرغم من أن ند الحمر لا يقع مباشرة داخل المدينة العالمية (IC)، إلا أنه لا يزال خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن الشعور بالمجتمع مع مجموعة من وسائل الراحة القريبة.

Nad Al Hamar Avenues is a development within the Nad Al Hamar area of Dubai, United Arab Emirates. It's not a shopping mall in the traditional sense, but rather a mixed-use development featuring residential buildings, office spaces, and retail options. 

This creates a convenient environment for residents, offering a variety of amenities right at their doorstep. The area is known for its peaceful atmosphere and proximity to popular destinations like Dubai Festival City and Dubai Creek Harbour. 

While not situated directly within International City (IC), Nad Al Hamar Avenues is still a good option for those seeking a community feel with a range of conveniences nearby.

Nad_Al_Hamar_Avenues-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

1147b625-a9ee-4f2c-9dcb-f4f6fde90c8f.png

9425fc67-11f2-4204-a21b-b9173409efda.png

def2f24c-9e30-4793-b4ec-7537e21f9f1d.png

1f0dc7ef-c988-41b2-8759-9e5405485299.png

ROAD FACING| 2 Parkings + Allocated RTA Parking

5b1230cf-7e1a-4e64-bf6e-2213b7e6df25.png

13e98966-23c5-4ad7-b325-b6c103ef1995.png

cafeaefb-523e-42a9-8308-0fc745ddb739.png

15b188ac-ce0c-4c29-b3f2-fc3a7c2ec5cf.png

HIGH FOOT FALL | Prime Area | Attached Washroom

20230417168173074369961698.png&markScale=30&markAlign=top,right&markAlpha=0.52999997138977

5BHK - 345

86cfc2d7-968e-11ef-9228-7aeefdc15d5e.png

8538affd-968e-11ef-98d0-7a98d29b821d.png

8e5f9e96-968e-11ef-a056-46de20ab9950.png

850e72c4-968e-11ef-a056-46de20ab9950.png

8e02c72e-968e-11ef-addb-5a874768dd25.png

7ea6c759-968e-11ef-8ccc-c61a11708fc8.png

9156477e-968e-11ef-9228-7aeefdc15d5e.png

8fac2b03-968e-11ef-a056-46de20ab9950.png

82813931-968e-11ef-98d0-7a98d29b821d.png

8c01c3b6-968e-11ef-8ccc-c61a11708fc8.png

82a02ad8-968e-11ef-a967-6664b691c479.png

8f93ab96-968e-11ef-a056-46de20ab9950.png

8b493f4e-968e-11ef-98d0-7a98d29b821d.png

7d4730d6-968e-11ef-a967-6664b691c479.png

8993a85c-968e-11ef-b6a2-5a4e7a085b6a.png

83941617-968e-11ef-b344-6a29f5fedd88.png

866b2dc5-968e-11ef-a967-6664b691c479.png

913adbf4-968e-11ef-9228-7aeefdc15d5e.png

8a499063-968e-11ef-b344-6a29f5fedd88.png

8c87ffe1-968e-11ef-a056-46de20ab9950.png

7c48bb6b-968e-11ef-9228-7aeefdc15d5e.png

8122ad6e-968e-11ef-9228-7aeefdc15d5e.png

8826389f-968e-11ef-a967-6664b691c479.png

7e1ba168-968e-11ef-b6a2-5a4e7a085b6a.png

8018d5ee-968e-11ef-b6a2-5a4e7a085b6a.png

87f34f2c-968e-11ef-a59e-e6863727262d.png

7f1f7a89-968e-11ef-a88d-36cd32984b1f.png

8adde56b-968e-11ef-a88d-36cd32984b1f.png

811e6484-968e-11ef-a967-6664b691c479.png

8 BEDROOM VILLA | PRIME LOCATION | PRIVATE POOL

يعد مبنى عبد العزيز أحمد عقارًا تجاريًا يقع في منطقة ند الحمار بدبي. يوفر مساحات مكتبية مناسبة للشركات التي تبحث عن موقع مناسب للوصول إلى المناطق الرئيسية في المدينة.

يمكن للمهتمين باستئجار مساحة مكتبية داخل مبنى عبد العزيز أحمد استكشاف القوائم عبر الإنترنت أو الاتصال بإدارة المبنى مباشرة. يجب تأكيد ميزات المبنى ووسائله المحددة أثناء عملية الاستفسار.

بالنسبة للشركات التي تبحث عن موقع متصل جيدًا في ند الحمار ، يمثل مبنى عبد العزيز أحمد خيارًا ممكنا. ومع ذلك ، يوصى بالبحث في عروض المبنى المحددة وملاءمتها لاحتياجات عملك قبل اتخاذ قرار.

The Abdulaziz Ahmad Building is a commercial property situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. It offers office spaces suitable for businesses seeking a convenient location with access to key areas of the city.

Those interested in leasing office space within the Abdulaziz Ahmad Building can explore online listings or contact the building's management directly. The building's specific features and amenities should be confirmed during the inquiry process.

For businesses seeking a well-connected location in Nad Al Hamar, the Abdulaziz Ahmad Building presents a potential option. However, it's recommended to research the building's specific offerings and suitability for your business needs before making a decision

125-Nad_Al_Hamar-Dubai-bld.jpg

يعد مبنى الأولى مبنى سكنيًا شاهقًا يقع في حي نا الحمر في دبي. يوفر المبنى وحدات شقق ، ويلبي احتياجات الباحثين عن مساحة معيشة مريحة وحديثة. مع إدراج حالة البناء على أنها "مشيدة" ، يعد مبنى الأولى خيارًا جاهزًا للانتقال.

يمكن للمهتمين بالتعرف على المزيد حول الوحدات المتاحة أو تحديد موعد للمشاهدة استكشاف الموارد عبر الإنترنت أو الاتصال بإدارة المبنى مباشرة.

بالنسبة للمستأجرين الذين يبحثون عن شقة في دبي ، يوفر موقع مبنى الأولى في نا الحمر سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والمعالم السياحية داخل المدينة.

<div><p></p></div><h2>Al Awal Building, Nadd Al Hamar | A Resident&#39;s Review</h2><p></p><p>For many Dubai residents, the ideal home is found away from the constant buzz of the city&#39;s core, in a community that offers space, tranquility, and value. The Al Awal Building, located in the quiet residential district of Nadd Al Hamar in Ras Al Khor, embodies this lifestyle. This mid-rise residential building has become a popular choice for families and professionals who prioritize a peaceful environment without sacrificing access to the rest of the emirate. This guide provides a detailed look at what you can expect from living in this well-regarded property, from its strategic location to its practical amenities.</p><h2>Al Awal Building Location</h2><p>The location of the Al Awal Building in Nadd Al Hamar is one of its most significant assets, offering a unique blend of suburban calm and urban connectivity. Nadd Al Hamar is a well-established, family-friendly neighborhood known for its wide streets, local amenities, and a community-oriented atmosphere. Unlike the high-density tourist and commercial hubs, this area provides a more relaxed pace of life.</p><p>However, tranquility does not mean isolation. The building&#39;s strategic position provides residents with superb access to Dubai&#39;s major arterial roads:</p><ul><li>Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311):&nbsp;This major highway is just a few minutes away, offering a direct route to Sharjah, Abu Dhabi, and key Dubai destinations like Silicon Oasis and Sports City.</li><li>Al Khail Road (E44):&nbsp;Providing a fast and efficient corridor to Business Bay, Downtown Dubai, and Dubai Marina, this road is also easily accessible.</li></ul><p>This prime connectivity means that residents of Al Awal Building can reach Dubai International Airport, Dubai Festival City, and Mirdif City Centre within a 10-15 minute drive. The area is also home to reputable schools, clinics, and community retail centers, making it a self-sufficient and highly convenient place to live.</p><h2>Al Awal Building Amenities</h2><p>The amenities within Al Awal Building are designed to support a comfortable and convenient lifestyle, focusing on the essential facilities that residents value most. The building management ensures these features are well-maintained, adding to the property&#39;s overall appeal.</p><p>Key amenities include:</p><ul><li>Swimming Pool:&nbsp;A clean and well-kept swimming pool offers a welcome space for residents to relax, exercise, or cool off during the warmer months. It serves as a central recreational spot for families and individuals.</li><li>Modern Gymnasium:&nbsp;For those who lead an active lifestyle, the building is equipped with a gym featuring a selection of modern cardiovascular and weight-training equipment. This on-site facility allows residents to maintain their fitness routines without needing an external membership.</li><li>Dedicated Covered Parking: Secure and covered parking is provided for all residents, a crucial convenience that protects vehicles from the elements and eliminates the stress of finding street parking.</li><li>24-Hour Security and Maintenance:&nbsp;The Al Awal Building prioritizes the safety and well-being of its tenants with round-the-clock security personnel and CCTV surveillance. An on-site maintenance team is also available to address any technical or repair issues promptly and efficiently.</li></ul><p>These core amenities ensure that life at Al Awal Building is both comfortable and secure.</p><h2>Al Awal Building Properties</h2><p>The properties within Al Awal Building are characterized by their practical design and spacious layouts, a feature often sought after in Dubai&#39;s competitive rental market. The building offers a range of apartment configurations, catering primarily to families, couples, and professionals.</p><p>The main apartment types available are:</p><h3>1-Bedroom Apartments:</h3><p>These units are ideal for singles or couples, featuring a generous living and dining area, a closed kitchen, a spacious bedroom with built-in wardrobes, and typically one and a half bathrooms.</p><h3>2-Bedroom Apartments:</h3><p>A popular choice for small families, these apartments offer a large living room, two well-proportioned bedrooms (often including a master with an en-suite bathroom), and ample storage space.</p><h3>3-Bedroom Apartments:</h3><p>For larger families, the three-bedroom units provide substantial living space, ensuring every family member has comfort and privacy.</p><p>The interiors of the apartments in the Al Awal Building are finished to a good standard, with large windows that allow for plenty of natural light, creating a bright and welcoming atmosphere. Many units also feature balconies, providing private outdoor space.</p><h2>Al Awal Building Dubai Price</h2><p>It is important to note that rental prices in Dubai are dynamic and subject to market fluctuations. To provide the most accurate picture, the following price ranges are based on current market listings as of late 2024 and data from leading UAE property portals.</p><ul><li>1-Bedroom Apartments: Typically range from AED 58,000 to AED 65,000 per year.</li><li>2-Bedroom Apartments: Generally fall between AED 75,000 to AED 85,000 per year.</li><li>3-Bedroom Apartments: Usually priced from AED 100,000 to AED 115,000 per year.</li></ul><p>These figures can vary based on several factors, including the specific layout and size of the unit, the floor level, and the number of cheques required for payment (fewer cheques can sometimes result in a slightly lower annual rent). For the most up-to-the-minute listings, it is always advisable to consult platforms like Bayut and Property Finder. The pricing structure of Al Awal Building consistently represents strong value for money within the Dubai market.</p><h2>Restaurants near Al Awal Building</h2><p>The culinary scene around Nadd Al Hamar reflects its diverse, family-oriented community. While it may not have the high-end dining of DIFC, it offers a fantastic array of authentic, flavorful, and affordable options. Residents of Al Awal Building have a great selection of local eateries and international chains within a short drive.</p><p>Some popular nearby choices include:</p><p></p><h3>Bait Al Mandi:</h3><p>A go-to spot for authentic Yemeni and Arabian cuisine, famous for its delicious and tender mandi dishes.</p><h3>Marhaba Mandi:</h3><p>Another local favorite offering traditional grilled meats, rice dishes, and kunafa for dessert.</p><h3>Zahrat Lebnan:</h3><p>Serving classic Lebanese fare, from shawarmas and falafel to mixed grills and mezze platters.</p><h3>Pizza Hut &amp; McDonald&#39;s:</h3><p>For quick and familiar options, these international fast-food chains have branches nearby.</p><h3>Local Cafeterias:</h3><p>The area is dotted with numerous small cafeterias serving everything from karak chai and fresh juices to parathas and shawarmas, perfect for a quick and budget-friendly bite.</p><p>This mix of restaurants ensures that residents of the Al Awal Building have plenty of choices for any meal of the day.</p><h2>Conclusion</h2><p>In summary, the Al Awal Building in Nadd Al Hamar stands out as a superb choice for those seeking a balanced and comfortable life in Dubai. It successfully combines spacious, practical apartments and essential amenities with a strategic location that is both peaceful and exceptionally well-connected. For families and professionals who value community, convenience, and financial sensibility, this residence offers a compelling package. The Al Awal Building is more than just a place to live; it&#39;s a foundation for a pleasant and sustainable lifestyle away from the city&#39;s frantic pace.</p><p></p><p></p>

Al_Awal_Building-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

هو مبنى سكني يقع في منطقة ند الحمر بدبي. يتمتع بموقع مناسب بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع راس الخور ، مما يضمن سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة. يوفر المبنى مجموعة متنوعة من الشقق ، بما في ذلك خيارات غرفة نوم واحدة وغرفتين ، تلبي تفضيلات معيشية مختلفة.

يتميز مجمع الباهري جيت ريزيدنس 1 بوسائل راحة عصرية مثل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة مريح ونشط. بالإضافة إلى ذلك ، يضمن وجود المطاعم والصيدليات ومحلات البقالة القريبة وصول السكان إلى الضروريات اليومية بشكل مريح.

يوصى المستأجرون المحتملون الذين يسعون إلى مزيد من المعلومات أو المعاينة باستكشاف الموارد عبر الإنترنت أو الاتصال بإدارة المبنى مباشرة.

Al Bahri Gate Residence 1 is a residential building situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. It offers a convenient location with proximity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Ras Al Khor Road, ensuring easy access to other parts of the city. The building provides a variety of apartments, including one and two-bedroom options, catering to different living preferences.

Al Bahri Gate Residence 1 boasts modern amenities like a swimming pool and a gym, making it an attractive option for those seeking a comfortable and active lifestyle. Additionally, the presence of nearby restaurants, pharmacies, and grocery stores ensures residents have convenient access to daily necessities.

For potential tenants seeking more information or a viewing, exploring online resources or contacting the building's management directly is recommended.

Al_Bahri_Gate_Residence_1-Nad_Al_Hamar-bld.webp

يعد مجمع البحري جيت ريزيدنس 2 مشروعًا سكنيًا يقع في منطقة ند الحمر في دبي. يوفر المبنى مزيجًا من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين ، ويلبي احتياجات متنوعة. يوفر استئجار شقة في مجمع البحري جيت ريزيدنس 2 سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع راس الخور ، مما يضمن اتصالاً ممتازًا في جميع أنحاء المدينة.

يتمتع المجمع بتصنيف قابلية المعيشة 7.1 ، مما يشير إلى بيئة معيشية مريحة ومريحة. مع وجود شقق واسعة وصيانة مجانية محتملة مدرجة في بعض الإيجارات ، يقدم مجمع البحري جيت ريزيدنس 2 نفسه كخيار جذاب للباحثين عن منزل متصل جيدًا ومريح في دبي.

Al Bahri Gate Residence 2 is a residential development situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. Offering a blend of one and two-bedroom apartments, the building caters to a variety of needs. Renting an apartment in Al Bahri Gate Residence 2 provides easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Ras Al Khor Road, ensuring excellent connectivity throughout the city.

The development boasts a livability rating of 7.1, indicating a comfortable and convenient living environment. With spacious apartments and potentially free maintenance included in some rentals, Al Bahri Gate Residence 2 presents itself as an attractive option for those seeking a well-connected and comfortable home in Dubai.

For leasing information or to schedule a viewing, potential tenants can explore online resources or contact the building's management directly.

Al_Bahri_Gate_Residence_2-Nad_Al_Hamar-bld.webp

يوفر مبنى البراكة خيارًا مناسبًا ومريحًا للسكنى في منطقة ند الحمر بدبي. يلبي هذا التطوير متعدد الطوابق احتياجات السكان الذين يبحثون عن موقع مركزي يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يضم المبنى مجموعة من الشقق، التي يحتمل أن تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين (حسب التوفر)، والمصممة للمعيشة العصرية.

يمكن للمقيمين توقع تشطيبات عالية الجودة ومطابخ عصرية مجهزة بأجهزة أساسية (قد تحدد قوائم الإيجار الأجهزة المتوفرة)، وشرفات خاصة أو تراسات للاستمتاع بالهواء الطلق (بناءً على التأكيد). يضع مبنى البراكة راحة السكان في أولوية حيث تتوفر احتمالًا مواقف سيارات آمنة (حسب التوفر). تم تسجيل معاملات تأجير الشقق مؤخرًا، مما يشير إلى معدلات إشغال جيدة (بناءً على البيانات المتاحة).

وإلى جانب المبنى نفسه، توفر ند الحمر شبكة متنامية من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. يجعل الاتصال الممتاز بأجزاء أخرى من دبي مبنى البراكة مكانًا مركزيًا وغنيًا بالخدمات (بناءً على التأكيد) للسكنى، وهو مثالي للشباب المحترفين والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومناسب.

Al Baraka Building offers a convenient and comfortable living option in Dubai's Nad Al Hamar district. This mid-rise development caters to residents seeking a central location with easy access to everyday necessities. The building features a collection of apartments, potentially including studios, one-, and two-bedroom options (depending on availability), designed for modern living.

Residents can expect high-quality finishes, modern kitchens equipped with essential appliances (rental listings may specify available appliances), and potentially private balconies or terraces for enjoying the outdoors (subject to confirmation). Al Baraka Building prioritizes resident convenience with secure parking potentially available (depending on availability). Rental transactions for apartments have been recorded recently, suggesting good occupancy rates (based on available data).

Beyond the building itself, Nad Al Hamar offers a growing network of shops, restaurants, and entertainment options. Excellent connectivity to other parts of Dubai makes Al Baraka Building a central and potentially amenity-rich place to call home, ideal for young professionals and families seeking a comfortable and convenient lifestyle.

Al_Baraka_Building-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

مجمع الغزال هو مشروع متعدد الأغراض يقع في منطقة ند الحمر في دبي. يتكون المجمع من برج مكتبي شاهق ومركز تسوق مجاور ، الغزال مول. يوفر المجمع موقعًا مناسبًا يسهل الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ راشد ، مما يجعله خيارًا شائعًا للشركات والمقيمين الذين يسعون إلى عنوان متصل جيدًا.

يضم الغزال مول ، الممتد على مستويين ، مجموعة متنوعة من المتاجر ومطاعم والمقاهي ، تلبي احتياجات الحياة اليومية وأنشطة الترفيه. كما يوفر المجمع مرافق واسعة لوقوف السيارات للزائرين والمستأجرين.

يمكن للراغبين في استئجار مساحة مكتبية أو معرفة المزيد عن خيارات البيع بالتجزئة في الغزال مول استكشاف القوائم عبر الإنترنت أو الاتصال مباشرة بإدارة المجمع.

Al Ghazal Complex is a multi-purpose development situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. It comprises a high-rise office tower and an adjoining shopping mall, Al Ghazal Mall. The complex offers a convenient location with easy access to Sheikh Zayed Road and Sheikh Rashid Road, making it a popular choice for businesses and residents seeking a well-connected address.

Al Ghazal Mall, spread over two levels, features a variety of retail stores, restaurants, and cafes, catering to everyday needs and leisure pursuits. The complex also boasts ample parking facilities for visitors and tenants.

Those interested in leasing office space or learning more about the retail options at Al Ghazal Mall can explore online listings or contact the complex's management directly

يعد مبنى الجابري مجمع سكني يقع في منطقة ند الحمر بدبي. يوفر خيارًا مناسبًا وبأسعار معقولة للباحثين عن مساحات معيشة مريحة.

يوفر المبنى سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والمعالم السياحية داخل المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين المحتملين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الشقق لتناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.

للحصول على مزيد من المعلومات أو تحديد موعد للمشاهدة ، يمكن للمستأجرين المحتملين استكشاف الموارد عبر الإنترنت أو الاتصال بإدارة المبنى مباشرة.

The Al Jabri Building is a residential complex situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. It offers a convenient and affordable option for those seeking comfortable living spaces.

The building provides easy access to various amenities and landmarks within the area. Additionally, potential residents can choose from a variety of apartments to suit their needs and preferences.

For further information or to schedule a viewing, prospective tenants can explore online resources or contact the building's management directly.

يعد مبنى الكرباش مشروعًا تجاريًا يقع في منطقة ند الحمر بدبي. يوفر مساحات مكتبية للشركات التي تبحث عن موقع مناسب ومركزي.

حاليًا ، تتوفر معلومات محدودة حول الوحدات المتاحة أو خيارات التأجير. ومع ذلك ، يمكن للمستأجرين المحتملين الاتصال بإدارة المبنى مباشرة للاستفسار عن الشواغر وتفاصيل الإيجار.

بفضل قربه من طرق النقل الرئيسية والمناطق التجارية الرئيسية ، يوفر مبنى الكرباش بيئة متصلة جيدًا للشركات للعمل والازدهار.

The Al Karbash Building is a commercial development situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. It provides office spaces for businesses seeking a convenient and central location.

Currently, there is limited information available regarding available units or leasing options. However, potential tenants can contact the building's management directly to inquire about vacancies and rental details.

Thanks to its proximity to major transportation routes and key business districts, Al Karbash Building offers a well-connected environment for businesses to operate and flourish

يعد مبنى الكتبي 1 مجمعًا سكنيًا يقع في منطقة ند الحمر بدبي. يوفر المبنى مجموعة متنوعة من الشقق ، وهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ومريحة. يتميز المبنى بوسائل راحة مثل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وموقف للسيارات ، تلبي احتياجات السكان من الترفيه والعملية.

يتميز مبنى الكتبي 1 بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والمعالم البارزة. بالإضافة إلى ذلك ، يسمح قربه من الشارقة للسكان باستكشاف الخيارات في كلتا الإماراتين.

<p>Imagine a residential building that&rsquo;s quietly gaining attention not because it&rsquo;s a towering skyscraper or because a flashy developer marketed it, but because a leading property&#8209;platform (Skyloov) has spotlighted it. That building is the Al Ketbi 1 building, tucked into the Nad&#8239;Al Hamar neighborhood in Dubai. The recent update on Skyloov about its &ldquo;building profile&rdquo; is unexpectedly big news and here&rsquo;s why.</p><h2>Al Ketbi 1 building</h2><p>Al Ketbi 1 building isn&rsquo;t just another apartment block; it&rsquo;s a building with solid fundamentals and untapped potential. According to Skyloov, the building has 14 floors, plus amenities like a gym, swimming pool, and parking. These features make it an appealing, livable space for both tenants and investors. Having a detailed building profile on a major listing platform helps it gain visibility. But the surprising part is, despite that visibility.</p><h3>Amenities of Al Ketbi 1 building</h3><ul><li>The building includes a swimming pool&nbsp;and a gym, according to its listing.</li><li>There is reserved parking&nbsp;for residents.</li></ul><h3>Neighborhood &amp; Nearby Facilities</h3><ul><li>The area has several schools nearby, according to property-digging sites.</li><li>Public transportation is accessible, and the building&rsquo;s location offers good road connectivity.</li></ul><h2>The Current Market Snapshot: What Recent Data Tells Us</h2><p>The rental market for the Al Ketbi 1 building is well&#8209;defined. On a major property marketplace, listings from Al&#8239;Ketbi&#8239;1 show a 1-bedroom apartment (753&#8239;sq&#8239;ft) going for AED&#8239;55,000/year. A 2-bedroom, three-bath unit (1,216&#8239;sq&#8239;ft) is listed at AED&#8239;75,000/year. Meanwhile, 3-bedroom apartments average around AED&#8239;104,299/year according to transactional data. These figures demonstrate that Al&#8239;Ketbi&#8239;1 plays in a middle&#8209;to&#8209;upper rental tier: not ultra-luxury, but definitely desirable. The lack of active Skyloov listings, against this backdrop, becomes more intriguing because there is&nbsp;demand, and there is&nbsp;value.</p><h2>Why the Skyloov Update Is So Important</h2><p>Skyloov&rsquo;s latest building&#8209;profile update could signal a strategic inflection point for the Al Ketbi 1 building&#39;s future market activity. On the building&rsquo;s Skyloov page, besides specs and amenities, there&rsquo;s a feature that allows users to get alerts whenever a new unit becomes available. That&rsquo;s coupled with the current &ldquo;0 Properties Available&rdquo; status. This combination is rare. It means the building is being tracked, likely watched closely by both Skyloov users and potential investors, even though there&rsquo;s no active supply. That could be a setup for future listings and may give early movers a strategic advantage.</p><h2>Why People Should Care About Al&#8239;Ketbi&#8239;1</h2><p>Competition from newer or more high-end buildings in Nad&#8239;Al Hamar could emerge. That means an investor relying solely on Skyloov to spot opportunities in the Al Ketbi 1 building might face challenges: either few listings will come, or the ones that do may attract many watchers, pushing prices. Additionally, without transparency into how many units exist or how often they come up, speculation could drive risks. It is attractive from value to location to long-term potential.</p><ol start="1"><li>&nbsp;First, its amenities (pool, gym, parking) provide real quality-of-life benefits. </li><li>Second, Nad&#8239;Al Hamar&rsquo;s rental landscape (for 1&#8209;bed and 2&#8209;bed apartments) aligns with Al&#8239;Ketbi&#8239;1&rsquo;s offerings. According to a neighborhood guide, 1-bedroom rents often range from AED&#8239;45,000&ndash;70,000/year, while 2-bedrooms go from AED&#8239;70,000 to 100,000.</li><li>Third, Al&#8239;Ketbi&#8239;1&rsquo;s connectivity is strong: it is near the Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and other commuting hubs. That mix of affordability, amenities, and transport access positions Al Ketbi 1 building as a practical choice for both residents and investors. It isn&rsquo;t a high&#8209;risk luxury bet but rather a balanced, potentially high-in-demand property.</li></ol><h2>What This Means for Tenants, Investors, and Market Watchers</h2><p>The Skyloov update around the Al Ketbi 1 building gives different types of players something meaningful to act on. For tenants, registering for the &ldquo;Notify Me&rdquo; alerts means being among the first to know about new availability, a big edge in a segment with proven demand. For investors, the same &ldquo;watch mode&rdquo; is like sitting in reserve: ready to pounce when new supply unlocks, possibly before competition intensifies. For market analysts, this building becomes a case study: a well&#8209;amenitized, stable residential block with under-leveraged listing exposure but real transactional history. The importance lies not just in the building itself, but in the opportunity signal Skyloov&rsquo;s profile sends. It&rsquo;s not a building that&rsquo;s being ignored; it&rsquo;s being carefully observed, which suggests something could come.</p><h2>Why This Update Matters (And What We Learn)</h2><ol start="1"><li>Visibility over Volume:&nbsp;Even with no active listings, a strong building profile and alert system can create investor interest and potential demand.</li><li>Long-Term Watch Pays Off:&nbsp;The feature isn&rsquo;t just about catching a few deals; it&rsquo;s about positioning for future supply.</li><li>Fundamentals Still Rule:&nbsp;Amenities, location, and connectivity make Al&#8239;Ketbi&#8239;1 a compelling asset not because it&rsquo;s trendy, but because it&rsquo;s solid.</li><li>Balance of Risk and Reward:&nbsp;The lack of transparency on Skyloov means risk, but the upside of being an early responder to listings may outweigh that risk for savvy watchers.</li></ol><h2>Conclusion </h2><p>The fact that there are no active properties yet makes the moment especially intriguing: it&#39;s like being invited to watch a curtain rise, even before the actors appear on stage. For tenants, this means an opportunity to tap into a building with real quality once listings go live. For investors, it&rsquo;s a chance to play the long game: show interest, build alerts, and strike when the time is right. For real estate watchers, it&rsquo;s a signal that sometimes the most powerful stories aren&rsquo;t about what is&nbsp;listed but what could be. By keeping a close eye on the Al Ketbi 1 building, anyone who cares about Dubai&rsquo;s real estate trends can stay ahead of the curve. And that, ultimately, is what makes this &ldquo;news&rdquo; more than just an update; it&rsquo;s a potential door opening to future opportunity.</p><p></p><p>Title:<br>Al Ketbi 1 building: Location, Amenities &amp; Rental Insights</p><p>Meta Description:<br>Discover the Al Ketbi 1 building in Nad Al Hamar, Dubai. its apartments, amenities, rental prices, and why it&rsquo;s an attractive choice for tenants and investors.</p><p></p>

يعد مبنى الخير 1 مبنى سكني يقع في منطقة ند الحمر في دبي. يوفر موقعًا مناسبًا للسكان الذين يبحثون عن أجواء مجتمعية. يتميز المبنى بشقق واسعة ، مع بعض التكوينات التي تشمل شرفات ، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق.

قد يجد الباحثون عن مساحة معيشة حديثة وعملية مبنى الخير 1 جذابًا. يوفر المبنى وسائل راحة مثل حمام سباحة كبير وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ، تلبي احتياجات الترفيه واللياقة البدنية للسكان. كما تتوفر مواقف للسيارات في الموقع لراحة السكان.

Al Khair Building 1 is a residential building situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. It offers a convenient location for residents seeking a community atmosphere. The building features spacious apartments, with some configurations including balconies, ideal for enjoying the outdoors.

Those looking for a modern and functional living space might find Al Khair Building 1 appealing. The building boasts amenities like a large swimming pool and a fully equipped gymnasium, catering to residents' leisure and fitness needs. On-site parking is also available for residents' convenience.

For further information or to schedule a viewing, prospective tenants can explore online resources or contact the building's management directly

Al_Khair_Building_1_-_Nad_Al_Hamar-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

يعد مبنى المشورة برجًا متعدد الاستخدامات يقع في منطقة نا الحمر بدبي. يوفر مزيجًا من الشقق السكنية والمساحات المكتبية وخيارات البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي ، لتلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات. يتميز المبنى بتصنيف اتصال يبلغ 6.2 ، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات الأساسية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، يشير تصنيفه المعيشي البالغ 7.1 إلى أنه مكان مريح وملائم للعيش أو العمل.

Al Mashora Building is a mixed-use tower situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. It offers a combination of residential apartments, office spaces, and retail options on the ground floor, catering to a variety of needs. The building boasts a connectivity rating of 6.2, indicating good access to transportation and other essential services. Additionally, its livability rating of 7.1 suggests it's a comfortable and convenient place to live or work.

Those interested in Al Mashora Building can explore online resources for details on available units, pricing, or contact information for the building's management

Al_Mashora_Building-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

يقع مبنى Al Nad في حي ند الحمر في دبي. ورغم أن التفاصيل الخاصة بالمبنى نفسه، مثل وسائل الراحة أو الميزات، قد تكون محدودة على الإنترنت، فإن موقعه يوفر فوائد محتملة. 

العيش في الشقق: من المحتمل أن يضم مبنى Al Nad مجموعة من الشقق التي تلبي احتياجات المعيشة المختلفة (قد تختلف أحجام الوحدات المحددة حسب المصدر). تشير بيانات معاملات الإيجار إلى وجود شقق فسيحة تتجاوز مساحتها 1700 قدم مربع. 

موقع جيد الاتصال: يوفر ند الحمر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وهو طريق سريع رئيسي في دبي. قد يكون هذا الموقع المركزي مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن اتصال جيد في جميع أنحاء المدينة. كما تتميز المنطقة بالعديد من المتنزهات والمتاجر الكبرى والمتاجر، مما يجعلها مناسبة للعائلات.

Al Nad Building is a residential building situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. While specifics about the building itself, like amenities or features, might be limited online, its location offers potential benefits.

Apartment Living: Al Nad Building likely features a collection of apartments, catering to various living needs (specific unit sizes may vary by source). Rental transaction data suggests the presence of spacious apartments exceeding 1,700 square feet.

Well-Connected Location: Nad Al Hamar offers easy access to Sheikh Zayed Road, a major highway in Dubai. This central location could be ideal for residents seeking good connectivity throughout the city. The area also boasts numerous parks, supermarkets, and shops, making it potentially suitable for families.

Al_Nad_Building-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

التلال 17 هو مبنى سكني يقع في حي ند الحمر في دبي
خيارات الشقق واتجاهات الإيجار: تشير بيانات معاملات الإيجار إلى أن التلال 17 يضم مجموعة من الشقق ، مع التركيز على الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم (قد تختلف الأحجام المحددة).

موقع مركزي مريح: يوفر ند الحمر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ، وهو طريق سريع رئيسي في دبي. يمكن أن يكون هذا الموقع المركزي مثاليا للمقيمين الذين يبحثون عن اتصال جيد في جميع أنحاء المدينة. تضم المنطقة أيضا العديد من الحدائق ومحلات السوبر ماركت والمحلات التجارية ، مما يجعلها مناسبة للعائلات.

Al Telal 17 is a residential building situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood
Apartment Options and Rental Trends: Rental transactions data suggests Al Telal 17 features a collection of apartments, with a focus on one and two-bedroom units (specific sizes may vary).

Centrally Located Convenience: Nad Al Hamar offers easy access to Sheikh Zayed Road, a major highway in Dubai. This central location could be ideal for residents seeking good connectivity throughout the city. The area also boasts numerous parks, supermarkets, and shops, making it potentially suitable for families.

Al_Telal_17-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

يقع مبنى التلال 18 السكني في حي ند الحمر بدبي. ويوفر موقعه فوائد محتملة، ويمكن لبعض الموارد المتاحة على الإنترنت أن تقدم المزيد من المعلومات. 

العيش في الشقق: من المرجح أن يضم مبنى التلال 18 مجموعة من الشقق التي تلبي احتياجات المعيشة المختلفة (قد تختلف أحجام الوحدات المحددة حسب المصدر). وتشير بيانات معاملات الإيجار إلى وجود شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. 

موقع جيد الاتصال: يوفر ند الحمر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وهو طريق سريع رئيسي في دبي. قد يكون هذا الموقع المركزي مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن اتصال جيد في جميع أنحاء المدينة.

Al Telal 18 is a residential building situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. its location offers potential benefits and some online resources can provide further insights.

Apartment Living: Al Telal 18 likely features a collection of apartments, catering to various living needs (specific unit sizes may vary by source). Rental transactions data suggests the presence of both one and two-bedroom apartments.

Well-Connected Location: Nad Al Hamar offers easy access to Sheikh Zayed Road, a major highway in Dubai. This central location could be ideal for residents seeking good connectivity throughout the city.

Al_Telal_18-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

يقع مبنى التلال 19 السكني في حي ند الحمر بدبي. وعلى عكس بعض المباني الأخرى في المنطقة، يوفر مبنى التلال 19 قدرًا جيدًا من المعلومات عبر الإنترنت، بما في ذلك اتجاهات الإيجار، مما يسهل استكشافه كمسكن محتمل. 

خيارات الشقق: يضم مبنى التلال 19 مجموعة من الشقق، وتشير بيانات معاملات الإيجار إلى التركيز على الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم 

موقع مركزي ملائم: يوفر ند الحمر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وهو طريق سريع رئيسي في دبي. يمكن أن يكون هذا الموقع المركزي مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن اتصال جيد في جميع أنحاء المدينة. كما تتميز المنطقة بالعديد من الحدائق ومحلات السوبر ماركت والمتاجر، مما يجعلها مناسبة للعائلات.

Al Telal 19 is a residential building situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. Unlike some other buildings in the area, Al Telal 19 offers a good amount of online information, including rental trends, making it easier to explore as a potential residence.

Apartment Options: Al Telal 19 features a collection of apartments, with rental transactions data suggesting a focus on one and two-bedroom units

Centrally Located Convenience: Nad Al Hamar offers easy access to Sheikh Zayed Road, a major highway in Dubai. This central location could be ideal for residents seeking good connectivity throughout the city. The area also boasts numerous parks, supermarkets, and shops, making it potentially suitable for families.

Al_Telal_19-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

التلال 20 هو مبنى سكني يقع في حي ند الحمر في دبي. يوفر موقعه فوائد محتملة.
المعيشة في الشقق: من المحتمل أن يضم التلال 20 مجموعة من الشقق التي تلبي احتياجات المعيشة المختلفة (قد تختلف أحجام الوحدات المحددة حسب المصدر). تشير بيانات معاملات الإيجار إلى وجود شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.
موقع متصل جيدا: يوفر ند الحمر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ، وهو طريق سريع رئيسي في دبي. يمكن أن يكون هذا الموقع المركزي مثاليا للمقيمين الذين يبحثون عن اتصال جيد في جميع أنحاء المدينة.

Al Telal 20 is a residential building situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. it's location offers potential benefits.
Apartment Living: Al Telal 20 likely features a collection of apartments, catering to various living needs (specific unit sizes may vary by source). Rental transactions data suggests the presence of both one and two-bedroom apartments.
Well-Connected Location: Nad Al Hamar offers easy access to Sheikh Zayed Road, a major highway in Dubai. This central location could be ideal for residents seeking good connectivity throughout the city.

Al_Telal_20-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

بناية الزرعوني 3 هو مبنى سكني يقع في حي ند الحمر في دبي. 

مبنى سكني محتمل: يمكن أن يكون مبنى الزرعوني 3 مبنى سكني شاهق يوفر مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة للمقيمين.

الراحة في الموقع المركزي: ند الحمر نفسها هي منطقة راسخة يسهل الوصول منها إلى طريق الشيخ زايد، وهو طريق سريع رئيسي في دبي. قد يكون هذا الموقع المركزي مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن اتصال جيد في جميع أنحاء المدينة. تضم ند الحمر أيضًا العديد من المتنزهات ومحلات السوبر ماركت والمحلات التجارية، مما يجعلها مناسبة للعائلات.

Al Zarooni 3 Building is a residential building situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. 

Potential Apartment Building: Al Zarooni 3 Building could be a high-rise apartment building offering a variety of living spaces for residents.

Centrally Located Convenience: Nad Al Hamar itself is a well-established area with easy access to Sheikh Zayed Road, a major highway in Dubai. This central location could be ideal for residents seeking good connectivity throughout the city. Nad Al Hamar also boasts numerous parks, supermarkets, and shops, making it potentially suitable for families.

Al_Zarooni_3_Building-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

يعد Al Zarooni 4 مبنى سكني يقع في منطقة ند الحمر بدبي. يوفر المبنى مساحات معيشة حديثة تناسب أنماط حياة مختلفة. يتميز المبنى بـ 15 طابقًا ، مما يوفر للمقيمين إطلالات واسعة على المناطق المحيطة.

يعتبر Al Zarooni 4 عقارًا متصلًا جيدًا يتمتع بموقع متميز. يُترجم هذا إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق ووسائل النقل. مع موقعه المناسب ومساحات المعيشة الحديثة ، يعد Al Zarooni 4 خيارًا ممكناً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتصل في دبي.

للحصول على مزيد من المعلومات أو تحديد موعد للمشاهدة ، يمكن للمستأجرين المحتملين استكشاف الموارد عبر الإنترنت أو الاتصال بإدارة المبنى مباشرة.

Al Zarooni 4 is a residential building situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. It offers modern living spaces suitable for various lifestyles. The building features 15 floors, potentially providing residents with expansive views of the surrounding area.

Al Zarooni 4 is a well-connected property with a prime location. This translates to easy access to essential services, amenities, and transportation options. With its convenient location and modern living spaces, Al Zarooni 4 is a potential choice for those seeking a comfortable and well-connected lifestyle in Dubai.

For further information or to schedule a viewing, prospective tenants can explore online resources or contact the building's management directly.

Al_Zarooni_4-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

بناية الزرعوني - ند هو مبنى سكني يقع في دبي. ويوفر وسائل راحة حديثة وسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم القريبة. يتميز تصميم المبنى وهندسته المعمارية بالأناقة والمعاصرة، مما يجعله مكانًا مرغوبًا للعيش فيه في المدينة.

Al Zarooni Building - Nad is a residential building located in Dubai. It offers modern amenities and convenient access to nearby shops and restaurants. The building's design and architecture are sleek and contemporary, making it a desirable place to live in the city.

Al_Zarooni_Building_-_Nad-Nad_Al_Hamar-bld.jpg

بشاير 3، المذكورة سابقًا، هو مبنى سكني يقع في حي ند الحمر بدبي. وإليك ملخصًا سريعًا لما نعرفه: 
مبنى الشقق: يقدم بشاير 3 مجموعة من الشقق، التي تلبي احتياجات المعيشة المختلفة. 

موقع ملائم: ند الحمر هي منطقة راسخة مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وهو طريق سريع رئيسي في دبي. يمكن أن يكون هذا الموقع المركزي مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن اتصال جيد في جميع أنحاء المدينة.

Bashayer 3, previously mentioned, is a residential building situated in Dubai's Nad Al Hamar neighborhood. Here's a quick recap of what we know:
Apartment Building: Bashayer 3 offers a collection of apartments, potentially catering to various living needs .

Convenient Location: Nad Al Hamar is a well-established area with easy access to Sheikh Zayed Road, a major highway in Dubai. This central location could be ideal for residents seeking good connectivity throughout the city.

Nad Al Hamar Avenues

Abdulaziz Ahmad Building - Nad Al Hamar
Residential

Residential

Properties

Al Awal Building - Nad Al Hamar
Residential

Residential

Properties

Al Bahri Gate Residence 1 - Nad Al Hamar
Residential

Residential

Properties

Al Bahri Gate Residence 2 - Nad Al Hamar
Residential

Residential

Properties

Nad Al Hamar Avenues

Abdulaziz Ahmad Building - Nad Al HamarResidential

Residential

Properties

Al Awal Building - Nad Al HamarResidential

Residential

Properties

Al Bahri Gate Residence 1 - Nad Al HamarResidential

Residential

Properties

Al Bahri Gate Residence 2 - Nad Al HamarResidential

Residential

Properties

Abdulaziz Ahmad Building - Nad Al Hamar
Residential

Al Awal Building - Nad Al Hamar
Residential

Al Bahri Gate Residence 1 - Nad Al Hamar
Residential

Al Bahri Gate Residence 2 - Nad Al Hamar
Residential