Available now in one of Villa Nova’s best locations, this well-maintained 3-bedroom townhouse sits single row directly facing the park—ideal for families who want privacy, greenery, and a peaceful view right outside the door.

The home offers a practical layout with bright living and dining areas, a closed kitchen, and generous bedroom sizes. The maid’s room includes an attached shower, and there are 4 bathrooms in total, making day-to-day living comfortable and convenient.

Property Highlights:

    •	3 Bedrooms + Maid’s Room (with attached shower)
    •	4 Bathrooms 
    •	Single Row
    •	Backing the Park
    •	Excellent location within Villa Nova
    •	Private garden perfect for leisure and relaxation
    •	Equipped with built-in wardrobes and a maid's room
    •	Community features a shared pool, gym, children's play area, and barbecue area
    •	Views of prominent landmarks enhancing your living experience
    •	Secure and gated community offering peace of mind

Nearby Facilities:
    •	Nearest school: Selwyn College – 2.5 km
    •	Nearest restaurant: The Pancake House – 1.8 km
    •	Nearest airport: Dubai International Airport – 30 km

This villa offers a seamless flow between indoor and outdoor spaces, ideal for entertaining and family gatherings. With high-end finishes and ample natural light, it promises a cozy yet sophisticated ambience. Residents can enjoy a vibrant lifestyle enriched by the community's exceptional amenities, including recreational spaces for children and adults alike.

Villanova is known for its family-centric community atmosphere, offering beautiful parks, cycling paths, and a warm neighborhood spirit. With convenient access to major roadways, you're well connected to the heart of Dubai.

9.jpg

1.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

2.jpg

3.jpg

10.jpg

11.jpg

12.jpg

Villanova Amaranta ، التي تقع داخل Expanse of Dubailand الواسعة ، ليست مجرد مجموعة من المنازل ؛ إنه وعد بعائلة هادئة للعيش وسط المساحات الخضراء المخطط لها بدقة. تم تطويره من قبل دبي للممتلكات ، وينفذ هذا المجتمع المسور سحر البحر الأبيض المتوسط ​​، ويقدم هروبًا مرحب به من صخب المدينة.

المنازل المصممة من أجل العمل الجماعي:

تم تصميم المنازل والفيلات الفسيحة 3 و 4 و 5 غرف نوم واسعة لخلق ذكريات دائمة. تمزج الهندسة المعمارية الحديثة المتوسطة المتوسطة بسلاسة مع التصميمات الداخلية المعاصرة ، والتي تضم خططًا مفتوحة تشجع على التجمع والتواصل الاجتماعي. تقوم النوافذ الكبيرة باستحمام المساحة في الضوء الطبيعي ، في حين تمدد الحدائق والشرفات الخاصة منطقة المعيشة في الهواء الطلق. كل التفاصيل ، من غرفة الخادمة المدمجة إلى مساحات التخزين المخصصة ، تلبي احتياجات عائلة متنامية.

ملاذ للترفيه والاتصال:

وراء المنازل الفردية ، تعزز Amaranta روح مجتمع نابضة بالحياة. الحدائق ذات المناظر الطبيعية المورقة مع مسارات متعرج تدعو السكان إلى التنزه أو الدورة أو الركض وسط المساحات الخضراء. توفر مناطق لعب الأطفال وحمامات السباحة والملاعب الرياضية مساحات للضحك والمرح. يمكن للمقيمين الاسترخاء في مركز المجتمع ، أو الاستمتاع بشواء مع الجيران ، أو الاسترخاء ببساطة من النافورات. مع تركيزها على التجارب المشتركة ، تعزز Amaranta شعورًا قويًا بالانتماء.

العيش في وئام مع الطبيعة:

تقع في Dubailand ، تتمتع Amaranta بميزة الرحابة والهدوء. المدارس ومحلات السوبر ماركت ومرافق الرعاية الصحية كلها في متناول اليد ، مما يضمن الراحة. ومع ذلك ، يحتفظ التطوير بأجواء سلمية ، بعيدًا عن وتيرة المدينة المحمومة. مع تركيزها على المساحات الخضراء والحياة المستدامة ، تقدم Amaranta راحة الترحيب للعائلات التي تبحث عن توازن متناغم بين الراحة والطبيعة.

في جوهر ، فيلانوفا أمارانتا:

مجتمع بوابات موجه نحو الأسرة في Dubailand
المنازل والفيلات المستوحاة من البحر الأبيض المتوسط ​​3 و 4 و 5 غرف نوم
حدائق خاصة وشرفات وتصميمات داخلية واسعة
الحدائق المورقة ، ومناطق لعب الأطفال ، وحمامات السباحة ، والملاعب الرياضية
مركز المجتمع ، مجالات الشواء ، والتركيز على التجارب المشتركة
موقع هادئ مع وصول مناسب إلى وسائل الراحة

Villanova Amaranta, nestled within the vast expanse of Dubailand, isn't just a collection of houses; it's a promise of tranquil family living amidst meticulously planned greenery. Developed by Dubai Properties, this gated community exudes a Mediterranean charm, offering a welcome escape from the city's bustle.

Homes Tailored for Togetherness:

Amaranta's spacious 3, 4, and 5-bedroom townhouses and villas are designed for creating lasting memories. Modern Mediterranean architecture blends seamlessly with contemporary interiors, featuring open floor plans that encourage gathering and socializing. Large windows bathe the space in natural light, while private gardens and balconies extend the living area outdoors. Every detail, from the built-in maid's room to the dedicated storage spaces, caters to the needs of a growing family. 

A Haven for Leisure and Connection:

Beyond individual homes, Amaranta fosters a vibrant community spirit. Lush landscaped parks with winding pathways invite residents to stroll, cycle, or jog amidst the greenery. Children's play areas, swimming pools, and sports courts provide spaces for laughter and fun. Residents can unwind in the community center, enjoy a barbecue with neighbors, or simply relax by the fountains. With its focus on shared experiences, Amaranta fosters a strong sense of belonging.

Living in Harmony with Nature:

Located in Dubailand, Amaranta enjoys the advantage of spaciousness and tranquility. Schools, supermarkets, and healthcare facilities are all within easy reach, ensuring convenience. Yet, the development retains a peaceful ambiance, far from the city's frenetic pace. With its emphasis on green spaces and sustainable living, Amaranta offers a welcome respite for families seeking a harmonious balance between comfort and nature.

In essence, Villanova Amaranta:

Family-oriented gated community in Dubailand
Mediterranean-inspired 3, 4, and 5-bedroom townhouses and villas
Private gardens, balconies, and spacious interiors
Lush parks, children's play areas, swimming pools, and sports courts
Community center, barbecue areas, and focus on shared experiences
Tranquil location with convenient access to amenities

Villanova_Amaranta_B_Villas-DubaiLand-bld.jpg

دبي لاند هو مشروع تطوير واسع النطاق يقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. يغطي المشروع مساحة تزيد عن 3 مليارات قدم مربع ويتضمن مجموعة من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية والترفيهية.

تقدم دبي لاند مجموعة من الخيارات السكنية ، بما في ذلك الفلل والمنازل والشقق ، والتي تلبي التفضيلات وأنماط الحياة المختلفة. يشمل التطوير أيضا العديد من المرافق التجارية ، مثل مراكز البيع بالتجزئة والمكاتب والفنادق. بالإضافة إلى ذلك ، توفر دبي لاند العديد من المرافق الترفيهية والترفيهية ، مثل المتنزهات الترفيهية والحدائق المائية والمرافق الرياضية.

دبي لاند هي موطن للعديد من عوامل الجذب ، بما في ذلك دبي ميراكل جاردن ، دبي أوتودروم ، القرية العالمية ، وآي إم جي عالم من المغامرات. تلبي هذه المعالم احتياجات المقيمين والسياح على حد سواء ، وتوفر مجموعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.

Dubai Land is a large-scale development project located in Dubai, United Arab Emirates. The development covers an area of over 3 billion square feet and includes a range of residential, commercial, entertainment, and leisure facilities.

Dubai Land offers a range of residential options, including villas, townhouses, and apartments, catering to different preferences and lifestyles. The development also includes various commercial facilities, such as retail centers, offices, and hotels. In addition, Dubai Land provides various entertainment and leisure facilities, such as theme parks, water parks, and sports facilities.

Dubai Land is home to various attractions, including Dubai Miracle Garden, Dubai Autodrome, Global Village, and IMG Worlds of Adventure. These attractions cater to residents and tourists alike, providing a range of entertainment options for all ages.

Ready To Move In | Backing the Park | Single Row DubaiLand Dubai