This spacious G+1 residence offers elegant interiors, generous living spaces, and a functional layout ideal for large families seeking comfort, privacy, and luxury. 
 
 Conveniently positioned directly opposite a school, the property is an excellent choice for families seeking accessibility and everyday convenience. 
 

	 Payment details:


	 AED 450,000 per annum for 1 cheque.


	 AED 490,000 – 2 cheques


	 AED 510,000 – 4 cheques

 
 Property Features: 
<ul>
	<li>5 Spacious Bedrooms</li>
	<li>6,585 Sq Ft Built-Up Area</li>
	<li>12,100 Sq Ft Plot Size , landscaped</li>
	<li>8 bathrooms&nbsp;</li>
	<li>Large Formal Majlis</li>
	<li>Multiple Family Living Areas</li>
	<li>Elegant Dining Area</li>
	<li>Modern Closed Kitchen</li>
	<li>Laundry &amp; Iron Room</li>
	<li>Multiple Storage Rooms</li>
	<li>Walk-in Dressing Areas</li>
	<li>Maid’s Room with Attached Bath</li>
	<li>Roof Level Access</li>
	<li>Contemporary Architectural Design</li>
	<li>Terrace</li>
	<li>Parking</li>
</ul>
 
 Layout Highlights: 
 
 GROUND FLOOR : features a grand formal majlis, spacious family living and dining areas, guest bedroom, modern closed kitchen, and full service areas including maid’s accommodation. 
 
 FIRST FLOOR: includes the luxurious master suite along with additional master living room , bedroom, dressing rooms, and family living spaces designed for maximum comfort and privacy, bedrooms ; terrace and hall. 
 
 Community Highlights: 
 Located in the highly sought-after Nad Al Sheba community, the villa offers: 
<ul>
	<li>Opposite Rashid and Latifa School and Mosque</li>
	<li>Next to Golf course&nbsp;</li>
	<li>Excellent privacy ( not surrounded by other villas)</li>
	<li>Excellent cycling infrastructure</li>
	<li>Easy access to Downtown Dubai , Business bay , DIFC , Meydan .</li>
	<li>Quiet family-friendly environment</li>
	<li>Premium residential surroundings</li>
	<li>12 min to Nad al Sheba mall</li>
</ul>
 

 
 Perfect for families seeking a private and spacious home next to school, in one of Dubai’s most exclusive villa communities.

2pcxz0ni0vo47sfrsjbml9dsh9insgji__NAS-wm.jpeg

NAS-wm.jpeg

NAS1-wm.jpeg

NAS2-wm.jpeg

NAS3-wm.jpeg

NAS4-wm.jpeg

NAS5-wm.jpeg

NAS6-wm.jpeg

NAS7-wm.jpeg

NAS8-wm.jpeg

NAS11-wm.jpeg

NAS9-wm.jpeg

NAS27-wm.jpeg

NAS12-wm.jpeg

NAS10-wm.jpeg

NAS13-wm.jpeg

NAS14-wm.jpeg

NAS15-wm.jpeg

NAS26-wm.jpeg

NAS16-wm.jpeg

NAS17-wm.jpeg

NAS18-wm.jpeg

NAS19-wm.jpeg

NAS24-wm.jpeg

NAS23-wm.jpeg

NAS25-wm.jpeg

NAS20-wm.jpeg

NAS21-wm.jpeg

NAS30-wm.jpeg

NAS22-wm.jpeg

Nakheel Nad Al Sheba Villas هو مجتمع مسور من 4 و 5 غرف نوم البحر الأبيض المتوسط ​​والمغرب في فيلا في دبي. يقع المجتمع في Nad Al Sheba 3 ، بالقرب من طريق الشيخ محمد بن Zayed Road وفي غضون 30 دقيقة بالسيارة من موقع Expo 2020. كما أنه قريب من عدد من المدارس والحدائق المرموقة.

الفيلات فسيحة ولديها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك الحدائق الخاصة وحمامات السباحة والصالات الرياضية ومسار ركوب الدراجات. يحتوي المجتمع أيضًا على سوبر ماركت وصالونات ومطعم ومقهى.

تعد Nad Al Sheba Villas خيارًا رائعًا للعائلات التي تبحث عن مكان فاخر ومريح للعيش في دبي.

فيما يلي بعض الميزات الرئيسية لفيلا ناخيل ناد آل شبا:

مجتمع مسور بأمان على مدار 24 ساعة
4 و 5 غرف نوم في فيلاس في البحر الأبيض المتوسط ​​والمغربي
حدائق خاصة وحمامات سباحة
صالات رياضية ومسار ركوب الدراجات وغيرها من وسائل الراحة
سوبر ماركت وصالونات ومطعم ومقهى
بالقرب من طريق الشيخ محمد بن زايد وموقع المعرض 2020
بالقرب من عدد من المدارس والحدائق المرموقة
آمل أن يكون هذا الملخص مفيدًا!


Nakheel Nad Al Sheba Villas is a gated community of luxurious 4 and 5 bedroom Mediterranean and Moroccan style villas in Dubai. The community is located in Nad Al Sheba 3, close to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and within a 30-minute drive of the Expo 2020 site. It is also close to a number of prestigious schools and parks.

The villas are spacious and have a variety of amenities, including private gardens, swimming pools, gyms, and a cycling track. The community also has a supermarket, salons, a restaurant, and a cafe.

Nad Al Sheba Villas is a great option for families looking for a luxurious and convenient place to live in Dubai.

Here are some of the key features of Nakheel Nad Al Sheba Villas:

Gated community with 24-hour security
4 and 5 bedroom villas in Mediterranean and Moroccan styles
Private gardens and swimming pools
Gyms, cycling track, and other amenities
Supermarket, salons, restaurant, and cafe
Close to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and the Expo 2020 site
Near a number of prestigious schools and parks
I hope this summary is helpful!


126-Nad_Al_Sheba-Dubai-bld.jpg

ند الشبا هي منطقة سكنية تقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. يقع في الجزء الجنوبي الشرقي من دبي ، بالقرب من طريق دبي-العين.

تشتهر ند الشبا بفيلاتها الفاخرة ومنازلها الكبيرة والواسعة. إنه تطور جديد نسبيا تم تصميمه مع التركيز على توفير بيئة معيشية عالية الجودة للمقيمين.

تعد المنطقة موطنا للعديد من المعالم البارزة ، بما في ذلك مضمار ند الشبا ، الذي يستضيف العديد من سباقات الخيل الرئيسية على مدار العام ، بما في ذلك كرنفال كأس دبي العالمي. كما أنها موطن لمجمع ند الشبا الرياضي ، والذي يضم العديد من المرافق الرياضية ، بما في ذلك ملعب كرة القدم وملعب الكريكيت والعديد من الصالات الرياضية الداخلية.

ترتبط ند الشبا بشكل جيد ببقية دبي ، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز النقل. كما أنه قريب من العديد من المدارس ومرافق الرعاية الصحية وخيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام ، مما يجعله موقعا مناسبا ومرغوبا للعائلات والمهنيين على حد سواء. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي وتقدم مجموعة من وسائل الراحة والخدمات لتلبية احتياجات سكانها.

"Nad Al Sheba is a residential area located in Dubai, United Arab Emirates. It is situated in the southeast part of Dubai, close to the Dubai-Al Ain Road.

Nad Al Sheba is known for its luxurious villas and large, spacious homes. It is a relatively new development that has been designed with a focus on providing a high-quality living environment for residents.

The area is home to several notable landmarks, including the Nad Al Sheba Racecourse, which hosts several major horse races throughout the year, including the Dubai World Cup Carnival. It is also home to the Nad Al Sheba Sports Complex, which includes several sports facilities, including a football stadium, a cricket ground, and several indoor sports halls.

Nad Al Sheba is well-connected to the rest of Dubai, with easy access to major highways and transportation hubs. It is also close to several schools, healthcare facilities, and retail and dining options, making it a convenient and desirable location for families and professionals alike. The area is known for its upscale lifestyle and offers a range of amenities and services to meet the needs of its residents."

Nad Al Sheba(Dubai)

New | Landscaped | Large | Private

New | Landscaped | Large | Private Nad Al Sheba Dubai