Modern Studio with Balcony | Eden Garden | Dubai Sports City
Eyes and Birds Real Estate broker is pleased to present this well-designed studio apartment in Eden Garden, located in the heart of Dubai Sports City. Perfect for both investors and end-users, this unit offers practical living spaces with modern finishes and access to excellent community amenities. 

Property Details

Type: Studio Apartment
Size: 478 sq. ft.
Balcony: Yes
Bathroom: 1
Parking: 1 Covered Parking Space
Key Features

Bright and airy layout with floor-to-ceiling windows
Private balcony with community views
Fully fitted open kitchen
Built-in wardrobes
High-quality finishing
Building Amenities

Swimming pool and fully equipped gym
Sauna and health club facilities
24/7 security with CCTV
Covered parking
Retail and dining outlets within the community
Location Highlights

Prime location in Dubai Sports City
Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road
Close to schools, supermarkets, and healthcare facilities

Screenshot 2025-09-25 at 5.45.58 PM.png

Screenshot 2025-09-25 at 5.46.24 PM.png

Screenshot 2025-09-25 at 5.46.47 PM.png

Screenshot 2025-09-25 at 5.47.15 PM.png

Screenshot 2025-09-25 at 5.47.46 PM.png

Eden Garden هو مبنى سكني من 30 طابقًا قيد التطوير في مدينة دبي الرياضية ، وهو مجتمع متعدد الاستخدامات يقدم العديد من المرافق والأماكن الرياضية. من المتوقع أن تكتمل Eden Garden بحلول Q3 2023 وستقدم استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفة نوم مع إطلالات على ملعب الجولف أو القناة. تم تطوير المشروع من قبل Lokhandwala Builders International ، وهو مطور شهير ولديه أكثر من 40 عامًا من الخبرة في صناعة العقارات. تم تصميم Eden Garden لتوفير نمط حياة مريح وفاخر لسكانها ، مع وسائل الراحة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية والساونا وغرفة البخار والحدائق ذات المناظر الطبيعية وخدمات الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تقع Eden Garden أيضًا على مقربة من مناطق الجذب الرئيسية مثل Dubai Autodrome و Dubai Miracle Garden و Global Village و Mall of the Emirates. يعد Eden Garden خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل حديث وبأسعار معقولة في مجتمع نابض بالحياة.

Eden Garden is a 30-storey residential building under development in Dubai Sports City, a mixed-use community that offers various sports facilities and venues. Eden Garden is expected to be completed by Q3 2023 and will offer studios, one-bedroom and two-bedroom apartments with views of the golf course or the canal. The project is being developed by Lokhandwala Builders International, a reputed developer with over 40 years of experience in the real estate industry. Eden Garden is designed to provide a comfortable and luxurious lifestyle for its residents, with amenities such as a swimming pool, gym, sauna, steam room, landscaped gardens, 24/7 security and concierge services. Eden Garden is also close to major attractions such as Dubai Autodrome, Dubai Miracle Garden, Global Village and Mall of the Emirates. Eden Garden is an ideal choice for investors and end-users who are looking for a modern and affordable home in a vibrant and sporty community.

Eden_Gardens-Dubai_Sports_City-bld.jpg

مدينة دبي الرياضية هي مجمع رياضي ومشروع سكني يقع في دبي ، الإمارات العربية المتحدة. تم إطلاقه في عام 2003 بهدف إنشاء وجهة عالمية المستوى للرياضة واللياقة البدنية ونمط الحياة في المنطقة.

يغطي المجمع مساحة 50 مليون قدم مربع ويضم مجموعة من المرافق الرياضية ، بما في ذلك ملعب كريكيت يتسع ل 25000 مقعد ، وملعب خارجي متعدد الأغراض ، وساحة داخلية ، والعديد من الأكاديميات الرياضية ومراكز التدريب. كما يضم شققا سكنية وفنادق ومنافذ بيع بالتجزئة ومجموعة من خيارات تناول الطعام والترفيه.

تستضيف مدينة دبي الرياضية عددا من الفعاليات والمسابقات الرياضية الدولية على مدار العام ، بما في ذلك بطولات الكريكيت وكرة القدم والجولف. كما أنها موطن للعديد من الأكاديميات الرياضية ، بما في ذلك أكاديمية ICC للكريكيت ، ومدارس كرة القدم الإسبانية لكرة القدم ، ومدرسة بوتش هارمون للجولف.

Dubai Sports City is a sports complex and residential development located in Dubai, United Arab Emirates. It was launched in 2003 with the aim of creating a world-class destination for sports, fitness, and lifestyle in the region.

The complex covers an area of 50 million square feet and features a range of sports facilities, including a 25,000-seat cricket stadium, a multi-purpose outdoor stadium, an indoor arena, and several sports academies and training centers. It also includes residential apartments, hotels, retail outlets, and a range of dining and entertainment options.

Dubai Sports City hosts a number of international sports events and competitions throughout the year, including cricket, football, and golf tournaments. It is also home to several sports academies, including the ICC Academy for cricket, the Spanish Soccer Schools for football, and the Butch Harmon School of Golf.

Handover soon| Investor deal | High ROI Dubai Sports City Dubai