Present Office Space in Ubora Tower 2, Business Bay - fitted.

Discover the opportunity to rent office space in Ubora Tower 2, located in Business Bay. The annual lease rate of the office is AED 240/sqft or 1,679,575 AED per annum, subject to 5% VAT.

Key Features:
• Area: 6998 sqft
• DEWA charges by the tenant.
• License Options: Dubai Mainland.

Amenities:
• Flexible Access: 24/7 entry to your office space. 
• Central air conditioning
• Grade A office tower
• Automated central control technology

Located in the heart of Business Bay, Ubora Tower 2 is surrounded by bustling commerce, fine dining, and essential services, enhancing your business presence and lifestyle.

Interested in learning more?

For immediate assistance and to arrange a personal tour, contact us directly at +971 52 409 6887, or send an inquiry to rent@brightrich.com.

Let us help you find your perfect office space today!

About Us:
We are Bright Rich | CORFAC International, a global real estate team specializing in a wide range of real Estate Transactions, including purchases, sales, rentals, and investments in top-tier properties worldwide. Our commercial division is focusing on A/B+ class Office towers and Serviced offices. We are in partnership with all top developers and property management companies in Dubai, getting instant updates on all available units. 

"office space in Ubora Tower 2", "Al Moosa Tower 2", "premium office space Business Bay", "business hub in Business Bay".

9f4725a3-6930-11ef-ac16-cad0a6060c8f.png

9d546acf-6930-11ef-95f6-061378906240.png

9f866999-6930-11ef-ac16-cad0a6060c8f.png

9d503297-6930-11ef-a1b7-1a90e7154970.png

a0cabef9-6930-11ef-a9b8-d20db4b05bfb.png

a1c21695-6930-11ef-8748-f24d39820e90.png

9af07c37-6930-11ef-a173-beb3b094e0d7.png

9e11c4e2-6930-11ef-90f4-2adc4cfc270d.png

9c573335-6930-11ef-be4e-ce32377ae681.png

a10724b7-6930-11ef-ac16-cad0a6060c8f.png

9badccbc-6930-11ef-bfac-06910615b6ff.png

a2166c30-6930-11ef-90f4-2adc4cfc270d.png

a182cd6c-6930-11ef-bfac-06910615b6ff.png

9bc487df-6930-11ef-be4e-ce32377ae681.png

9e294a0a-6930-11ef-95f6-061378906240.png

أبراج يو بورا هي مشروع متعدد الاستخدامات في الخليج التجاري ، المركز التجاري في دبي. يتكون المشروع من مبنيين: برج يوبورا التجاري ، وهو برج مكاتب مكون من 58 طابقا بارتفاع 862 قدما وطابقين سفليين ، وبرج يوبورا السكني ، وهو برج سكني مكون من 20 طابقا بارتفاع 272 قدما والوصول إلى نفس مستويات الطابق السفلي. يقع المشروع في شارع الأبراج على بعد 6 دقائق فقط من برج خليفة عبر D86.

تم تصميم المشروع من قبل Aedas ، وهي شركة معمارية ، بهدف تعظيم المناظر والضوء الطبيعي لكل طابق. تم إطلاق المشروع في عام 2008 من قبل Midas وتم تطويره بواسطة Bando C&E Ltd. تم الانتهاء منه في عام 2011 ويديره جونز لانج لاسال. يتميز المشروع بمناطق ذات مناظر طبيعية وملاعب وممرات ونوافير حول المباني. كما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه للمقيمين والزوار.

أبراج يو بورا هي واحدة من العديد من ناطحات السحاب المذهلة في الخليج التجاري ، وهو مجتمع يشتهر بموقعه المتميز وإطلالاته على القناة ومرافقه الحديثة. يقدم المشروع أسعارا تنافسية للشقق السكنية والمكاتب ومساحات البيع بالتجزئة المتاحة للإيجار والبيع.

"U-Bora Towers is a mixed-use development in Business Bay, Dubai’s commercial centre. The project consists of two buildings: Ubora Commercial Tower, a 58-storey office tower with a height of 862 ft. and two basement levels, and Ubora Residential Tower, a 20-storey residential tower with a height of 272 ft. and access to the same basement levels. The project is located on Al Abraj Street, only 6 minutes away from Burj Khalifa via D86.

The project was designed by Aedas, an architectural firm, with the aim of maximising the views and natural light for each floor. The project was launched in 2008 by Midas and developed by Bando C&E Ltd. It was completed in 2011 and is managed by Jones Lang Lasalle. The project features landscaped areas, playgrounds, walkways and fountains around the buildings. It also offers a variety of dining, shopping and recreational options for the residents and visitors.

U-Bora Towers is one of the many stunning skyscrapers in Business Bay, a community that is popular for its prime location, canal views and modern facilities. The project offers competitive prices for its residential apartments, offices and retail spaces that are available for rent and sale."

U_Bora_Towers-Business_Bay-bld.jpg

الخليج التجاري هي منطقة تجارية مركزية تقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. إنها منطقة تجارية وسكنية سريعة النمو تمتد على مساحة 64 مليون قدم مربع ، وتتمتع بموقع استراتيجي بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.

تعد المنطقة موطنا للعديد من المباني التجارية والسكنية ، بما في ذلك العديد من الأبراج الشاهقة التي توفر إطلالات خلابة على أفق دبي. الخليج التجاري هو أيضا موطن لقناة دبي المائية ، وهي قناة من صنع الإنسان تمتد 3.2 كيلومتر وتتميز بممشى جميل مع مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية.

يشتهر الخليج التجاري بأجوائه النابضة بالحياة وأسلوب حياته العالمي ، وهو وجهة شهيرة للمهنيين ورجال الأعمال الذين يرغبون في العمل والعيش في قلب دبي. ترتبط المنطقة بشكل جيد ببقية المدينة ، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام ومطار دبي الدولي.

Business Bay is a central business district located in Dubai, United Arab Emirates. It is a rapidly growing commercial and residential area that spans over an area of 64 million square feet, and is strategically located between Sheikh Zayed Road and Al Khail Road.

The area is home to many commercial and residential buildings, including several high-rise towers that offer stunning views of the Dubai skyline. Business Bay is also home to the Dubai Water Canal, a man-made canal that stretches 3.2 kilometers and features a beautiful promenade with a variety of restaurants, cafes, and shops.

Business Bay is known for its vibrant atmosphere and cosmopolitan lifestyle, and is a popular destination for professionals and entrepreneurs who want to work and live in the heart of Dubai. The area is well-connected to the rest of the city, with easy access to major highways, public transportation, and Dubai International Airport.

Fully fitted | 14 parking spaces | Vacant Business Bay Dubai