Welcome to a prime leasing opportunity in the heart of Azizi Riviera, a vibrant, waterfront-inspired mixed-use community in Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Nestled along the promenade and surrounded by lush landscaping, this retail unit offers not just space, but presence — ideal for brands looking to tap into a high-footfall, upscale residential area.

Key Highlights:

Flexible Shell & Core Layout: The space is delivered in a shell-and-core condition, giving you full creative freedom to design the layout, interiors, and finish.
Highly Visible Location: Ground-floor units with direct street or promenade access, offering excellent visibility and exposure.
High Traffic Residential Community: Situated in a densely populated, modern neighborhood with thousands of residents and strong potential for steady customer flow.
Strong Community Appeal: Azizi Riviera features landscaped boulevards, canal-front views, and a relaxed Mediterranean feel.

Strategic Connectivity: 
Close to major road links like Al Khail Road, and just minutes from Meydan Racecourse
 Meydan One Mall, and other key destinations.
Amenities & Infrastructure: 24/7 security
Parking
Good accessibility make it ideal for F&B, boutiques, salons, 
License Flexibility: 
Many of these units support a Meydan Freezone License, which could be attractive for business owners.

Ideal For:

Cafés / small F&B
Fashion boutiques
Beauty salons or wellness services
Specialty retail or lifestyle concepts
Service-based businesses

WhatsApp Image 2026-02-20 at 2.33.52 PM (1).jpeg

WhatsApp Image 2026-02-20 at 2.33.52 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-02-20 at 2.33.51 PM (1).jpeg

WhatsApp Image 2026-02-20 at 2.33.51 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-02-20 at 2.33.50 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-02-20 at 2.33.49 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-02-20 at 2.33.47 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-02-20 at 2.33.46 PM (1).jpeg

WhatsApp Image 2026-02-20 at 2.33.46 PM.jpeg

WhatsApp Image 2026-02-20 at 2.33.45 PM.jpeg

يوفر Azizi Riviera 59 تجربة معيشة عصرية في منطقة ميدان بدبي. يلبي هذا التطوير المكون من ثمانية طوابق احتياجات السكان الذين يبحثون عن موقع مركزي ووسائل راحة فخمة (بناءً على التأكيد). يضم المبنى مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم (حسب التوفر).

يمكن للمقيمين توقع تشطيبات عالية الجودة ومطابخ عصرية مجهزة بأجهزة من الدرجة الأولى وشرفات خاصة أو تراسات توفر إطلالات ساحرة (بناءً على التأكيد). يضع Azizi Riviera 59 الاستدامة في أولوية من خلال تصميمه، مما يقلل (بناءً على التأكيد) من استهلاك الطاقة. قد تشمل وسائل الراحة في الموقع حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية لمحبي اللياقة البدنية ومواقف سيارات آمنة لراحة السكان (حسب التوفر).

وإلى جانب المبنى نفسه، توفر ميدان بيئة نابضة بالحياة ومريحة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شبكة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. يجعل الاتصال الممتاز بأجزاء أخرى من دبي Azizi Riviera 59 مكانًا مركزيًا وفخمًا (بناءً على التأكيد) للسكنى، وهو مثالي للمحترفين والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة عصري وغني بالخدمات.

Azizi Riviera 59 offers a contemporary living experience in Dubai's Meydan district. This eight-story development caters to residents seeking a central location and potentially luxurious amenities. The building features a variety of studios, one-, two-, and potentially three-bedroom apartments (depending on availability).

Residents can expect high-quality finishes, modern kitchens equipped with top-of-the-line appliances, and potentially private balconies or terraces offering captivating views (subject to confirmation). Azizi Riviera 59 prioritizes sustainability through its design, potentially reducing energy consumption. On-site amenities may include a swimming pool, a gym for fitness enthusiasts, and secure parking for residents' convenience (depending on availability).

Beyond the building, Meydan offers a vibrant and convenient environment. Residents enjoy easy access to a network of shops, restaurants, and entertainment options. Excellent connectivity to other parts of Dubai makes Azizi Riviera 59 a central and potentially luxurious place to call home, ideal for professionals and families seeking a modern and amenity-rich lifestyle

Azizi_Riviera_59-Meydan-bld.jpg

ميدان هي منطقة في دبي ، الإمارات العربية المتحدة ، تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها ذات المستوى العالمي. يقع على طول خور دبي ، شمال وسط مدينة دبي مباشرة.

ميدان هي موطن للعديد من المعالم البارزة ، بما في ذلك مضمار ميدان ، الذي يستضيف كأس دبي العالمي ، أغنى سباق للخيول في العالم. تضم المنطقة أيضا فندق الميدان ، وهو فندق خمس نجوم يطل على مضمار السباق ، وميدان ون مول ، وهو مجمع كبير للتسوق والترفيه.

بالإضافة إلى هذه المعالم السياحية ، تضم ميدان أيضا العديد من المجتمعات السكنية ، بما في ذلك مدينة ميدان وميدان هايتس وبولو ريزيدنس. تقدم هذه المجتمعات مجموعة من المنازل والشقق والفيلات الفاخرة ، فضلا عن الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة ، مثل الحدائق والمرافق الرياضية والمراكز المجتمعية.

كما تحتضن ميدان العديد من المشاريع التنموية الكبرى، بما في ذلك برج ميدان ون، الذي من المقرر أن يكون أطول برج سكني في العالم عند اكتماله، وميدان ون مول، الذي سيكون أحد أكبر مراكز التسوق في العالم. وتساعد هذه المشاريع على دفع عجلة النمو الاقتصادي والتنمية في دبي، وترسخ مكانة ميدان كوجهة رائدة للمعيشة الفاخرة والترفيه في المنطقة.

"Meydan is a district in Dubai, United Arab Emirates, known for its luxurious lifestyle and world-class facilities. It is located along the Dubai Creek, just north of Downtown Dubai.

Meydan is home to several notable landmarks, including the Meydan Racecourse, which hosts the Dubai World Cup, the world's richest horse race. The district also includes the Meydan Hotel, a five-star hotel that overlooks the racecourse, and the Meydan One Mall, a large shopping and entertainment complex.

In addition to these attractions, Meydan also includes several residential communities, including Meydan City, Meydan Heights, and The Polo Residence. These communities offer a range of luxury homes, apartments, and villas, as well as access to a range of amenities, such as parks, sports facilities, and community centers.

Meydan is also home to several major development projects, including the Meydan One Tower, which is set to be the tallest residential tower in the world when completed, and the Meydan One Mall, which will be one of the largest malls in the world. These projects are helping to drive economic growth and development in Dubai and are positioning Meydan as a leading destination for luxury living and entertainment in the region."

Huge Layout / Spacious / Commercial Meydan Dubai