Seven Stones Real Estate introduces Nad Al Sheba Gardens—beautifully designed townhouses and villas that combine modern comfort with serene living, close to the heart of the city.

Bedroom Prices and Sizes:

- 3-Bedroom Townhouses: Prices starting from AED 4.18 million, with sizes ranging from 2,780 to 3,337 sq. ft.
- 4-Bedroom Villas: Prices starting from AED 11 million, with sizes around 4,935 sq.ft.
- 5-Bedroom Villas: Prices starting from AED 13 million, with sizes around 5,650 sq. ft.
- 6 & 7-Bedroom Villas: Sizes ranging from 6,000 to 8,614 sq. ft.

Amenities

 -Leisure and Recreation: Lagoon and leisure pools, yoga areas, sports courts, and running tracks.
- Family-Friendly: Kids' play areas, dog parks, and amphitheatres.
- Health and Wellness: Fitness centers, yoga lawns, and wave pools.
 - Convenience: Proximity to Meydan Racecourse, Nad Al Sheba Mall, and international schools.

Connectivity:

- Downtown Dubai: Just 10 minutes away.
- Dubai International Airport: Approximately 19 minutes away.
- Major Highways: Easy access to Al Ain Road, Al Khail Road, Sheikh Zayed Road, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Payment Plan
- Flexible Payment Options: 
- Down Payment: 20% on booking.
- Installments: Spread over the construction period, with convenient milestones.
- Final Payment: 40% on handover

Nad Al Sheba Gardens is the epitome of luxury and tranquility, offering a serene retreat from the bustling city while keeping you connected to the pulse of Dubai. Embrace a lifestyle that transcends the ordinary in this exceptional community.

property_1732777916_656757337asset26-8.png

property_1732777944_2050812113asset40-8.png

property_1732777934_284178400asset35-8.png

property_1732777906_878110583asset21-8.png

property_1732777938_1455011023asset37-8.png

property_1732777957_955411713asset47-8.png

property_1732777928_1746886877asset32-8.png

property_1732777918_417471881asset27-8.png

property_1732777863_2042046217clustermap.png

property_1732777904_239268595asset20-8.png

property_1732777920_336875337asset28-8.png

property_1732777950_1956611523asset43-8.png

property_1732777922_169971439asset29-8.png

property_1732777902_537380876asset19-8.png

property_1732777954_2041888766asset45-8.png

property_1732777900_2006655819asset18-8.png

property_1732777956_471675139asset46-8.png

property_1732777930_358434482asset33-8.png

property_1732777885_1497314810asset11-8.png

property_1732777924_1489965103asset30-8.png

property_1732777925_557501466asset31-8.png

property_1732777932_2137952142asset34-8.png

property_1732777940_1170736538asset38-8.png

property_1732777942_1722043360asset39-8.png

property_1732777945_395258973asset41-8.png

property_1732777948_281737322asset42-8.png

property_1732777873_773334298asset5-8.png

property_1732777874_559739284asset6-8.png

property_1732777877_1676239539asset7-8.png

property_1732777866_236372756asset2-8.png

property_1732777883_1204374354asset10-8.png

تقع ند الشبا حدائق على بُعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي، وهي واحة ترحيبية من السكينة والراحة الفاخرة. تمتع بالتجول في شوارعها الهادئة وتقدير الحدائق الأمامية المفتوحة والتشطيبات عالية الجودة وخطط الطوابق التي تستغل الفضاء بشكل مثالي. اختر من بين خيارات الفيلات والمنازل الطابقية بأرضي + طابق وأرضي + طابقين، وعش حياة من الأناقة والراحة في ند الشبا حدائق.

Located just 10 minutes from Downtown Dubai, Nad Al Sheba Gardens is a welcoming oasis of tranquility and luxurious comfort. Meander through its serene lanes and appreciate open front lawns, top-notch finishing, and optimal space-utilizing floor plans. Choose from G+1 & G+2 townhouses and villa options, and embrace a life of elegance and convenience at Nad Al Sheba Gardens.

Nad_Al_Sheba_Gardens-Nad_Al_Sheba-bld.jpg

ند الشبا هي منطقة سكنية تقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. يقع في الجزء الجنوبي الشرقي من دبي ، بالقرب من طريق دبي-العين.

تشتهر ند الشبا بفيلاتها الفاخرة ومنازلها الكبيرة والواسعة. إنه تطور جديد نسبيا تم تصميمه مع التركيز على توفير بيئة معيشية عالية الجودة للمقيمين.

تعد المنطقة موطنا للعديد من المعالم البارزة ، بما في ذلك مضمار ند الشبا ، الذي يستضيف العديد من سباقات الخيل الرئيسية على مدار العام ، بما في ذلك كرنفال كأس دبي العالمي. كما أنها موطن لمجمع ند الشبا الرياضي ، والذي يضم العديد من المرافق الرياضية ، بما في ذلك ملعب كرة القدم وملعب الكريكيت والعديد من الصالات الرياضية الداخلية.

ترتبط ند الشبا بشكل جيد ببقية دبي ، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومراكز النقل. كما أنه قريب من العديد من المدارس ومرافق الرعاية الصحية وخيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام ، مما يجعله موقعا مناسبا ومرغوبا للعائلات والمهنيين على حد سواء. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي وتقدم مجموعة من وسائل الراحة والخدمات لتلبية احتياجات سكانها.

"Nad Al Sheba is a residential area located in Dubai, United Arab Emirates. It is situated in the southeast part of Dubai, close to the Dubai-Al Ain Road.

Nad Al Sheba is known for its luxurious villas and large, spacious homes. It is a relatively new development that has been designed with a focus on providing a high-quality living environment for residents.

The area is home to several notable landmarks, including the Nad Al Sheba Racecourse, which hosts several major horse races throughout the year, including the Dubai World Cup Carnival. It is also home to the Nad Al Sheba Sports Complex, which includes several sports facilities, including a football stadium, a cricket ground, and several indoor sports halls.

Nad Al Sheba is well-connected to the rest of Dubai, with easy access to major highways and transportation hubs. It is also close to several schools, healthcare facilities, and retail and dining options, making it a convenient and desirable location for families and professionals alike. The area is known for its upscale lifestyle and offers a range of amenities and services to meet the needs of its residents."

Nad Al Sheba(Dubai)

Handover Q3-2028 | Strategic Location | High ROI

Handover Q3-2028 | Strategic Location | High ROI Nad Al Sheba Dubai