ارتفاع أسعار العقارات في دبي حتى 12.6٪ في أكتوبر
في أكتوبر 2020 ، كانت أسعار العقارات في دبي في المتوسط أقل بنسبة حوالي 12٪ مقارنة بأكتوبر 2021. من يناير 2021 إلى أكتوبر 2021 ، شهدت سوق العقارات في دبي نموًا شهريًا يتراوح بين 0.7٪ إلى 1.8٪ مما أسفر عن زيادة سنوية متوسطة بنسبة 12.6٪.
أسعار العقارات فيلّا
وفقًا لـ مؤشر أسعار فالوسترات أو VPI، فقد شهدت 13 موقعًا للفيلات و 21 منطقة للشقق في دبي زيادة في قيمتها. فقد شهدت بعض مناطق الفيلات زيادة تصل إلى 30%. حتى في المناطق التي ارتفعت فيها أسعار السوق، لم تنخفض أيضًا.
فقد ارتفعت العقارات القديمة والمرموقة في المجتمعات المحاطة بالفيلات في أرابيان رانشز وجميرا آيلاندز وذا ليكس بنسب تصل إلى 31%، 30.9%، و 27.9% على التوالي، وفقًا لـ VPI.
أسعار الشقق السكنية
باستثناء مناطق مثل قرية الجميرا ومدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج التي شهدت انخفاضًا في أسعار العقارات بنسبة 6.3% و 2.8% و 2.6% على التوالي، شهدت جميع مناطق الشقق زيادة إيجابية في السعر.
من ناحية أخرى، شهدت مناطق الشقق مثل نخلة الجميرا وشاطئ جميرا زيادة بنسبة 14.6% و 12.1% في قيمة عقاراتها. نظرًا لاستمرار ارتفاع أسعار العقارات في دبي، يظهر المستثمرون من جميع أنحاء العالم اهتمامهم بسوق العقارات في دبي.
حجم الصفقات في أكتوبر
بالمقارنة مع سبتمبر، شهد حجم الصفقات في شهر أكتوبر انخفاضًا بنسبة 4.3%. وفقًا لـ VPI، كانت هناك 19 صفقة بقيمة تزيد عن 30 مليون درهم في شهر أكتوبر. وقفت مناطق مثل دبي هيلز إستيت، ووسط مدينة دبي، والخليج التجاري، وملعب جميرا للغولف، ونخلة الجميرا في الصدارة لهذه الصفقات.
معظم العقارات التي جعلتها القائمة العليا للمبيعات تم تطويرها من قبل أفضل مطوري العقارات في دبي بما في ذلك إعمار، وداماك، ونخيل الذين ساهموا بنسب تبلغ 30.2%، و 11.5%، و 5.4% على التوالي.
صفقات العقارات قيد الإنشاء في أكتوبر
ساهمت العقارات قيد الإنشاء في دبي بحصتها العادلة في النمو والازدهار الذي شهدته أسعار العقارات في دبي. تظل الخليج التجاري ومرسى دبي والرانشز العربية في المقدمة مع مساهمات تبلغ 12.7% و 8.2% و 6.3% على التوالي.
يمكنك تعزيز بحثك بشكل أكبر من خلال قراءة مقالنا عن الشقق في دبي. تابع الاشتراك للمزيد من الأخبار والمقالات.
