دليل لامتحان ريرا ليصبح وكيل عقارات في دبي
ما هو امتحان ريرا (الهيئة العقارية التنظيمية)؟
أحد أهم الخطوات التي تحتاج إليها لتصبح وسيط عقاري معتمد هو اجتياز امتحان ريرا (الهيئة العقارية التنظيمية). مع كل التقدم الذي تشهده هذه المجال في دبي وجميع الفرص المزدهرة التي تقدمها، يقوم المزيد والمزيد من الناس باتخاذ هذا الامتحان للنجاح في صناعة العقارات. إذا كنت واحدًا من تلك الأشخاص، فقد تتساءل ما هو هذا الامتحان، وكيفية اجتيازه، وما يتكون منه. يمكنك العثور على إجابات على كل هذه الأسئلة وأكثر في مقالتنا.
امتحان RERA: كيفية الحصول على شهادة كوسيط عقاري في دبي
يدير هذا الامتحان دائرة أراضي دبي (DLD). بعد الحصول على شهادة من معهد دبي للعقارات (DREI)، يجب عليك أداء امتحان RERA. هذا الامتحان هو أحد الشروط الأساسية لتصبح وسيط عقاري في دبي. يختبر الامتحان فهمك لقوانين وأنظمة العقارات في دبي. لاجتياز الامتحان، يجب أن تحصل على نسبة حوالي 70%. غالبًا ما يُعقد الامتحان في مراكز متعددة يمكنك اختيارها ويتكون من أسئلة متعددة الخيارات. بمجرد اجتيازك للامتحان، تحصل على شهادة RERA. ومع ذلك، هذه الشهادة صالحة لمدة سنتين فقط، بعد ذلك يجب عليك تجديدها من خلال إعادة أداء الامتحان.
كيف يمكنني التقديم لامتحان RERA؟
الآن بعد أن تعرف مدى أهمية الحصول على شهادة RERA، نقدم لك قائمة مفصلة تخبرك كيفية التقديم لهذا الامتحان.
1. تحقق من مؤهلاتك
مثل معظم الامتحانات، يجب عليك التحقق مما إذا كنت مؤهلاً لأداء امتحان RERA. عندما يتعلق الأمر بامتحان RERA، فإن المتطلبات التي يجب عليك تحقيقها للتأهل واضحة: يجب أن تكون قد انتهيت من المرحلة الثانوية على الأقل وقد اجتزت فحصًا للسجل الجنائي.
2. التسجيل في دائرة أراضي دبي
بمجرد التأكد من أنك مؤهل للالتحاق بالدورة، يجب عليك التسجيل في DLD، دائرة أراضي دبي. سيمنحك التسجيل هناك معرّف مستخدم فريد.
3. تقديم الوثائق المطلوبة
بعد الحصول على معرفك، تأكد من أن لديك جميع الوثائق جاهزة. ستحتاج إلى نسخة من شهادة المرحلة الثانوية الخاصة بك، أو ما يعادلها، نسخة من جواز السفر والهوية الإماراتية الخاصة بك، وصورة جديدة بحجم جواز السفر.
4. دفع رسوم الامتحان
الآن، يمكنك دفع الرسوم المطلوبة لأداء الامتحان والبدء في الدراسة.
ما الذي يجب أن تدرسه عند الاستعداد لأداء امتحان RERA؟
لقد قمت بالتسجيل، ودفعت الرسوم المطلوبة، وقدمت جميع الوثائق اللازمة. حان الوقت الآن للبدء في الدراسة والاستعداد لامتحانك. للتأكد من اجتيازك للامتحان، يجب عليك أن تعد ما يلي:
1. اللوائح والقوانين الخاصة بالعقارات في دبي
كما هو مذكور، تهدف هذه الامتحانات إلى اختبار فهمك لقواعد ولوائح العقارات في دبي. لتوضيح مثل هذا الفهم، يجب عليك مراجعة أحدث اللوائح، خاصة تلك المتعلقة بتسجيل الممتلكات والمعاملات والنزاعات. فهم جيد للقواعد واللوائح سيكون من فائدة كبيرة لك. ستركز عملك كوكيل عقاري على كل هذه العوامل.
2. دراسة سوق العقارات
مشاهدة أحدث الاتجاهات في أسواق العقارات أمر أساسي أيضًا. ما نعنيه بذلك هو أن تعرف نفسك على أنواع العقارات المتاحة في الوقت الحالي وأسعارها. علاوة على ذلك، احصل على فكرة عامة عن العوامل التي تؤثر في السوق والاتجاهات المستقبلية المحتملة.
3. دراسة الممارسات الأخلاقية في العقارات
فهم ميثاق السلوك لوكلاء العقارات أمر أساسي. دراسة الإرشادات للإعلان على العملاء، وتوفير المعلومات لهم، والقواعد المتعلقة بالتعامل مع أموال العملاء.
4. مراجعة المفاهيم المالية الأساسية
يجب أن تكون على دراية تامة بأساسيات تسعير العقارات، والتمويل العقاري، وتقييم العقارات، وغيرها من المفاهيم المالية في هذه الصناعة. سيساعدك هذا في التحضير الجيد للامتحان، حيث ستطرح أسئلة حول كل هذه المسائل.
5. أحكام قانون العقارات وتنميته (RERA):
فهم أهداف RERA ومبادئه التوجيهية، وواجبات وحقوق أصحاب المصلحة المتنوعين، والسلطة والمسؤولية لسلطات RERA هي جزء من هذا.
بمجرد الانتهاء من دراسة المواد، فأنت جاهز لأداء الامتحان وتحقيق حلمك بأن تصبح وكيل عقاري. هل خضت هذا الامتحان مؤخرًا؟ إذا كنت كذلك، شارك تجربتك مع القراء، الذين قد يجدون نصائح مهمة في تعليقك. ولكن كما هو الحال دائمًا، لا يمكننا الانتظار لسماع تجاربك.
