تفاصيل العقار:
 النوع: شقة
 المساحة: 97.46 متر مربع
 عدد غرف النوم: 1
 عدد الحمامات: 2
 الطابق: الرابع
 موقف السيارات: موقف مخصص واحد

الوجهات القريبة (بالسيارة):
 05 دقائق → حديقة دبي ميراكل جاردن
 10 دقائق → حديقة الفراشات دبي
 15 دقيقة → حلبة دبي أوتودروم
 20 دقيقة → مول الإمارات
 25 دقيقة → مرسى دبي
 30 دقيقة → برج خليفة ودبي مول
 35 دقيقة → مطار دبي الدولي (DXB)


المرافق والخدمات:
 مسبح
 نادي رياضي مجهّز بأحدث التقنيات
 غرف ساونا وبخار
 مساحات لليوغا
 غرفة ألعاب
 حدائق ومساحات خارجية منسّقة
 منطقة لعب للأطفال
 خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة

لماذا تختار غربي 1 ريزيدنس؟
 موقع استراتيجي في أرجان – دبي لاند، بالقرب من حديقة ميراكل جاردن ومول الإمارات
 مزايا المنزل الذكي مع تجهيزات أوروبية حديثة
 شقق مشرقة ومتجددة الهواء بإضاءة طبيعية وشرفات خاصة
 عائد استثماري مرتفع في منطقة متصلة ومطلوبة

Property Details
Type: Apartment
Handover: Q2 2026
Size: 97.46 sqm
Bedrooms: 1
Bathrooms: 2
Floor: 4th of 17 Levels
Parking: 1 allocated space

Nearby Destinations (by car)
05 mins → Dubai Miracle Garden
10 mins → Dubai Butterfly Garden
15 mins → Dubai Autodrome
20 mins → Mall of the Emirates
25 mins → Dubai Marina
30 mins → Burj Khalifa & The Dubai Mall
35 mins → Dubai International Airport (DXB)



Amenities & Features
Swimming Pool
State-of-the-Art Fitness Center
Sauna & Steam Rooms
Yoga Spaces
Gaming Room
Landscaped Gardens & Outdoor Spaces
Children’s Play Area
24/7 Security & Maintenance


Why Gharbi 1 Residences? Prime Location in Arjan, Dubailand — near Dubai Miracle Garden & Mall of the Emirates
Smart Home Features with modern European fittings
Bright & Airy apartments with natural light and private balconies
High ROI Potential in a well-connected and in-demand neighborhood

Screenshot 2025-07-01 205637.png

Screenshot 2025-07-01 205648.png

Screenshot 2025-07-01 205712.png

Screenshot 2025-07-01 210340.png

Screenshot 2025-07-01 210351.png

Screenshot 2025-07-01 210404.png

Screenshot 2025-07-17 165923.png

Screenshot 2025-07-17 165948.png

توفر Gharbi I Residences تجربة معيشية راقية ومريحة في دبي. يتميز هذا التطوير السكني بمجموعة من الشقق المصممة بأناقة، بدءًا من الاستوديوهات وحتى الوحدات الفسيحة متعددة غرف النوم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسابح ومراكز للياقة البدنية وحدائق ذات مناظر طبيعية، مما يوفر نمط حياة مريح وممتع. يقع في موقع متميز، توفر Gharbi I Residences سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في دبي وشبكات النقل.

Gharbi I Residences offers a sophisticated and comfortable living experience in Dubai. This residential development features a collection of elegantly designed apartments, ranging from studios to spacious multi-bedroom units. Residents can enjoy a range of amenities, including swimming pools, fitness centers, and landscaped gardens, providing a relaxing and enjoyable lifestyle. Situated in a prime location, Gharbi I Residences offers convenient access to Dubai's major attractions and transportation networks.

Gharbi_I_Residences-ARJAN-bld.jpg

أرجان هو مشروع سكني وتجاري يقع في قلب دبي لاند ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة. إنه مجتمع مخطط له بشكل رئيسي مصمم لتقديم نمط حياة متوازن ، مع مزيج من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية.

ينقسم المجتمع إلى عدة مناطق فرعية ، لكل منها ميزاتها ومرافقها الفريدة. وتشمل هذه البرشاء جنوب وحدائق ميراكل ودبي هيلز. ترتبط المنطقة بشكل جيد بالطرق السريعة الرئيسية ، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل ، مما يسهل الوصول إليها من أجزاء أخرى من دبي.

تقدم أرجان مجموعة من خيارات السكن ، بما في ذلك الشقق والمنازل والفيلات. يضم المجمع أيضا العديد من مراكز التسوق ، بما في ذلك ميراكل مول ، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. هناك أيضا العديد من المدارس ومرافق الرعاية الصحية الموجودة في المنطقة.

Arjan is a residential and commercial development located in the heart of Dubailand, Dubai, United Arab Emirates. It is a master-planned community that is designed to offer a balanced lifestyle, with a mix of residential, commercial, and leisure facilities.

The community is divided into several sub-areas, each with its own unique features and amenities. These include Al Barsha South, the Miracle Gardens, and Dubai Hills. The area is well-connected to major highways, including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, making it easily accessible from other parts of Dubai.

Arjan offers a range of housing options, including apartments, townhouses, and villas. The community also has several shopping centers, including the Miracle Mall, as well as a variety of restaurants and cafes. There are also several schools and healthcare facilities located in the area.

FLIXIBLE PAYMENT PLAN | MOTIVATED SELLER | THIS ONE WON’T WAIT ARJAN Dubai