فيلا جديدة كليًا تحمل علامة المصمم إيلي صعب، تقع ضمن صف حصري منخفض الكثافة يضم أربع وحدات فقط، وتوفر إطلالات مفتوحة غير محجوبة على الحدائق من الأمام والخلف. تُعد هذه الفيلا المستقلة من النوع A من أكثر الخيارات طلبًا، وتقع في موقع مثالي داخل المرابع العربية 3، حيث تجمع بين الخصوصية والتصميم والموقع المتميز.

يشمل السعر تنسيق حدائق عالي الجودة.

تفاصيل العقار:
• 4 غرف نوم بحمامات داخلية
• صالتا عائلة (في الطابق الأول والثاني) – مثالية لمكتب منزلي، سينما، صالة رياضية، غرفة ألعاب للأطفال أو استوديو إبداعي
• غرفة خادمة بحمام داخلي
• تصميم معماري عصري
• مطبخ مغلق بنظام وحدات حديث
• فناء خلفي واسع يطل على الحديقة المركزية الخضراء
• تراس كبير للاسترخاء أو التجمعات الاجتماعية
• صف حصري مكون من 4 فلل فقط (كثافة منخفضة)
• موقف لسيارتين مع موقفين إضافيين للزوار مباشرة في الجهة المقابلة

التصميم الداخلي والتشطيبات:
• تصاميم داخلية مميزة تحمل توقيع إيلي صعب
• تشطيبات فاخرة مع لمسات ذهبية أنيقة
• طابع عصري نظيف مع تفاصيل راقية في جميع أنحاء المنزل

مميزات الموقع:
• قريب من مدخل المجتمع
• على مسافة سير من المتاجر، المدرسة، النادي الرياضي، المسبح، ومركز المجتمع
• موقع داخلي هادئ بعيد عن الطرق الرئيسية وحركة المرور

لماذا تستحق سعرًا مميزًا:
• جديدة بالكامل ولم يتم السكن فيها من قبل
• إطلالات مفتوحة من الجهتين (أمام وخلف على المساحات الخضراء)
• تصميم داخلي فاخر بعلامة مصمم عالمي
• كثافة سكنية منخفضة تعزز الخصوصية
• توافق قوي مع مبادئ فاستو، فنغ شوي، وعلم الأرقام

فرص كهذه نادرة في المرابع العربية 3 — عادةً ما يتم حجز منازل بهذه الجودة والموقع بسرعة من قبل المشترين الباحثين عن التميز.

Brand-new Elie Saab–branded villa set within an exclusive low-density row of just four residences, offering uninterrupted open garden views from both the front and rear. This highly sought-after Type A standalone villa is ideally positioned in Arabian Ranches 3, combining privacy, design, and premium location.

High-quality landscaping is included.

Property Details:
• 4 En-suite Bedrooms
• 2 Family lounges (first and second floor) – ideal for a home office, cinema, gym, kids’ playroom, or creative studio
• En-suite Maid’s Room
• Contemporary architectural elevation
• Closed modular kitchen
• Spacious backyard overlooking Green Central Park
• Large terrace for relaxation or social gatherings
• Exclusive 4-villa row (low density)
• 2-car garage with 2 visitor parking spaces directly opposite

Interiors & Finishes:
• Signature Elie Saab designer interiors
• Premium finishes with refined gold-accented fittings
• Clean, modern aesthetic with elegant detailing throughout

Location Advantages:
• Close to the community entrance
• Walking distance to retail, school, gym, pool, and community centre
• Quiet internal setting, away from main roads and traffic

Why It Commands a Premium Price:
• Brand new and never occupied
• Dual open views (front and rear green spaces)
• Exclusive designer-branded interiors
• Limited surrounding density for enhanced privacy
• Strong alignment with Vaastu, Feng Shui, and numerology principles

Opportunities like this are rare within Arabian Ranches 3—homes of this calibre and positioning are typically secured quickly by discerning end-users.

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.54 PM (1).jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.38 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.45 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.46 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.46 PM (1).jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.54 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.43 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.39 PM (1).jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.44 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.39 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.49 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.50 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.53 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.47 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.49 PM (1).jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.51 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.42 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.48 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.40 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.52 PM (1).jpeg

WhatsApp Image 2026-03-30 at 5.10.52 PM.jpeg

Elie Saab Villas هي مجموعة محدودة من الفيلات الفاخرة ذات العلامات التجارية من قبل Emaar Properties والمصممة اللبنانية Elie Saab في Arabian Ranches III ، دبي. يوفر المشروع فيلات 4 و 5 غرف نوم مع تصميم معاصر ، وتصميمات داخلية حصرية ، والوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول نهاية عام 2025

Elie Saab Villas is a limited collection of branded luxury villas by Emaar Properties and Lebanese designer Elie Saab in Arabian Ranches III, Dubai. The project offers 4 and 5-bedroom villas with contemporary design, exclusive interiors, and access to various amenities. The project is expected to be completed by the end of 2025

Elie_Saab_2_Villas-Arabian_Ranches-bld.jpg

المرابع العربية 3 هو مجتمع سكني متميز طورته شركة إعمار العقارية ، ويقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. إنه أحدث إضافة إلى مجتمع المرابع العربية الناجح للغاية ، والمعروف بأسلوب حياته الراقي وعقاراته الفاخرة ووسائل الراحة المناسبة للعائلات.

تم تصميم المرابع العربية 3 لتقديم تجربة معيشية حديثة ومعاصرة ، مع مجموعة واسعة من الفلل والمنازل التي تلبي مختلف أحجام الأسرة وأنماط الحياة. يتميز المجتمع بمزيج من الأساليب المعمارية ، مما يوفر بيئة معيشية متنوعة وجذابة بصريا.

تم بناء العقارات في المرابع العربية 3 وفقا لمعايير عالية الجودة ، مع تخطيطات واسعة وتشطيبات متميزة ووسائل راحة حديثة. تأتي الفلل والمنازل بأحجام مختلفة ، تتراوح من ثلاث إلى ست غرف نوم ، وتوفر مساحة معيشة واسعة للعائلات من مختلف الأحجام. تتميز بعض العقارات أيضا بحدائق خاصة ومساحات خارجية ذات مناظر طبيعية ومواقف مغطاة للسيارات.

يتمتع سكان المرابع العربية 3 بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك الحدائق والملاعب والملاعب الرياضية وحمامات السباحة ومرافق اللياقة البدنية. تم تصميم المجتمع مع التركيز على الحياة في الهواء الطلق ، مع الكثير من المساحات الخضراء ومسارات المشي ومسارات ركوب الدراجات ، مما يوفر فرصا كبيرة للأنشطة الترفيهية.

Arabian Ranches 3 is a premium residential community developed by Emaar Properties, located in Dubai, United Arab Emirates. It is the latest addition to the highly successful Arabian Ranches master-planned community, known for its upscale lifestyle, luxurious properties, and family-friendly amenities.

Arabian Ranches 3 is designed to offer a modern and contemporary living experience, with a wide range of villas and townhouses that cater to different family sizes and lifestyles. The community features a mix of architectural styles, offering a diverse and visually appealing living environment.

The properties in Arabian Ranches 3 are built to high-quality standards, with spacious layouts, premium finishes, and modern conveniences. The villas and townhouses come in various sizes, ranging from three to six bedrooms, offering ample living space for families of different sizes. Some properties also feature private gardens, landscaped outdoor spaces, and covered parking.

Residents of Arabian Ranches 3 enjoy access to a wide range of amenities, including parks, playgrounds, sports courts, swimming pools, and fitness facilities. The community is designed with a focus on outdoor living, with plenty of green spaces, walking paths, and cycling tracks, providing ample opportunities for recreational activities.

Arabian Ranches 3(Dubai)

شاغر | جاهز للسكن | المفاتيح متوفرة

Vacant | Ready To Move | Keys in Hand

Vacant | Ready To Move | Keys in Hand Arabian Ranches 3 Dubai