دليل أساسي لتأشيرات الاستثمار العقاري في الإمارات
بلا شك، سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة ضخم! كونها مركزًا للأعمال العالمية والسياحة والابتكار العالمي والتكنولوجيا الحديثة، تجذب الإمارات العربية المتحدة كل من المستثمرين والمحترفين من جميع أنحاء العالم. يبحث رجال الأعمال النخبة من جميع أنحاء العالم عن فرص استثمارية في الإمارات العربية المتحدة. مع سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة يولد زيادة في عائد الاستثمار بشكل مستمر، ينظر المزيد والمزيد من المستثمرين إلى تأشيرات الاستثمار المختلفة في الإمارات العربية المتحدة.
لحسن الحظ، يمكنك الآن الاستمتاع بالعيش في الإمارات العربية المتحدة عن طريق الحصول على تأشيرة استثمار. بالنسبة لمستثمري العقارات، تقدم الإمارات العربية المتحدة حاليًا نوعين من التأشيرات طويلة الأمد. ولكن قبل الانتقال إلى ذلك، أولاً وقبل كل شيء:
ما هي تأشيرة الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة؟
تأشيرة المستثمر في الإمارات، المعروفة أيضًا باسم "تأشيرة الشريك"، هي لأولئك الذين يرغبون في إجراء أعمالهم التجارية في الإمارات العربية المتحدة. يجب أن تكون مستثمرًا لتقديم طلب لهذا النوع من التأشيرات.
تأشيرة المستثمر لمدة عشر سنوات
الاستثمار يلعب دورًا رئيسيًا في تأهيلك للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عشر سنوات في الإمارات العربية المتحدة. يجب أن يكون لدى المقيم الأجنبي استثمارًا عامًا بقيمة لا تقل عن 10 مليون درهم إماراتي في الإمارات لتقديم طلب لهذه التأشيرة. وفيما يلي الاستثمارات المؤهلة للحصول على تأشيرة مستثمر في العقارات لمدة طويلة في الإمارات.
- شركة جديدة في أي من الإمارات برأس مال استثماري يبلغ 10 ملايين درهم إماراتي.
- شراكة في شركة موجودة مسبقًا. وهذا يعني أن يكون لديك حصص تبلغ قيمتها على الأقل 10 ملايين درهم إماراتي.
- وجود إيداعات بقيمة لا تقل عن 10 ملايين درهم إماراتي. يمكن أن تكون هذه الودائع في أي إمارة.
الآن بعد أن تعرفت على أنواع الاستثمارات المؤهلة في فئة التأشيرة طويلة الأمد، دعونا نصبح دقيقين ونتحدث عن الشروط الإلزامية لتأشيرة المستثمر لمدة عشر سنوات.
- من استثمارك بقيمة 10 مليون درهم إماراتي أو أكثر في الإمارات، يجب أن لا يكون 60% من المبلغ في بوابة العقارات. هذا يعني أنه يجب أن تكون 60% من الاستثمار في قطاعات أخرى غير سوق العقارات.
- من الضروري أن يكون لاستثمارك بقيمة 10 مليون درهم إماراتي أو أكثر استقرار مالي.
- يجب أن يكون استثمارك خالياً من القروض. يجب ألا يكون المبلغ المستثمر في الإمارات مقترضاً.
- يجب الاحتفاظ بالعقار في الإمارات لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
مع تأشيرة المستثمر لمدة عشر سنوات، ستحصل على بعض المزايا الخاصة أو الخيارات. لنذكر بعضها:
- إذا تم منحك تأشيرة المستثمر لمدة عشر سنوات، يمكنك تمديدها لشركائك التجاريين. الشرط هنا هو أن يقوم الشركاء أيضاً بعمل استثمار بقيمة 10 مليون درهم إماراتي.
- حيازة تأشيرة المستثمر لمدة عشر سنوات تمنحك الامتياز لتضمين مدير تنفيذي أو مستشار بالإضافة إلى الأطفال والزوجات.
- إذا كنت مستثمرًا أجنبيًا، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح دخول متعدد المرات. هذا التصريح لمدة ستة أشهر.
تأشيرة المستثمر لمدة خمس سنوات
تتوفر تأشيرة الاستثمار لمدة خمس سنوات في الإمارات العربية المتحدة لكل من رجال الأعمال والمستثمرين. ولكن معايير الأهلية لكل منهما ليست متماثلة.
بالنسبة لرجال الأعمال ورجال الأعمال الحريصين، فمن الإلزام عليهم أن يكونوا جزءًا من مشروع قائم برأسمال قدره 500،000 درهم إماراتي. يمكن لحاملي هذه التأشيرات أيضًا تضمين شريك وثلاثة تنفيذيين بالإضافة إلى الأطفال والزوجة.
بالنسبة لمستثمري العقارات، دعونا نناقش المتطلبات بمزيد من التفصيل:
- يجب على المستثمر الذي يتقدم بطلب لهذه التأشيرة أن يمتلك استثمارًا يبلغ ما لا يقل عن 5 مليون درهم إماراتي في عقار. يمكن أن يكون هذا في أي إمارة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- مثل تأشيرة المستثمر لمدة عشر سنوات، يجب أيضًا على المتقدمين لتأشيرة الخمس سنوات أن يثبتوا أن استثمارهم غير مقترض. يجب أن يكون الاستثمار خالٍ تمامًا من القروض!
- يجب الاحتفاظ بالعقار في الإمارات العربية المتحدة لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
إذا كنت غير متأكد من أين تستثمر وتحتاج إلى العثور على عقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة بشكل عام ودبي بشكل خاص، تفضل بزيارة موقعنا على الإنترنت واطلع على بوابة العقارات للعقارات المُدرجة.
الفوائد الرئيسية لتأشيرة المستثمر في الإمارات العربية المتحدة
تأتي تأشيرة المستثمر في الإمارات العربية المتحدة مع فوائد خاصة لحامل التأشيرة. أهمها القدرة على العيش في أرقى أجزاء الأرض.
- يمكنك الإقامة في أي من الإمارات.
- يمكنك فتح حساب بنكي في أي إمارة.
- يمكنك التقدم بطلب للحصول على رخصة قيادة.
- يمكنك الحصول على وظيفة كمعلم في المدارس.
هذا كل شيء بخصوص تأشيرة المستثمر في الإمارات العربية المتحدة. سنقوم أيضًا بنشر دليل شامل آخر حول كيفية التقديم وكيفية البحث عن فرص الاستثمار في الأسابيع القادمة.
مثل تأشيرات المستثمر، هناك أيضًا تأشيرات إقامة وتأشيرات تقاعد تضمن إقامتك في الإمارات العربية المتحدة. قد ترغب أيضًا في استكشاف تلك الخيارات إذا كنت ترغب فقط في الإقامة والاستمتاع بنمط الحياة عالمي المستوى الذي تقدمه الإمارات العربية المتحدة.
