AL BATEEN VILLAS

This upgraded 5-bedroom villa in Al Bateen offers a bespoke living experience through extensive architectural and interior modifications. The property features high-end travertine marble flooring throughout, replacing standard tiling for a more luxurious finish. 

A significant structural change includes the conversion of the garage into a full bedroom suite with a private bathroom, while the maid’s room features an independent entry for added privacy.

The kitchen has been optimized with a dedicated pantry and storage. The kitchen has been upgraded with an island. All bathrooms are fully renovated with modern fixtures, and the air-conditioning system is upgraded for maximum efficiency.

 Outside, the garden area is fully covered, providing year-round utility, and includes a private door for direct access to the community pool and children’s play area. 

This villa is a turn-key solution for buyers seeking a modernized, family-centric home in one of Abu Dhabi’s most prestigious neighborhoods.

79201571-cff8-4ef4-8f42-797574d66b06__original.jpg

2560b6e6-2540-4a8f-9932-7ed0c548632b__original.jpg

ad8089fd-43b8-4f21-ac9a-e44702488cd0__original.jpg

e0024f81-62a1-4efd-b3b5-bc7bdca2f2e6__original.jpg

3db3a54f-71ea-433f-89e4-21838dc69666__original.jpg

2460864d-a1e0-461d-a23b-86a633eebf5b__original.jpg

c4bcf4af-5cc0-4569-a8ab-665cb51b05a7__original.jpg

205df525-f984-4e4d-8535-2d9137f46265__original.jpg

b2f3c151-ead6-4148-a834-469407a14ce6__original.jpg

024d7ba9-5d29-46b7-b08c-ec2159c9526e__original.jpg

61d8f404-576e-4cc9-9a01-3fe6ba17df4e__original.jpg

28184858-24ca-43de-bb5f-2f007d4b4d31__original.jpg

76dcb169-0f31-40e3-804a-14b5687bf57e__original.jpg

de8586fc-0018-4619-9537-04203803c0d3__original.jpg

734a526c-59fe-485a-9ec4-139966bc384f__original.jpg

2333eccd-046c-4244-a126-656e4f081e3f__original.jpg

e70d5065-1133-4505-801d-5e46b03c0c68__original.jpg

219d63b0-84ec-495a-87de-a96fec73a134__original.jpg

37ac2211-79b5-4de0-b848-23dae313cc05__original.jpg

b30d437a-f177-4c7c-8e53-1b73fc0084b7__original.jpg

d7f81209-d2e2-4dba-8b70-260f3ab32f87__original.jpg

821ac52e-a372-44ad-a252-c2f24ac4c25f__original.jpg

79201571-cff8-4ef4-8f42-797574d66b06

2560b6e6-2540-4a8f-9932-7ed0c548632b

ad8089fd-43b8-4f21-ac9a-e44702488cd0

e0024f81-62a1-4efd-b3b5-bc7bdca2f2e6

3db3a54f-71ea-433f-89e4-21838dc69666

2460864d-a1e0-461d-a23b-86a633eebf5b

c4bcf4af-5cc0-4569-a8ab-665cb51b05a7

205df525-f984-4e4d-8535-2d9137f46265

b2f3c151-ead6-4148-a834-469407a14ce6

024d7ba9-5d29-46b7-b08c-ec2159c9526e

61d8f404-576e-4cc9-9a01-3fe6ba17df4e

28184858-24ca-43de-bb5f-2f007d4b4d31

76dcb169-0f31-40e3-804a-14b5687bf57e

de8586fc-0018-4619-9537-04203803c0d3

734a526c-59fe-485a-9ec4-139966bc384f

2333eccd-046c-4244-a126-656e4f081e3f

e70d5065-1133-4505-801d-5e46b03c0c68

219d63b0-84ec-495a-87de-a96fec73a134

37ac2211-79b5-4de0-b848-23dae313cc05

b30d437a-f177-4c7c-8e53-1b73fc0084b7

d7f81209-d2e2-4dba-8b70-260f3ab32f87

821ac52e-a372-44ad-a252-c2f24ac4c25f

تقع فلل البطين في منطقة البطين الراقية في أبوظبي. توفر الفلل نمط حياة فاخر مع التصاميم الواسعة والمرافق الحديثة والهندسة المعمارية الأنيقة. يتمتع سكان فلل البطين بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك مراكز التسوق الراقية والمطاعم الفاخرة وخيارات الترفيه العالمية.

تعطي المجتمع الأولوية للراحة والملاءمة، حيث يوفر للسكان بيئة معيشية هادئة وحصرية. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو موقع مركزي مع سهولة الوصول إلى معالم المدينة، فإن فلل البطين هي الخيار الأمثل.

فلل البطين هي عنوان مطلوب لأولئك الذين يقدرون الحياة الراقية ونمط الحياة المميز. يجعل الموقع الاستراتيجي للمجتمع، جنبًا إلى جنب مع المرافق الاستثنائية، منه خيارًا مرغوبًا للسكان المميزين.

Al Bateen Villas is a residential community situated in the prestigious Al Bateen district of Abu Dhabi. The villas offer a luxurious lifestyle with spacious layouts, modern amenities, and elegant architecture. Residents of Al Bateen Villas enjoy easy access to a wide range of facilities, including upscale shopping centers, fine dining restaurants, and world-class entertainment options.

The community prioritizes comfort and convenience, providing residents with a serene and exclusive living environment. Whether you seek a peaceful retreat or a central location with easy access to the city’s attractions, Al Bateen Villas offers an ideal choice.

Al Bateen Villas is a sought-after address for those who appreciate refined living and a privileged lifestyle. The community's strategic location, combined with its exceptional amenities, makes it a desirable choice for discerning residents.

Al_Bateen_Villas-Al_Bateen-bld.jpeg

"البطين هي منطقة في مدينة أبو ظبي ، وهي العاصمة وواحدة من الإمارات السبع لدولة الإمارات العربية المتحدة (الإمارات العربية المتحدة). يقع على الجانب الغربي من جزيرة أبو ظبي ويشتهر بخصائصه الراقية ومتاجره الراقية ووسائل الراحة الفاخرة.

المنطقة سكنية في الغالب وتتميز بمزيج من العمارة التقليدية والحديثة. كما أنها موطن للعديد من الحدائق والشواطئ ، مما يجعلها وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية مثل الركض وركوب الدراجات والرياضات المائية.

تشتهر البطين أيضا بخيارات التسوق وتناول الطعام الراقية ، مع العديد من البوتيكات الفاخرة ومتاجر المصممين والمطاعم الراقية الموجودة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، فهي موطن للعديد من المدارس الدولية ومرافق الرعاية الصحية والبعثات الدبلوماسية ، مما يجعلها وجهة شهيرة للوافدين.

بشكل عام ، البطين هي منطقة مرموقة وحصرية توفر أسلوب حياة فاخر في بيئة ساحلية جميلة ، مما يجعلها وجهة مرغوبة لأولئك الذين يبحثون عن أرقى الأشياء في الحياة ".

"Al Bateen is a district in the city of Abu Dhabi, which is the capital and one of the seven emirates of the United Arab Emirates (UAE). It is located on the western side of Abu Dhabi island and is known for its upscale properties, high-end shops, and luxurious amenities.

The district is predominantly residential and features a mix of traditional and modern architecture. It is also home to several parks and beaches, making it a popular destination for outdoor activities such as jogging, cycling, and water sports.

Al Bateen is also known for its high-end shopping and dining options, with several luxury boutiques, designer stores, and upscale restaurants located in the area. Additionally, it is home to several international schools, healthcare facilities, and diplomatic missions, making it a popular destination for expats.

Overall, Al Bateen is a prestigious and exclusive district that offers a luxurious lifestyle in a beautiful coastal setting, making it a sought-after destination for those looking for the finer things in life."

Al Bateen(Abu Dhabi)

Upgraded 5 Bedroom Villa | With Large Garden

Upgraded 5 Bedroom Villa | With Large Garden Al Bateen Abu Dhabi