Embark on an unforgettable journey from your luxurious one-bedroom haven at Emaar Residence Fashion Avenue, Downtown Dubai!

Step onto your balcony to behold breathtaking vistas of Downtown and Zabeel. Indulge in premier building amenities, enjoy direct access to The Dubai Mall, and find yourself just steps from the majestic Burj Khalifa.

An ideal retreat for discerning travelers and professionals, this residence is the perfect launchpad for a convenient and sophisticated Dubai adventure.

KEY FEATURES:

* Approximate size: 768 Sq ft.
* 1 Bedroom
* Ensuite Bathroom
* Fully Furnished
* Central A/C
* WiFi Enabled
* Built-in Wardrobes
* Cookware and Utensils Provided
* Proximity to Burj Khalifa

BUILDING AMENITIES:

- Direct Dubai Mall Access
- Designated Parking
- Fully Equipped Gym
- Outdoor Swimming Pool
- Kid's Club
- Lobby in Building
- CCTV Cameras
- 24/7 Security


LOCATION:

Emaar Residences Fashion Avenue (Kempinski Central) is a premium residential building that was formerly named The Address Dubai Mall Residence, and part of The Address Dubai Mall hotel. The Emaar Residences Fashion Avenue offers a seamless living experience in the heart of Downtown Dubai.

Connected directly to the world-famous Dubai Mall and its luxury extension, Fashion Avenue, residents and guests can enjoy a wide range of shopping and dining options right at their doorstep.

A short stroll takes you to the breathtaking Burj Khalifa, the mesmerizing Dubai Fountain with its dazzling music, water, and light show, the Souk Al Bahar and the Dubai Opera.


Other things to note:

*A damage deposit of AED 3,000 in cash is required on arrival. It will be reimbursed in full on check-out, subject to a property inspection. The tourism fee, cleaning fee, management fee, and VAT are not included in the accommodation fare.

*This rate applies to the current month only. Future rates are subject to change based on market conditions.

For viewing and inquiries, contact us now.

K-21.jpg

K-19.jpg

K-1.jpg

K-5.jpg

K-3.jpg

K-2.jpg

K-4.jpg

K-6.jpg

K-7.jpg

K-8.jpg

K-9.jpg

K-10.jpg

K-12.jpg

K-13.jpg

K-15.jpg

K-14.jpg

K-22.jpg

K-23.jpg

K-24.jpg

K-25.jpg

K-26.jpg

K-27.jpg

K-28.jpg

K-29.jpg

K-20.jpg

WhatsApp Image 2025-09-16 at 09.47.48.jpeg

WhatsApp Image 2025-09-16 at 09.47.46.jpeg

WhatsApp Image 2025-09-16 at 09.47.47 (1).jpeg

WhatsApp Image 2025-09-16 at 09.47.45.jpeg

WhatsApp Image 2025-09-16 at 09.47.44.jpeg

انغمس في الرفاهية في فندق كمبينسكي سنترال أفينيو دبي، وهو فندق 5 نجوم يقع في قلب وسط مدينة دبي.

يضعك هذا الموقع المتميز مباشرة داخل دبي مول، مما يمنحك وصولاً لا مثيل له إلى أكثر من 1200 متجر وعالم من خيارات الترفيه. تخيل أنك خرجت من باب منزلك ودخلت جنة المتسوقين!

بالإضافة إلى موقعه الاستثنائي، يتمتع فندق كمبينسكي براحة لا مثيل لها. يضم الفندق 245 غرفة وجناحًا فقط، ويوفر أجواءً بوتيكية وخدمة شخصية. تتميز كل مساحة بإطلالات بانورامية وديكور أنيق، مما يجعلها مثالية للاسترخاء بعد يوم من الاستكشاف. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الفندق مجموعة متنوعة من المطاعم، وحمام سباحة متلألئ، ومنتجع صحي متجدد، مما يضمن إقامة لا تنسى.

Immerse yourself in luxury at the Kempinski Central Avenue Dubai, a 5-star hotel situated in the heart of Downtown Dubai.

This prime location places you directly within the Dubai Mall, granting unrivaled access to over 1200 shops and a world of entertainment options. Imagine stepping out your door and into a shopper's paradise!

Beyond its exceptional location, the Kempinski boasts unparalleled comfort. With only 245 rooms and suites, the hotel offers a boutique feel and personalized service. Each space features panoramic views and elegant decor, perfect for unwinding after a day of exploration. Additionally, the hotel provides a variety of restaurants, a sparkling pool, and a rejuvenating spa, ensuring an unforgettable stay.

Kempinski_Central_Avenue_Dubai-Downtown_Dubai-bld.jpg

وسط مدينة دبي هو حي نابض بالحياة وعالمي يقع في قلب دبي ، الإمارات العربية المتحدة. إنه مشروع متعدد الاستخدامات وموطن لبعض المعالم الأكثر شهرة في المدينة ، بما في ذلك برج خليفة (أطول مبنى في العالم) ، ودبي مول (أحد أكبر مراكز التسوق في العالم) ، ونافورة دبي (عرض مذهل للمياه والضوء).
وسط مدينة دبي هو وجهة سياحية شهيرة ومركز للترفيه والتسوق وتناول الطعام والحياة الليلية. تشتهر بفنادقها الفاخرة ومساكنها الراقية ومتاجرها الراقية. يمكن للزوار الاستمتاع بمجموعة من الأنشطة مثل زيارة منصة المراقبة في برج خليفة أو التسوق في دبي مول أو مشاهدة عرض النافورة المذهل.

بصرف النظر عن مناطق الجذب الرئيسية ، يوفر وسط مدينة دبي أيضا العديد من خيارات تناول الطعام من المقاهي غير الرسمية إلى المطاعم الراقية ، فضلا عن أماكن الترفيه مثل المسارح ودور السينما. كما أنها موطن للعديد من المساحات الخضراء ، بما في ذلك دبي أوبرا بلازا وبرج بارك ، والتي توفر ملاذا هادئا من صخب المدينة.

بشكل عام ، وسط مدينة دبي هو حي حيوي وديناميكي يعرض أفضل ما في الهندسة المعمارية الحديثة في دبي وأسلوب الحياة الفاخر والثراء الثقافي.

Downtown Dubai is a vibrant and cosmopolitan neighborhood located in the heart of Dubai, United Arab Emirates. It is a mixed-use development and home to some of the city's most iconic landmarks, including the Burj Khalifa (the world's tallest building), Dubai Mall (one of the largest shopping malls in the world), and the Dubai Fountain (a spectacular water and light show).
Downtown Dubai is a popular tourist destination and a center for entertainment, shopping, dining, and nightlife. It is known for its luxurious hotels, upscale residences, and high-end boutiques. Visitors can enjoy a range of activities such as visiting the observation deck of the Burj Khalifa, shopping at the Dubai Mall, or watching the stunning fountain show.

Aside from the major attractions, Downtown Dubai also offers numerous dining options from casual cafes to fine-dining restaurants, as well as entertainment venues such as theaters and cinemas. It is also home to several green spaces, including the Dubai Opera Plaza and the Burj Park, which offer a tranquil escape from the hustle and bustle of the city.

Overall, Downtown Dubai is a lively and dynamic neighborhood that showcases the best of Dubai's modern architecture, luxury lifestyle, and cultural richness.

Downtown Dubai(Dubai)

NEAR BURJ KHALIFA | MOVE IN READY | DIRECT DUBAI MALL ACCESS | TAXES INCLUDED |

NEAR BURJ KHALIFA | MOVE IN READY | DIRECT DUBAI MALL ACCESS | TAXES INCLUDED | Downtown Dubai Dubai