This state-of-the-art ice factory in Dubai Investments Park (DIP) is a highly functional industrial facility featuring a spacious warehouse. Designed for seamless business operations, it offers an optimal layout with dedicated production, storage making it an ideal choice for businesses in the cold storage, food processing, or industrial sectors.

Property Details:

- Total Area: 1,480.41 SQM (15,935 SQFT)
- Ground Floor Area: 801.12 SQM
- Mezzanine Floor Area: 679.29 SQM
- Electricity Load: 102 kW (suitable for industrial use)
- Well-structured warehouse space for efficient storage and operationse
- Strategic location in DIP with easy access to major highways
- 30 + Parking Spaces

Key Features:

- Modern Industrial Setup: The facility is with high electrical capacity and spacious interiors.
- Flexible Layout: The warehouse  provide an efficient flow for operations, enhancing productivity.
- Prime Location: Situated in Dubai Investments Park, a key industrial hub offering excellent connectivity to major business districts, ports, and highways.
- High Power Capacity: The 102 kW electricity load ensures uninterrupted operations, meeting high-energy industrial requirements.
- Well-Maintained Infrastructure: Designed with high-quality materials to support long-term industrial activities.

Rental &amp; Payment Details:

- Annual Rent: AED 700,000/- + 5% VAT
- Rental Rate: AED 43.93 per SQFT
- Payment Terms: 4 payments
- Security Deposit: 10% (Refundable)

This modern warehouse and office space is a rare opportunity in DIP, offering a high-capacity setup for industrial and commercial use. Perfect for businesses looking for a well-equipped facility in a strategic location.

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.24 AM.jpeg

WhatsApp Image 2025-03-20 at 1.54.37 PM (2).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-20 at 1.54.37 PM (3).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.27 AM.jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.27 AM (1).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.28 AM.jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.30 AM.jpeg

WhatsApp Image 2025-03-20 at 1.54.37 PM (4).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-20 at 1.54.37 PM (5).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-20 at 1.54.37 PM (6).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-20 at 1.54.37 PM (7).jpeg

WhatsApp Image 2025-03-14 at 9.19.24 AM (3).jpeg

Green Community Dip Phase 3 هي ملاذ سلمي وسط صخب دبي ، حيث تقدم منازل واسعة تقع بين المناطق ذات المناظر الطبيعية الجميلة. يعد هذا المجتمع المسور ، الذي تم الانتهاء منه في عام 2017 ، امتدادًا طبيعيًا للمنتخب الأخضر Dip West الحالي ، مما يوفر للسكان بيئة معيشية هادئة ومريحة.

ستزدهر العائلات في هذا المجتمع ، مع وسائل الراحة مثل ملاعب الأطفال ، وحمامات السباحة ، وملاعب التنس ، مما يضمن بقاء الجميع نشطًا ومسلية. الراحة هي المفتاح ، مع سوبر ماركت سلسلة ، مدرج ، البنك ، المتاجر ، استوديوهات اللياقة البدنية ، صالونات تجميل ، عيادة طبية وصيدلية ومجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر داخل المجتمع. يمكن للمقيمين تبني الاستدامة في هذا الملاذ الصديق للبيئة ، والاستمتاع بالهواء النقي والمناطق المحيطة المورقة مع العلم أنهم يساهمون في مستقبل أكثر خضرة.

تقع Green Community Dip Phase 3 في موقع استراتيجي في حديقة الاستثمارات في دبي (DIP) ، مع طريق الشيخ محمد بن زايد على بعد 5 دقائق بالسيارة. يوفر هذا الموقع الرئيسي وصولًا سهلاً إلى جميع مرافق البنية التحتية اللازمة ، وأماكن الترفيه ، ومناطق الترفيه ، ومناطق الجذب السياحي التي تقدمها دبي. ستقدر العائلات قرب المدارس ذات السمعة الطيبة مثل مدرسة دورهام في دبي ومدرسة Dove Green Private ، وكلاهما على مدار 10 دقائق. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مطعم Sarhad Darbar الجديد قاب قوسين أو أدنى ، ويقدم طعم المأكولات الباكستانية الأصلية. التجول هو نسيم مع محطات الحافلات في مكان مريح على بعد 10 دقائق سيرا على الأقدام من المساكن.

مرحلة تراجع المجتمع الخضراء هي أكثر من مجرد مكان للعيش فيه ؛ إنه اختيار نمط الحياة. إنها فرصة لاحتضان بيئة سلمية وصديقة للبيئة مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة والإثارة التي تقدمها دبي. سواء كنت عائلة تبحث عن بيئة آمنة ورعاية أو محترف تبحث عن هروب هادئ بعد يوم حافل ، فإن المرحلة الثالثة من المجتمع Green لديها شيء للجميع

Green Community DIP Phase 3 is a peaceful haven amidst the bustle of Dubai, offering spacious townhouses nestled amongst beautifully landscaped areas. This gated community, completed in 2017, is a natural extension to the existing Green Community DIP West, providing residents with a serene and convenient living environment.

Families will thrive in this community, with amenities like children's playgrounds, swimming pools, and tennis courts ensuring everyone stays active and entertained. Convenience is key, with a chain supermarket, amphitheater, bank, shops, fitness studios, beauty salons, a medical clinic, a pharmacy, and a variety of restaurants and shops right within the community. Residents can embrace sustainability in this eco-friendly haven, enjoying the fresh air and lush surroundings while knowing they're contributing to a greener future.

Green Community DIP Phase 3 is strategically located within Dubai Investments Park (DIP), with Sheikh Mohammed Bin Zayed Road just a five-minute drive away. This prime location provides easy access to all the necessary infrastructural facilities, entertainment venues, leisure areas, and tourist attractions that Dubai has to offer. Families will appreciate the proximity of reputable schools like Durham School Dubai and Dove Green Private School, both within a 10-minute walk. Additionally, New Sarhad Darbar Restaurant is right around the corner, offering a taste of authentic Pakistani cuisine. Getting around is a breeze with bus stops conveniently located within a 10-minute walk of the residences.

Green Community DIP Phase 3 is more than just a place to live; it's a lifestyle choice. It's a chance to embrace a peaceful and eco-friendly environment while enjoying all the conveniences and excitement that Dubai has to offer. Whether you're a family seeking a safe and nurturing environment or a professional looking for a serene escape after a busy day, Green Community DIP Phase 3 has something for everyone

Green_Community_West_-_Extension_-_Phase_3-Dubai_Investment_Park_-_DIP-bld.jpg

مجمع دبي للاستثمار (DIP) هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. يغطي المشروع مساحة تزيد عن 2300 هكتار ويتضمن مجموعة من المرافق لمختلف الصناعات ، بما في ذلك التصنيع والخدمات اللوجستية والتجارية والسكنية.

توفر مجمع دبي للاستثمار مجموعة من المرافق والخدمات للشركات ، بما في ذلك المستودعات والمصانع والمكاتب وصالات العرض وأماكن الإقامة السكنية. كما يوفر المشروع مرافق لوجستية متطورة ، بما في ذلك مركز جمركي مخصص ومنطقة جمركية ومستودع حاويات. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر مجمع دبي للاستثمار العديد من مرافق البيع بالتجزئة والترفيه ، مثل مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه.

تضم مجمع دبي للاستثمار أكثر من 3000 شركة من مختلف الصناعات، مما يجعلها واحدة من أكبر مراكز الأعمال في المنطقة. يوفر المشروع مجموعة من الفرص التجارية، بما في ذلك الوصول إلى الأسواق المحلية والإقليمية، والشراكات مع الشركات الأخرى، والحصول على التمويل وفرص الاستثمار.

Dubai Investment Park (DIP) is a mixed-use development located in Dubai, United Arab Emirates. The development covers an area of over 2,300 hectares and includes a range of facilities for various industries, including manufacturing, logistics, commercial, and residential.

DIP provides a range of facilities and services for businesses, including warehouses, factories, offices, showrooms, and residential accommodations. The development also offers advanced logistics facilities, including a dedicated customs center, a bonded zone, and a container depot. In addition, DIP provides various retail and leisure facilities, such as shopping centers, restaurants, and entertainment venues.

DIP is home to over 3,000 companies from various industries, making it one of the largest business hubs in the region. The development provides a range of business opportunities, including access to local and regional markets, partnerships with other businesses, and access to funding and investment opportunities.

102 KW Power Load | Premium Warehouse Dubai Investment Park - DIP Dubai