Proud to offer you this Three Bedroom plus maid plus family living room villa. Villa is located on an Elevated plot close to the Pool and the park.

Currently occupied and shall be vacant end of June 2025. So new tenant can move in from July 2025.

Built up area: 3100 sq. ft
Plot area: 4560 sq. ft
Fully landscaped garden 
Garage door installed 
Good location
Walkable distance to the amenities 

Dubai Hills Estate is a unique blend of elegantly planned neighborhoods centered around a magnificent 18-hole championship golf course. As the largest development of its kind in the region, its an exciting new way to live  in a city within a city. Stunning views of the Dubai skyline are complemented by lush, landscaped parks and gardens, diverse recreational facilities, including dedicated childrens play areas, provide a holistic approach to living well, world-class schools, healthcare, hospitality and recreational facilities are also located in the community. 

The villas at Sidra are designed exclusively for those with a taste for contemporary living offering three, four and five bedrooms. The five types of villas all include a maids room, covered parking and generous gardens. Every single detail has been taken into consideration when it comes to the quality of building materials used to create your home.

20230409-123110.jpg&group=5062&module=1&watermarktype=default&position=Center&height=0by0&v=85

001.jpg&group=5062&module=1&watermarktype=default&position=Center&height=0by0&v=85

002.jpg&group=5062&module=1&watermarktype=default&position=Center&height=0by0&v=85

003.jpg&group=5062&module=1&watermarktype=default&position=Center&height=0by0&v=85

004.jpg&group=5062&module=1&watermarktype=default&position=Center&height=0by0&v=85

006.jpg&group=5062&module=1&watermarktype=default&position=Center&height=0by0&v=85

20230409-122823.jpg&group=5062&module=1&watermarktype=default&position=Center&height=0by0&v=85

008.jpg&group=5062&module=1&watermarktype=default&position=Center&height=0by0&v=85

009.jpg&group=5062&module=1&watermarktype=default&position=Center&height=0by0&v=85

010.jpg&group=5062&module=1&watermarktype=default&position=Center&height=0by0&v=85

012.jpg&group=5062&module=1&watermarktype=default&position=Center&height=0by0&v=85

IMG-6774.jpg&group=5062&module=1&watermarktype=default&position=Center&height=0by0&v=85

استمتع بحياة من الفخامة والمجتمع في فلل سدرة 1 في دبي هيلز استيت. تم تطوير فلل سدرة 1 من قبل إعمار العقارية، الاسم الموثوق في العقارات في دبي، وتوفر مجموعة من الفلل الفسيحة والأنيقة المكونة من 3 و4 و5 غرف نوم.

تتميز كل فيلا بعمارة عصرية، تشطيبات عالية الجودة، وضوء طبيعي وفير بفضل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف. تتميز العديد من الوحدات السكنية بحدائق خاصة ومساحات خارجية واسعة،

مما يخلق واحة مثالية للاسترخاء والترفيه. كما تضيف غرف الخدم المنفصلة والحمامات الإضافية إلى راحة هذه الملاذات الفاخرة.

خارج ملاذك الخاص، ستجد مجتمعًا عالميًا مصممًا لحياة حيوية. يوفر دبي هيلز استيت مجموعة من المرافق، بما في ذلك ملعب غولف بطولات، مدارس من الدرجة الأولى، مرافق صحية، ومراكز تسوق راقية. الوصول السهل إلى المعالم الرئيسية في دبي عبر طريق الخيل يضمن بقاءك متصلًا دائمًا. توفر فلل سدرة 1 التوازن المثالي بين الهدوء والترابط، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن حياة مريحة وأنيقة ومجتمع حيوي.

Indulge in a life of luxury and community at Sidra Villas I in Dubai Hills Estate. Developed by Emaar Properties, a trusted name in Dubai real estate, Sidra Villas I offers a collection of spacious and elegantly designed 3, 4, and 5-bedroom villas.

Each villa boasts modern architecture, high-end finishes, and ample natural light thanks to floor-to-ceiling windows. Many residences feature private gardens and expansive outdoor areas,

creating a perfect oasis for relaxation and entertaining. Separate maid's rooms and extra bathrooms add to the convenience of these luxurious havens.

Beyond your private sanctuary lies a world-class community designed for a vibrant lifestyle. Dubai Hills Estate offers an array of amenities, including a championship golf course, top-tier schools, healthcare facilities, and upscale shopping centers. Convenient access to Dubai's key attractions through Al Khail Road ensures you're always connected. Sidra Villas I offers the ideal balance of tranquility and connectivity, perfect for families seeking a life of comfort, style, and a vibrant community.

Sidra_Villas_I-Dubai_Hills_Estate-bld.jpg

دبي هيلز استيت هو مجتمع مخطط له يقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. إنه مشروع مشترك بين إعمار العقارية ومراس القابضة ، وهما من أكبر المطورين العقاريين في الإمارات العربية المتحدة. تمتد دبي هيلز استيت على مساحة 11 مليون متر مربع وهي مصممة لتكون مجتمعا مكتفيا ذاتيا يوفر أسلوب حياة فاخر لسكانه.

يضم المجتمع مجموعة من العقارات السكنية ، بما في ذلك الشقق والفلل والمنازل ، فضلا عن المساحات التجارية والتجزئة. الهندسة المعمارية وتصميم العقارات مستوحاة من الأساليب العربية المعاصرة والتقليدية ، وتقدم مزيجا فريدا من الجماليات الحديثة والثقافية.

تم تصميم دبي هيلز استيت لتكون مجتمعا أخضر ومستداما ، مع المساحات الخضراء المورقة والحدائق ذات المناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة. كما يضم ملعبا للغولف للبطولات صممه أسطورة الغولف الأوروبي كولين مونتجمري.

"Dubai Hills Estate is a master-planned community located in Dubai, United Arab Emirates. It is a joint venture between Emaar Properties and Meraas Holding, two of the largest real estate developers in the UAE. Dubai Hills Estate is spread over an area of 11 million square meters and is designed to be a self-sufficient community offering a luxurious lifestyle to its residents.

The community features a range of residential properties, including apartments, villas, and townhouses, as well as commercial and retail spaces. The architecture and design of the properties are inspired by contemporary and traditional Arabic styles, offering a unique blend of modern and cultural aesthetics.

Dubai Hills Estate is designed to be a green and sustainable community, with lush greenery, landscaped parks, and open spaces. It also features a championship golf course designed by European golfing legend Colin Montgomerie."

Fully Landscaped Villa | Close door Garage | Ready Dubai Hills Estate Dubai